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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。

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商品房房屋裝修指南

商品房房屋裝修指南

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商品房房屋裝修指南為保障您及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，依照中華人民共和國(guó) 《物權(quán)法》，建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》等相關(guān)室內(nèi)裝飾裝修法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及您購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之相關(guān)要求，結(jié)合您所購(gòu)買(mǎi)房屋的特性，特制定本裝修指南，請(qǐng)你在制定、審核裝修方案以及裝修過(guò) 程中關(guān)注以下內(nèi)容，并遵守本指南的相關(guān)要求。第一部分：房屋特性簡(jiǎn)介房屋建筑裝飾主要配置：房屋保溫：房屋外墻內(nèi)保溫；房屋外墻：防水涂料；進(jìn)戶(hù)門(mén)為鋼質(zhì)防盜門(mén)或鋼質(zhì)防火門(mén)；住宅樓梯的欄桿為鐵質(zhì)欄桿；所有房間為清水房，墻面滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱?廚房防水保護(hù)層地面為防水涂料，墻面保護(hù)由業(yè)主裝修時(shí)完成；入戶(hù)電源為交流 220V 電源，插座預(yù)留管、照明開(kāi)關(guān)、空調(diào)插座預(yù)留管均已配置到位；高層室內(nèi)安防系統(tǒng)配置可視對(duì)講 1 部，

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門(mén)知識(shí)

商品房與鄰居房屋的共墻

磚房民房房屋的造價(jià)與城市商品房的造價(jià)相比如何？ (1) 2

一般來(lái)說(shuō)，磚房民房房屋的造價(jià)比城市商品房的造價(jià)要低，因?yàn)槌鞘猩唐贩康慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求較高。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
吳志祥
劃撥商品房與一般商品房的區(qū)別誰(shuí)了解? (3) 53

劃撥土地是國(guó)家無(wú)償劃給商業(yè)、工業(yè)、軍隊(duì)、政府、、使用；出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，建筑在出讓性質(zhì)上的房產(chǎn)才可以上市交易。以往事劃撥土地上建立的房產(chǎn)，只有補(bǔ)交了土地出讓金后，房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zychun1975
內(nèi)銷(xiāo)商品房與外銷(xiāo)商品房的區(qū)別有哪些？ (1) 91

??? 內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員（外國(guó)人、港澳臺(tái)人士）銷(xiāo)售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷(xiāo)商...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
sjy174
動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別是什么，動(dòng)遷房與商品房哪個(gè)更好些？ (2) 68

動(dòng)遷房有商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷房配建商品房等多種性質(zhì)的。但是，能不能向社會(huì)銷(xiāo)售，要看《商品房預(yù)售許可證》，許可證寫(xiě)的房屋性質(zhì)是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用住房，還要注意銷(xiāo)售對(duì)象。如果是商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wyg184
環(huán)建房與商品房的區(qū)別 (3) 62

還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2.土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
毛永宏

精華知識(shí)

商品房與鄰居房屋的共墻

安居房與商品房的區(qū)別是什么誰(shuí)清楚？ (3) 75

簡(jiǎn)單解釋一下。不知道你能否看懂。一般現(xiàn)在的商品房開(kāi)發(fā)，拆除的都是老舊社區(qū)，（我國(guó)第一批商品房還未到需要拆除的時(shí)候）這些房子的土地使用權(quán)為劃撥?；剡w時(shí)，該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)保持為劃撥...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wenjian_14
商品房與住宅房怎么界定？ (1) 64

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
exuanxuan
公房共攤面積是比商品房要少嗎 (2) 77

一般來(lái)說(shuō)都少，公攤面積一般電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fengjm1984
如何降低商品房隔墻的造價(jià)？ (1) 19

通過(guò)選擇價(jià)格合理的材料、合理安排施工時(shí)間、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍等方法可以降低商品房隔墻的造價(jià)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
150****7556
如何計(jì)算商品房隔墻的造價(jià)？ (1) 5

商品房隔墻的造價(jià)計(jì)算需要考慮的因素包括材料成本、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。具體的計(jì)算方法是：將各項(xiàng)費(fèi)用相加，得出總造價(jià)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
156****7993

最新知識(shí)

商品房與鄰居房屋的共墻

商品房隔墻的造價(jià)如何估算？ (1) 19

商品房隔墻的造價(jià)可以通過(guò)計(jì)算每平方米的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，再乘以總的隔墻面積來(lái)估算。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
158****2807
房屋性質(zhì)是商品房，規(guī)劃用途是住宅。這樣的房子屬于住宅房還是商品房？？急！！ (5) 83

商住兩用房商住兩用房是指商住兩用的房子。對(duì)于商務(wù)型公寓的名字，此前不少開(kāi)發(fā)商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地，土地使用權(quán)年限為50年。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
一個(gè)當(dāng)兵的人
預(yù)售面積商品房交房時(shí)房屋實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積不符怎么辦? (1) 35

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，因擅自變更建筑設(shè)計(jì)等原因引起面積誤差的，按下列規(guī)定處理： 1、未征得購(gòu)房者同意擅自變更建筑設(shè)計(jì)、不按施工圖紙施工或向房屋土地調(diào)查機(jī)構(gòu)提...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
MENGWEIQIANG
商品房與商品住宅的區(qū)別在哪里 (5) 53

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。商品住宅指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
了具體有
商品房與公寓有區(qū)別嗎 (1) 59

第一：費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lecon
民用套房與商品房有什么不同？ (3) 87

你好，商品房主要是指由各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建設(shè),以營(yíng)利為目的,按市場(chǎng)規(guī)律經(jīng)營(yíng)的房屋。普通住宅定義普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋..這兩者不具有可比性。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fantasy_65
商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿(mǎn)足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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jianghonglr

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彭州商品房有哪些好點(diǎn)的商品房？ (1) 97

彭州商品房：太平洋澎洲島平均價(jià)格： 3500 元/m2地址：天彭街道辦朝陽(yáng)北路18號(hào)(公安局旁)主力戶(hù)型：二居(建面73㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面120㎡)環(huán)境確實(shí)...查看詳情

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商品房糾紛,購(gòu)買(mǎi)的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競(jìng)合，購(gòu)房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

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商品房產(chǎn)權(quán)房區(qū)別什么？動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別? (6) 33

軍產(chǎn)房是小產(chǎn)權(quán)房的一種啊,軍產(chǎn)房和村上和集體的小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有太多區(qū)別,都是沒(méi)有房產(chǎn)證,不合法的。商品房,軍產(chǎn)房,集體小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別就是一個(gè)是國(guó)家信用查看詳情

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動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別在于哪里？有限價(jià)商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 35

廚具是廚房用具的統(tǒng)稱(chēng)。廚房用具主要包括以下5大類(lèi):第一類(lèi)是儲(chǔ)藏用具;第二類(lèi)是洗滌用具;第三類(lèi)是調(diào)理用具;第四類(lèi)是烹調(diào)用具;第五類(lèi)是進(jìn)餐用具。按照用途來(lái)分，可分為以下五大類(lèi)。第一類(lèi)是...查看詳情

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鄰居占公用房屋問(wèn)題？商品房公攤面積是怎么算的主要包括哪方面公共面積公攤多少？ (3) 106

商品房公攤面積是怎么算的主要包括哪方面公共面積公攤多少,對(duì)于購(gòu)房款數(shù)量的影響確實(shí)很大。在這一問(wèn)題上,購(gòu)房人必須“斤斤斤計(jì)較“。1995年9月8日建設(shè)部公布的商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用...查看詳情

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墻面建議涂白色或者米白色都可以的，主要還要看你家里的裝修主色調(diào)，風(fēng)格設(shè)計(jì)等綜合搭配，只要搭配協(xié)調(diào)就可以的。>查看詳情

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商品房墻面開(kāi)裂該咋辦？ (3) 86

首先看是否承重墻，如果是承重墻則要馬上通知開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行檢查，找出原因。根據(jù)合同的約定，由開(kāi)發(fā)企業(yè)維修，或解除合同。損失由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。（由業(yè)主造成的損失除外）查看詳情

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開(kāi)發(fā)成本與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品與商品房的關(guān)系 (1) 40

“開(kāi)發(fā)成本”是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋竣工前發(fā)生的建造成本的歸集科目，竣工后，將全部成本支出由“開(kāi)發(fā)成本”轉(zhuǎn)入“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”?！伴_(kāi)發(fā)成本”科目與工業(yè)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目性質(zhì)是一樣的，“...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房與鄰居房屋的共墻知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房與鄰居房屋的共墻最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房與鄰居房屋的共墻

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