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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房有還建房的區(qū)別

商品房貴，呵呵商品房大面積房屋多，還遷房，主要就是這塊地方拆遷的居民，折合拆遷面積以低價(jià)再購買。質(zhì)量一般不會(huì)比商品房強(qiáng)。>

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根據(jù)工作實(shí)踐,梳理出商品房工程質(zhì)量投訴處理的部分難點(diǎn),并針對(duì)所提難點(diǎn)提出個(gè)人的應(yīng)對(duì)思考,展望隨著社會(huì)信用體系的健全,以信用為核心的新型市場(chǎng)監(jiān)管體制的建立,最終有效解決商品房工程質(zhì)量投訴處理難點(diǎn)。

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

商品房與還建房的質(zhì)量區(qū)別

什么是還建房？和商品房有什么區(qū)別 (1) 49

還建房一般是指農(nóng)村房屋拆遷后提供宅基地由拆遷戶自建，或者拆遷辦統(tǒng)一修建按方案分配給拆遷戶的房子。有獨(dú)棟房也有套房。通常都是集體土地的建設(shè)用地，故不能自由交易。商品房是開發(fā)商取得國有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
boboy515
如何看二手房是商品房還是還建房 (3) 24

房本，用途一欄有顯示，看看是住宅還是商用，還建房用途一般都是經(jīng)濟(jì)適用房查看詳情

話題：工程造價(jià)
chengxiaoq
自建房與商品房?? (1) 66

商品房：商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海不揚(yáng)波
雙限房的質(zhì)量與商品房有區(qū)別嗎？ (1) 88

您好。從質(zhì)量來說兩限房和普通商品房沒有什么區(qū)別。雙限房又是兩限房即為“限套型、限房?jī)r(jià)”的商品住房。為降低房?jī)r(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位，中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lifememory
商品房與公寓有區(qū)別嗎 (1) 59

第一：費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lecon

精華知識(shí)

商品房與還建房的質(zhì)量區(qū)別

自建房與商品房的區(qū)別究竟是什么？ (1) 82

你好。區(qū)別在于以下幾點(diǎn)：1、土地性質(zhì)：自建房要看土地性質(zhì)而定，分為農(nóng)村集體用地宅基地自建房和國有土地拍后自建房；符合上市交易的商品房是國有土地出讓，還有小產(chǎn)權(quán)房(銷售人員謊稱為商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
waterhao1
農(nóng)村自建房與城市商品房的造價(jià)有何區(qū)別？ (1) 19

農(nóng)村自建房一般成本較低，因?yàn)榭梢允褂帽镜刭Y源，人工成本也相對(duì)較低；但材料運(yùn)輸距離遠(yuǎn)可能導(dǎo)致運(yùn)費(fèi)增加。而城市商品房因土地成本高、配套設(shè)施完善等因素，造價(jià)通常較高。擴(kuò)展閱讀：城鄉(xiāng)差異顯...查看詳情

話題：工程造價(jià)
cowjddk
內(nèi)銷商品房與外銷商品房的區(qū)別有哪些？ (1) 91

??? 內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建造的向境外人員（外國人、港澳臺(tái)人士）銷售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷商...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
sjy174
商品房和自建房的區(qū)別 (1) 41

　　商品房在中國興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dD19900310
統(tǒng)建房和商品房的區(qū)別是什么 (3) 27

統(tǒng)建住房是由政府建設(shè)部門統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一價(jià)格、定向出售的既具有商品房性質(zhì)，同時(shí)又具有一定政策性住房性質(zhì)的住房。集資建房和統(tǒng)建住房主要區(qū)別：一是建設(shè)主體不同，集資建房是單位組織建設(shè)；統(tǒng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房與還建房的質(zhì)量區(qū)別

還建房算房產(chǎn)么？如果名下有還建房再購買商品房或者loft算首套住房嗎？ (3) 83

只要房管局或者銀行查出來有房產(chǎn)或貸款得那么就算第二套原則上講你這個(gè)算第二套的查看詳情

話題：裝修工程
liulu123456
求告知?jiǎng)舆w房質(zhì)量問題?動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別？ (3) 38

第一是房屋質(zhì)量普遍不佳,因?yàn)閯?dòng)遷房是動(dòng)遷組從開放商處低價(jià)買走的,所以部分動(dòng)遷房存在質(zhì)量不佳、小區(qū)配套落后等問題,所謂非市場(chǎng)化的價(jià)格換來的可能就是非優(yōu)質(zhì)的商品質(zhì)量;第二是物業(yè)管理,動(dòng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hdtrans
商品房還建房區(qū)別有哪些 (3) 102

你好，還建房是因?yàn)檎疬w需安置拆遷地的住戶所修的還建房，這種還建房里面有幾種情況，一是土地性質(zhì)屬國有出讓土地，這種是可以交易的，在二次交易中不需繳納出讓金，，費(fèi)用會(huì)低不少，二是土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
LUSHOUCANG
請(qǐng)問自建房和商品房有什么區(qū)別？ (1) 64

我說的簡(jiǎn)單點(diǎn) 商品房就是現(xiàn)在市面上的大多數(shù)房子自建房就是自己建的，一般農(nóng)村比較多，自己的地，自己建房子產(chǎn)權(quán)房就是開發(fā)商蓋出來然后拿來賣的，買了后就是自己的房子，產(chǎn)權(quán)有50年和7...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhangwenliu
重慶集資建房和商品房有什么區(qū)別？ (3) 96

集資的房子一般屬于單位房產(chǎn)，所售價(jià)格比市面上的商品房相對(duì)要便宜，但土地證一般不給辦（因?yàn)槭褂脵?quán)是單位的）。商品房不一樣，買來后就屬于你自己的，一般有70年的土地使用期限。至于價(jià)格，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房與集資房的區(qū)別誰知道？ (3) 82

你好，商品房與集資房的區(qū)別：集資房與一般商品房相比較，存在著比較明顯的區(qū)別。集資房與商品房的區(qū)別主要有：　　1、一般商品房是房地產(chǎn)開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)的一種產(chǎn)品，再通過市場(chǎng)買賣關(guān)系來實(shí)現(xiàn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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團(tuán)購房與商品房的質(zhì)量有區(qū)別嗎 (2) 72

1、質(zhì)量是一樣的，團(tuán)購的房也是商品房。只不過與散客買房不同，因?yàn)橘I的數(shù)量大一些。開發(fā)商也許會(huì)給出更便宜的價(jià)格。2、參加團(tuán)購一定要驗(yàn)證開發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開發(fā)商自己沒有半點(diǎn)資金能...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住宅房是什么房子？與商品房有什么區(qū)別？ (5) 40

1,交易稅費(fèi)。第一次購買或轉(zhuǎn)讓商品房按照3%征收,而住房是1.5%。如果國家財(cái)產(chǎn)稅,土地稅,商業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)將高于住宅。2,大部分抵押貸款都不能申請(qǐng)公積金貸款,但有幾個(gè)項(xiàng)目在開發(fā)商的努...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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拆遷房與商品房有什么區(qū)別 (3) 65

1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國家政策是劃撥取得的2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進(jìn)去就...查看詳情

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安置房與商品房區(qū)別對(duì)比 (9) 69

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房與回遷房區(qū)別主要是什么? (3) 72

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易...查看詳情

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商品房、樣品房區(qū)別是什么? (1) 97

樣品房顧名思義就是開發(fā)商開發(fā)樓盤中較為精典的房型成品房，一般已裝修好，并配套家具等。商品房就是樓盤可供出售的各個(gè)戶型的。房子分類按可否交付使用分為期房和現(xiàn)房。房子分類不同標(biāo)準(zhǔn)可以分...查看詳情

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城市商品房與普通小區(qū)住房的區(qū)別 (1) 32

普通小區(qū)什么產(chǎn)權(quán)，是全產(chǎn)權(quán)的話和城市商品房一模一樣，放心吧！查看詳情

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公寓與商品房的區(qū)別在哪？ (1) 56

商品房和公寓房肯定是有區(qū)別的，他們?cè)诟妒赘斗矫嬉彩遣煌?，公寓房需要?0%的首付，商品房則是30%。商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位福利房是從交易方式角度看，只有商品房可作為商品通過交易...查看詳情

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商品房與保障性住房的區(qū)別是什么？ (3) 51

商品房與保障性住房的區(qū)別簡(jiǎn)單說來就是普通商品住房沒有購買標(biāo)準(zhǔn)，只要有錢你就可以買，保障性住房對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)等做出限制。普通商品住房銷售時(shí)，由企業(yè)自主定價(jià)，保障性住房銷售時(shí)，...查看詳情

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專題概述

商品房與還建房的質(zhì)量區(qū)別知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房與還建房的質(zhì)量區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房與還建房的質(zhì)量區(qū)別

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