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更新時間：2025.06.01

頭條 請問商品房延期交房違約金怎么算？

關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利...

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 商品房交房標(biāo)準(zhǔn) (毛坯房標(biāo)準(zhǔn) ) 一、地下儲藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍（參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細(xì)拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設(shè)計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑及內(nèi)裝修同儲藏室；（2）門窗：按照施工圖設(shè)計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設(shè)計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設(shè)計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設(shè)計；商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 4、安裝：

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商品房交房通知

商品房交房通知

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商品房有多久沒續(xù)交房貸算違約

商品房交房程序有哪些 (6) 71

一、通知開發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應(yīng)在約定時間內(nèi)到房屋所在地對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、驗(yàn)...查看詳情

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商品房交房期一般為多久啊? (1) 67

一般住宅樓房的建設(shè)期南方和北方不同，北方由于冬季除非趕工期一般為保證質(zhì)量不施工，即使在混凝土中添加抗凍劑也不如正常氣溫施工，因此多層樓房如果在春季開工，當(dāng)年可能竣工，如果在夏季、秋...查看詳情

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高層商品房交房后放多久裝修比較好 (1) 92

沒有任哥影響，建議盡快裝修，因?yàn)檫@個時候最方便，噪音不影響其他人，而且好找封陽臺，石材，清理建渣的人，查看詳情

話題：裝修工程
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商品房延期交房如何賠償？商品房延期交房了有賠償嗎？ (1) 77

商品房的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于商品房交付時間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r間是屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時交房只能是由合同約定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房延期交房違約金怎么算 (3) 117

你好：合同約定延期交房的，違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三的違約金，所以開發(fā)商就應(yīng)每日支付總房款的萬分之三，具體的還要看合同和當(dāng)?shù)氐那闆r。希望能幫到你 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房有多久沒續(xù)交房貸算違約

商品房延期交房的違約金如何計算 (6) 62

問題大致分為兩種情況：一、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購房者賠償延期交房違約金。1、如果商品房買賣合同約定的延期交房違...查看詳情

話題：工程造價
buwangwo自尊
商品房延期交房違約金是多少？ (3) 25

1、一般開發(fā)商延遲交房的違約金，按每日2%—5%計算，法律沒有強(qiáng)制規(guī)定違約金的額度，這個是一般性的操作；2、法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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延期交房違約金怎么算如何算？開發(fā)商延遲交房怎么算違約金？ (2) 77

1、購房合同上會有明確約定。逾期交房違約金一般是按日計算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律...查看詳情

話題：工程造價
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商品房交房時沒驗(yàn)房面積,我覺的面積不夠怎么辦 (1) 67

你說的這種可能性很小，商品房交付前必須經(jīng)過實(shí)測實(shí)量，這是必經(jīng)程序，也許你會說確實(shí)沒有測面積，這個也不能說完全沒有可能。如果你對于房屋實(shí)際面積有疑問的話，你可以找區(qū)縣一級以上的測繪部...查看詳情

話題：工程造價
adpcad
交房違約金怎么算 (8) 117

開發(fā)商主動按約定付違約金的還比較少！有的會象征性的付一點(diǎn)！不管怎么說，你還是先驗(yàn)收房子吧，驗(yàn)收時也要看仔細(xì)清楚！違約金肯定要事后再說了。希望您采納謝謝 ...查看詳情

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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？有什么要求？ (3) 107

現(xiàn)在很多人買的商品房都是從商那邊選購的，一般都是期房，都要很長的時間才有交房的，交房時經(jīng)常會產(chǎn)生一些糾紛，這些糾紛很多情況下都是因?yàn)殚_發(fā)商交付了不符合交房條件的房子引起的。那么開發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房延期交房怎么辦？交房時需要注意什么？ (1) 23

開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復(fù)雜，而業(yè)主卻無法知道開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，導(dǎo)致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原...查看詳情

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新的商品房交房后,多久后開始裝修最佳 (1) 65

一般在開發(fā)商交樓后進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房符合標(biāo)準(zhǔn)后，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點(diǎn)。 1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。 2、等樓上裝修完再裝修。因?yàn)榭梢员苊鈽巧涎b修沒...查看詳情

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商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定？ (3) 65

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？國家商品房交房標(biāo)準(zhǔn)：(1)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;(2)工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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請問商品房交房手續(xù)都有哪些？ (3) 55

一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰有商品房交房標(biāo)準(zhǔn)范本？ (3) 60

每個樓盤的交房標(biāo)準(zhǔn)(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規(guī)定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標(biāo)準(zhǔn)(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交房條件有哪些？ (3) 23

1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格；向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的...查看詳情

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商品房交房條件的規(guī)定有哪些 (7) 114

交房條件肯定是完工是前提，整個小區(qū)設(shè)施完善查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位知道延遲交房貸會怎么樣嗎？ (1) 51

您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴(yán)重逾期(超過90天)征信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費(fèi)用，長期逾期最后利...查看詳情

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使用公積金交房貸的流程是什么？ (3) 58

　　1、初審：　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》?！　?、評估：　　申請人持...查看詳情

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天津商品房是入住許可證下來才能算正式的交房嗎? (1) 68

符合入住條件的住宅應(yīng)出示五個書面文件：　　第一、《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，這個文件并不交到業(yè)主手中，而是采取公示的形式，內(nèi)容包括：竣工驗(yàn)收合格證，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證，供水...查看詳情

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此事沒有可依據(jù)的時間表。早的，入住時立即可以辦房產(chǎn)證；晚的，入住了幾年都不能辦。其隱藏的關(guān)鍵因素是，開發(fā)商在辦理自身的大產(chǎn)證時，房管局要全面審核資料，任何一個細(xì)小環(huán)節(jié)沒落實(shí)好，就辦...查看詳情

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你好，以下是房貸從什么時候開始的查詢1、買房子后需要到銀行辦理按揭手續(xù)，銀行放款后會通知貸款人還貸的，辦理貸款流程如下：2、貸款人帶上身份證、、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合...查看詳情

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