更新時(shí)間：2025.06.08
格式：pdf
大?。?span class="single-tag-height">15KB
頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)
地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒(méi)有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)，那么車庫(kù)買賣合同是否有 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系， 我國(guó)民法規(guī)定， 在法律沒(méi)有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。 原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)， 那么車庫(kù)買賣合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車庫(kù)的權(quán)屬？ 案件起源：所購(gòu)房屋的車庫(kù)不知去向 李先生在 2004 年購(gòu)買了一套商品房， 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車庫(kù)。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫(kù)進(jìn)行使用時(shí)， 卻被告知該車庫(kù)是一個(gè)公用車庫(kù)， 而且公用 車庫(kù)的面積
格式：pdf
大?。?span class="single-tag-height">332KB
頁(yè)數(shù)： 15頁(yè)
贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 遇到房地產(chǎn)法 問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑 ！訪 問(wèn)>>http://s.yingle.com 法律規(guī)定的退房情形有哪些 1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干 問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定， 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買 受人訂立的商品房預(yù)售合同， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效， 但是在起訴前取得商品 房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房。 開(kāi)發(fā)商的銷售行為違反了法律、 行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 比如開(kāi) 發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí) ;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣 給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí) ;開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，未 取得預(yù)售許可證、 提供虛假預(yù)售許可證， 且在購(gòu)房者提起訴訟之日也 未取得該證等等，根據(jù)法律
熱門知識(shí)
商品房退房的法律規(guī)定-
話題： 地產(chǎn)家居yuanning85
-
話題： 地產(chǎn)家居wqfbi
-
話題： 地產(chǎn)家居xiuxiusnow
-
話題： 地產(chǎn)家居zhuihun3
-
話題： 地產(chǎn)家居COOLHXG
精華知識(shí)
商品房退房的法律規(guī)定-
-
-
話題： 地產(chǎn)家居春陽(yáng)YY
-
-
話題： 工程造價(jià)ngn7777777
最新知識(shí)
商品房退房的法律規(guī)定-
話題： 建筑設(shè)計(jì)zyc1217
-
話題： 地產(chǎn)家居lunerdi
-
話題： 地產(chǎn)家居tianhuan4
-
話題： 地產(chǎn)家居jinshanhou
相關(guān)問(wèn)答
商品房退房的法律規(guī)定-
話題： 地產(chǎn)家居d444623389
-
-
-
話題： 地產(chǎn)家居378598500
-
話題： 地產(chǎn)家居jesse8659
專題概述
商品房退房的法律規(guī)定知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房退房的法律規(guī)定最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房退房的法律規(guī)定
相關(guān)話題
資料下載
- 商品房預(yù)售中的法律問(wèn)題
- 美國(guó)商品房銷售法律制度分析
- 商品房入住階段常見(jiàn)法律問(wèn)題及解答(審定稿)
- 標(biāo)志性燈具的概念及法律規(guī)定 (2)
- 工程質(zhì)量保修條例的法律規(guī)定是什么？
- 法律規(guī)定工程保險(xiǎn)費(fèi)屬于什么費(fèi)用？
- [碩士]商品房認(rèn)購(gòu)書法律問(wèn)題研究[2012]
- 淺談商品房按揭合同糾紛中的幾個(gè)法律問(wèn)題
- [碩士]論商品房租賃的法律控制[2012]
- 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定工傷認(rèn)定沒(méi)有經(jīng)辦人簽字是否有效？
相關(guān)資訊
商品房退房的法律規(guī)定相關(guān)專題
- 北京自住型商品房2019年
- 北京市商品房成交2019年
- 北京市7月商品房成交2019年
- 北京商品房銷售量2019
- 北京自住型商品房申請(qǐng)條件2019
- 北京自住商品房2019
- 北京市商品房2019前三季度成交量
- 北京市2019年商品房成交
- 北京自住型商品房2019
- 北京商品房套2019
- 基于壓電堆驅(qū)動(dòng)器的噴嘴擋板式氣體控制閥
- 磷銨技術(shù)改造五大磷肥工程的建議
- 以大豆油多元醇制備的硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料的性能
- 逆變TIG焊機(jī)接觸引弧電路的設(shè)計(jì)(引弧電路)
- 應(yīng)用模糊數(shù)學(xué)理論對(duì)公路工程建設(shè)項(xiàng)目方案的綜合評(píng)價(jià)
- 可替代現(xiàn)有隔熱保溫材料的新型材料
- 以貫穿項(xiàng)目為核心載體的建筑工程技術(shù)專業(yè)素材庫(kù)建設(shè)
- 多逆變器太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電系統(tǒng)的組群控制方法
- 影響萘高效減水劑與普通硅酸鹽水泥適應(yīng)性的關(guān)鍵因素
- 在全縣非煤礦山和危化企業(yè)安全生產(chǎn)工作會(huì)議上的講話
- 中國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
- 支持并行工程和智能CAPP的制造資源建模技術(shù)
- 中共重慶市委重慶市人民政府關(guān)于建設(shè)平安重慶的決定
- 智能建筑工程報(bào)警與電視監(jiān)控系統(tǒng)前端設(shè)備的安裝施工
- 在“建筑節(jié)能與居住舒適”專題技術(shù)交流會(huì)議上的講話
- 以MSP430FW427為核心的遠(yuǎn)程數(shù)字水表設(shè)計(jì)
- 園林綠化養(yǎng)護(hù)精細(xì)化管理對(duì)河源市園林景觀的影響分析
- 商品房退房大概要多久
- 商品房退房程序2017
- 商品房退房程序
- 商品房退房成功案例
- 商品房退房不成功案例
- 商品房退房標(biāo)準(zhǔn)與賠償
- 商品房退房案例申請(qǐng)咋寫
- 商品房退房案例
- 商品房退房案件
- 商品房退房12315
- 商品房退定金什么時(shí)候
- 商品房退定金
- 商品房推遲交付有違約金嗎
- 商品房推遲半年不交房
- 商品房團(tuán)購(gòu)意向協(xié)議
- 商品房團(tuán)購(gòu)意向
- 商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)會(huì)
- 商品房團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)書
- 商品房團(tuán)購(gòu)流程
- 商品房團(tuán)購(gòu)合同
- 商品房團(tuán)購(gòu)法律規(guī)定
- 商品房土地證怎樣辦理流程
- 商品房土地證怎么辦理
- 商品房土地證怎么辦
- 商品房土地證有什么用
- 商品房土地證有沒(méi)有期限
- 商品房土地證樣本
- 商品房土地證性質(zhì)
- 商品房土地證未分割能不能貸款
- 商品房土地證手續(xù)費(fèi)