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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 誰(shuí)了解公寓房和商品房有什么區(qū)別

住宅與公寓既有相同之處，又有不同之處，現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)上兩種產(chǎn)品鱗次櫛比地出現(xiàn)，購(gòu)房者在選購(gòu)它們的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)它們的區(qū)別有所了解，不要混為一談，這樣才能明明白白選到心儀的房子。今...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) (毛坯房標(biāo)準(zhǔn) ) 一、地下儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍（參考圖片） 1、儲(chǔ)藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門(mén)窗：普通鐵門(mén)（顏色另定） /窗按照設(shè)計(jì)要求（顏色另定） 2、車(chē)庫(kù)砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑及內(nèi)裝修同儲(chǔ)藏室；（2）門(mén)窗：按照施工圖設(shè)計(jì)（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計(jì)；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計(jì)）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門(mén)窗：按照施工圖設(shè)計(jì)；商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 4、安裝：

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商品房與公寓房的區(qū)別

公寓與商品房的區(qū)別在哪？求解答 (3) 13

購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買(mǎi)賣(mài)契約（現(xiàn)房）兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買(mǎi)受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶手續(xù)。商品房出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weitao8886
請(qǐng)問(wèn)一下商品房與公寓的區(qū)別是什么？ (5) 77

公寓與普通住宅的區(qū)別：1、住宅類(lèi)公寓一般30-60平米左右，面積較小。2、商用公寓為商用水電費(fèi)按商用算，土地使用年限為40年或50年，不可以簽戶口。居住型公寓的產(chǎn)權(quán)年限也為70年。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jason222
公寓房與商品房的區(qū)別在哪里？ (3) 42

公寓樓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱(chēng)為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱(chēng)為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沉默農(nóng)夫
環(huán)建房與商品房的區(qū)別 (3) 62

還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2.土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
毛永宏
公寓房動(dòng)遷和商品房動(dòng)遷補(bǔ)助一樣嗎 (2) 39

#春節(jié)表情包#查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

商品房與公寓房的區(qū)別

內(nèi)銷(xiāo)商品房與外銷(xiāo)商品房的區(qū)別有哪些？ (1) 91

??? 內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員（外國(guó)人、港澳臺(tái)人士）銷(xiāo)售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷(xiāo)商...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
sjy174
補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
LUSHOUCANG
知道的說(shuō)一下公寓與商品房區(qū)別有哪些 (1) 80

首先應(yīng)明確公寓和商品住宅開(kāi)發(fā)地塊的土地使用性質(zhì)，商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商住)、商業(yè)用地或教育用地等其他性質(zhì)用地上。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuqlhs
求解商品房與公寓的區(qū)別有哪些 (1) 93

答：您好，據(jù)個(gè)人了解，有以下區(qū)別：第一：費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是如何立項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gg79gg
LOFT 公寓與普通商品房的區(qū)別? (4) 76

第一，LOFT的產(chǎn)權(quán)一般以4.8米層高為界限，低于4.8米的算一層面積產(chǎn)權(quán)，超過(guò)4.8米含4.8米的算一層半的產(chǎn)權(quán)。第二，在裝修上，LOFT由于戶型的特殊性，其話費(fèi)要稍高一些，相對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
afpengtianfu

最新知識(shí)

商品房與公寓房的區(qū)別

公寓與商品房的區(qū)別在哪？ (1) 83

商品房和公寓房肯定是有區(qū)別的，他們?cè)诟妒赘斗矫嬉彩遣煌?，公寓房需要?0%的首付，商品房則是30%。商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位福利房是從交易方式角度看，只有商品房可作為商品通過(guò)交...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
男人強(qiáng)
公寓跟商品房有什么區(qū)別知道的告訴下 (3) 23

公寓其實(shí)是最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。以前有點(diǎn)像旅館的意思，但租期較長(zhǎng)，現(xiàn)在指的是能容許多人家居住的房屋，多為樓房，房間成套，設(shè)備較好。你把公寓理解為一個(gè)名稱(chēng)就是，相當(dāng)于有那么一個(gè)人，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lc04032
公寓跟商品房有什么區(qū)別知道的告訴下 (3) 107

公寓其實(shí)是最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。以前有點(diǎn)像旅館的意思，但租期較長(zhǎng)，現(xiàn)在指的是能容許多人家居住的房屋，多為樓房，房間成套，設(shè)備較好。你把公寓理解為一個(gè)名稱(chēng)就是，相當(dāng)于有那么一個(gè)人，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓樓和商品房的區(qū)別 (2) 25

公寓樓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱(chēng)為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱(chēng)為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓...查看詳情

話題：工程造價(jià)
alan930
公寓商品房的區(qū)別是什么？ (3) 56

公寓樓為集合式住宅的一種，中國(guó)大陸稱(chēng)為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱(chēng)為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liujc1986
商品房與集資房的區(qū)別誰(shuí)知道？ (3) 82

你好，商品房與集資房的區(qū)別：集資房與一般商品房相比較，存在著比較明顯的區(qū)別。集資房與商品房的區(qū)別主要有：　　1、一般商品房是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獨(dú)立開(kāi)發(fā)的一種產(chǎn)品，再通過(guò)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系來(lái)實(shí)現(xiàn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zsy_qf
商品房、樣品房區(qū)別是什么? (1) 97

樣品房顧名思義就是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)中較為精典的房型成品房，一般已裝修好，并配套家具等。商品房就是樓盤(pán)可供出售的各個(gè)戶型的。房子分類(lèi)按可否交付使用分為期房和現(xiàn)房。房子分類(lèi)不同標(biāo)準(zhǔn)可以分...查看詳情

話題：工程造價(jià)
caoyuanyiqi
公寓房和商品房的區(qū)別主要是什么？ (3) 93

產(chǎn)權(quán)年限是不一樣，商品房要是國(guó)有產(chǎn)權(quán)的房子就是70年的產(chǎn)權(quán)，公寓的房子有的是40年產(chǎn)權(quán)的還有就是50年產(chǎn)權(quán)的，公寓的不允許貸款，當(dāng)時(shí)價(jià)錢(qián)比商品房便宜很多，還有就是質(zhì)量跟商品房也有一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
在天一邊

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商品房與公寓房的區(qū)別

住宅房是什么房子？與商品房有什么區(qū)別？ (5) 40

1,交易稅費(fèi)。第一次購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓商品房按照3%征收,而住房是1.5%。如果國(guó)家財(cái)產(chǎn)稅,土地稅,商業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)將高于住宅。2,大部分抵押貸款都不能申請(qǐng)公積金貸款,但有幾個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)商的努...查看詳情

話題：工程造價(jià)
samghl
拆遷房與商品房有什么區(qū)別 (3) 65

1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國(guó)家政策是劃撥取得的2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說(shuō)搬進(jìn)去就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房與商品房區(qū)別對(duì)比 (9) 69

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房與回遷房區(qū)別主要是什么? (3) 72

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí),賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房,一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
琴子
動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別在于哪里？有限價(jià)商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 35

廚具是廚房用具的統(tǒng)稱(chēng)。廚房用具主要包括以下5大類(lèi):第一類(lèi)是儲(chǔ)藏用具;第二類(lèi)是洗滌用具;第三類(lèi)是調(diào)理用具;第四類(lèi)是烹調(diào)用具;第五類(lèi)是進(jìn)餐用具。按照用途來(lái)分，可分為以下五大類(lèi)。第一類(lèi)是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房有還建房的區(qū)別 (1) 69

商品房貴，呵呵商品房大面積房屋多，還遷房，主要就是這塊地方拆遷的居民，折合拆遷面積以低價(jià)再購(gòu)買(mǎi)。質(zhì)量一般不會(huì)比商品房強(qiáng)。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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劃撥商品房與一般商品房的區(qū)別誰(shuí)了解? (3) 53

劃撥土地是國(guó)家無(wú)償劃給商業(yè)、工業(yè)、軍隊(duì)、政府、、使用；出讓土地是繳納了土地出讓金的土地，建筑在出讓性質(zhì)上的房產(chǎn)才可以上市交易。以往事劃撥土地上建立的房產(chǎn)，只有補(bǔ)交了土地出讓金后，房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公寓房是什么？公寓和商品房的區(qū)別有哪些 (2) 38

一、公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

商品房與公寓房的區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房與公寓房的區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房與公寓房的區(qū)別

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