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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房七十年后怎么辦

土地使用年限到期后，如果政府沒(méi)有新的規(guī)劃，繳納一定的土地出讓金可以繼續(xù)居住。如果政府有新的規(guī)劃，將會(huì)拆遷，給與住房人一定的補(bǔ)償。

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眾所周知，房子是有使用年限的，隨著房齡增長(zhǎng)，房子的安全問(wèn)題也會(huì)越發(fā)明顯，老化問(wèn)題也會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。很多人都會(huì)擔(dān)心自己辛苦買(mǎi)的房子，70年后老化要怎么辦？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的回答很簡(jiǎn)單，造價(jià)通小編給大家講講要怎么處理，讓大家能夠放寬心。

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三十年后的空調(diào)

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商品房五十年后怎么辦

小白求助房產(chǎn)七十年后怎么辦 (3) 24

居住用地70年，70年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。也就是說(shuō)房子的所有權(quán)是永久的，只要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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公寓滿(mǎn)四十年后怎么辦 (5) 100

公寓產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的土地使用權(quán)為40年，使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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七十年后房子怎么辦哪位比較了解 (3) 14

房屋70年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分兩個(gè)概念：一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限。按法律規(guī)定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
走肖
購(gòu)置五十年產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)？五十年后房子會(huì)怎樣？ (1) 82

眾所周知的，在中國(guó)，買(mǎi)房子買(mǎi)的僅僅是房子，土地永遠(yuǎn)是與國(guó)家，所以房子的產(chǎn)權(quán)也就幾十年，再也不存在可以留給后代的老宅子之類(lèi)了。產(chǎn)權(quán)有四十年，五十年和七十年之分，揭曉來(lái)小編將就五十年產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房子七十年后歸誰(shuí) (4) 31

房子屬于財(cái)產(chǎn)，只要七十年后還存在，就屬于產(chǎn)權(quán)人所有。房子占用的土地使用權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，屬于住宅用地的，到期后，自動(dòng)續(xù)期。其他土地，尚不明確。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

商品房五十年后怎么辦

商品房七十年產(chǎn)權(quán)和五十年產(chǎn)權(quán)有什么不同，過(guò)了年限怎么辦呢？ (2) 29

70年和50年指的是土地的使用權(quán)年限，一般住宅70年的是大產(chǎn)權(quán)的，50年的或者30年的是小產(chǎn)權(quán)的。區(qū)別就在于無(wú)論什么時(shí)候國(guó)家拆遷賠償?shù)念~度不一樣。大產(chǎn)權(quán)的房子賠償是按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房七十年產(chǎn)權(quán)和五十年產(chǎn)權(quán)有什么不同，過(guò)了年限怎么辦呢？ (2) 91

70年和50年指的是土地的使用權(quán)年限，一般住宅70年的是大產(chǎn)權(quán)的，50年的或者30年的是小產(chǎn)權(quán)的。區(qū)別就在于無(wú)論什么時(shí)候國(guó)家拆遷賠償?shù)念~度不一樣。大產(chǎn)權(quán)的房子賠償是按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)...查看詳情

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十年后房?jī)r(jià)：從怎么看到怎么辦 (1) 95

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原局長(zhǎng)邱曉華先生近日表示，房地產(chǎn)行業(yè)的黃金期仍沒(méi)有結(jié)束，未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌。他的主要論據(jù)是，中國(guó)的工業(yè)化和城市化沒(méi)有結(jié)束，對(duì)住房的需求就始終存在，中國(guó)“人多地少”的基本國(guó)情...查看詳情

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房屋產(chǎn)權(quán)七十年后怎么辦？ (4) 41

房屋產(chǎn)權(quán)七十年到期后，如國(guó)家需要收回土地，且必須連同地上建筑物一并收回時(shí)，這時(shí)收回土地使用權(quán)則要給予地上建筑物所有人相應(yīng)補(bǔ)償;如果不收回，地上建筑物所有權(quán)人可以在屆滿(mǎn)前一年向國(guó)家申...查看詳情

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40年產(chǎn)權(quán)的商住房，四十年后怎么辦？ (4) 35

一、商住用房，是指樓盤(pán)以商業(yè)立項(xiàng)，但以住宅名義對(duì)外銷(xiāo)售的房屋。因限購(gòu)政策和價(jià)格，大量一線(xiàn)城市的剛需人群選擇了購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性用房來(lái)自住。二、但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，低于普...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

商品房五十年后怎么辦

房子產(chǎn)權(quán)七十年后怎么辦哪位比較了解 (3) 21

70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所有的權(quán)利。城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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40年產(chǎn)權(quán)的商住房，四十年后怎么辦？ (4) 125

40年產(chǎn)權(quán)的商住房，四十年后可以續(xù)費(fèi)。1、根據(jù)我國(guó)1994年出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲...查看詳情

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十年后什么最賺錢(qián)?不要開(kāi)工司,是職位 (1) 59

選專(zhuān)業(yè)看“錢(qián)景”四年后十大熱門(mén)高薪職業(yè)榜四年之后，今年剛剛參加完高考的學(xué)子就會(huì)步入職場(chǎng)，在人才競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的形式下，如何把握好良機(jī)、掌握好未來(lái)的方向，成了眾多家長(zhǎng)和學(xué)生關(guān)注的焦點(diǎn)...查看詳情

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為什么指標(biāo)房十年后才有房產(chǎn)證 (3) 105

一般來(lái)說(shuō)，在開(kāi)發(fā)新住宅的兩年內(nèi)，拿到房產(chǎn)證書(shū)是合理的，十年后的房證書(shū)才有房產(chǎn)證，小心被欺騙，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤豆芫?。指?biāo)房是底于普通房?jī)r(jià)，且高于建安價(jià)的房屋價(jià)格，通常是通過(guò)買(mǎi)房人排隊(duì)獲取...查看詳情

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二十年后的....... (2) 179

“時(shí)間好似河中水，只能流去不流回。”轉(zhuǎn)眼間，我離開(kāi)家鄉(xiāng)--成都已有二十余年了，曾經(jīng)那個(gè)黃毛小兒已成了一名馳騁政壇的中央議員。今天清晨，我早早地被屋外的小鳥(niǎo)給叫醒。我勉強(qiáng)睜開(kāi)那朦朧...查看詳情

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我想問(wèn)問(wèn)商品房70年以后怎么辦 (1) 19

房自你買(mǎi)下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，。有期限的是該住房所屬土地使用權(quán)，。一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，。到期后，你可以依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，申請(qǐng)繼續(xù)使用...查看詳情

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商品房產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦的??？是不是都是五十年的為主的？ (2) 28

商品房產(chǎn)權(quán)年限大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年說(shuō)到這里，很多人有這樣一個(gè)疑問(wèn)：那房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了之后怎么辦...查看詳情

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有誰(shuí)曉得商品房滿(mǎn)70年后怎么辦 (3) 59

1、重簽合同，續(xù)繳出讓金土地使用期限屆滿(mǎn)后，國(guó)家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國(guó)家交納土地出讓金。但這一做法的最大障礙是：屆時(shí)小區(qū)業(yè)...查看詳情

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商品房五十年后怎么辦

小白求助商品房70年后怎么辦 (3) 58

你好，如果你的房子在70年之內(nèi)沒(méi)有被拆遷，那么70年產(chǎn)權(quán)到期后，按照現(xiàn)在的政策是自動(dòng)續(xù)約，不過(guò)，需要你重新交納土地出讓金，也就是土地使用權(quán)的租金。如果要拆遷，你的房子會(huì)得到相應(yīng)的賠...查看詳情

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求告訴商品房滿(mǎn)70年后怎么辦 (1) 86

商品房滿(mǎn)70年后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。若土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者未申...查看詳情

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誰(shuí)知道商品房70年后怎么辦？ (3) 114

70年后的商品房：土地有年限，房屋無(wú)時(shí)限房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋使用權(quán)和房屋所在土地的使用權(quán)。購(gòu)房者對(duì)房屋的使用權(quán)是永久性的，而70年的產(chǎn)權(quán)限制指的是土地使用權(quán)。我國(guó)土地屬于國(guó)家，房主只是...查看詳情

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第一百四十八條　建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。第一百四十九條　住宅...查看詳情

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買(mǎi)房子七十年七十年后怎么？ (3) 58

這個(gè)70年指的是土地使用年限，房子是永久的，土地使用年限是70年，等70年過(guò)后會(huì)有有關(guān)部門(mén)評(píng)估，如果評(píng)估建筑物還可以繼續(xù)使用的話(huà)，需要繳納土地出讓金，這個(gè)費(fèi)用是按照當(dāng)時(shí)的土地評(píng)估價(jià)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房五十年后怎么辦知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房五十年后怎么辦最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房五十年后怎么辦

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