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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 哪位大神知道商品房沒有土地證嗎

商品房有土地證的，商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取,這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明,是你權(quán)...

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沒有地線怎么辦

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沒有地線怎么辦很多家用電器和用電設(shè)備都有金屬外殼，一旦用電器出現(xiàn)短路等漏電情況，很容易導(dǎo)致使用者被電擊。為了降低漏電傷人的危險(xiǎn)，在電力布線時(shí)要求鋪設(shè)接地線路，電器和電氣裝備的金屬外殼要接地保護(hù)。一些家庭私拉亂接電力線路，為了省事或是接線人知識有限，往往沒有做接地保護(hù)工作。很多鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和郊區(qū)的電力線路非進(jìn)戶部分雖然是電力公司架設(shè)，但是很多為了省事，也往往不設(shè)地線。一些用戶對電路和電氣安全知識知之甚少，或是懶事，也根本不在意是否接地。針對這些情況，為了自己的安全，有時(shí)候需要自己親力親為了。方法 /步驟現(xiàn)在很多電力線路在進(jìn)戶前已經(jīng)設(shè)置了接地保護(hù)，采用保護(hù)接零的方法進(jìn)行接地，因而，進(jìn) 戶線只有火線和零線。一些用戶不知道這個(gè)情況，以為電力公司沒有設(shè)接地線，再擅自在進(jìn) 戶端設(shè)置接地點(diǎn)，排布接地線，或是把電器金屬外殼接地 ,這些做法很危險(xiǎn)的，一旦電

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換地耕種后對方改變土地用途怎么辦

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河南省南陽市某縣一位農(nóng)民來信咨詢：在二輪承包開始時(shí)，為了種植方便。我與鄰村王某互換承包地耕種。最近，我發(fā)現(xiàn)我換出的土地被人改作堆土場。遂找王某理論。但王某早已經(jīng)將該土地出租。我找到堆土人，他說是從別人處租來的。請問，我能換回我的土地嗎？

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商品房沒有土地證怎么辦

買房子沒有土地證怎么辦 (5) 131

到土地局辦理查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gjt4
有房產(chǎn)證,沒有土地證怎么辦 (1) 104

土地登記辦法第四十條　因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxx9910
房屋有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證怎么辦 (3) 70

你要催著開發(fā)商什么時(shí)候能夠拿到土地證，因?yàn)闆]有土地證，以后房子到期以后，如果被拆了是沒有賠償?shù)摹?/a>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjfhuanhuan
沒有土地證拆遷怎么辦，有什么分類？ (2) 14

國有土地證是證明你房屋所占用土地的權(quán)屬的，你父親在購買房屋時(shí)應(yīng)看所買房屋是否兩證齊全（即房產(chǎn)證和土地證）。沒有土地證房子拆遷不值錢是因?yàn)槿缒愕耐恋刈C是出讓土地，則應(yīng)按房地產(chǎn)的市場價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hbxtqh
有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證怎么辦 (5) 46

對房屋的所有權(quán),必須要有兩證查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiong6469270

精華知識

商品房沒有土地證怎么辦

如果遇到買房子沒有土地證問題怎么辦 (1) 10

這就是小產(chǎn)權(quán)房，即便有土地證也是小產(chǎn)權(quán)。。建議不要急于購買，目前尚無政策表明國家會(huì)允許該類房屋可以買賣，為了放心還是要買有證的喲。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gw3924579
那位懂回遷房有沒有土地證？ (3) 84

回遷房是沒有房產(chǎn)證的！回遷房，一般都屬于安置房，需原房主持有滿五年，以后，去繳納土地出讓金和契稅，等相關(guān)稅費(fèi)，才可以辦理原房主姓名的商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證。?此時(shí)，該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang17186
回遷房有沒有土地證？ (4) 97

有些地方有，有些地方?jīng)]有，你得看你在什么地方查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
屈佳
安置房有沒有土地證 (7) 49

安置房如果是集體土地的那種是不能買賣的。如果是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的那種私房或者商品房就按正常的房屋過戶處理。一般來說，很多安置房都是集體土地的，不會(huì)有單獨(dú)分戶國土證，實(shí)在要買也只能買到使用權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xueefenge
回遷房沒有土地證能買嗎？ (3) 37

對于回遷房可以貸款嗎？這個(gè)要根據(jù)具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zoehetao

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商品房沒有土地證怎么辦

房改房沒有土地證能過戶嗎 (5) 138

房改房一般都沒有土地證。房改房又標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房和成本價(jià)房，一般都沒有土地證。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房買賣要經(jīng)過原來單位同意；成本價(jià)房可以直接買賣并過戶，手續(xù)和其他二手房一樣，只不過是補(bǔ)交土地出讓金(我們...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinsongtrc
回遷房沒有土地證能買嗎 (5) 119

你好，你指的是安置房嗎？如果是安置房的話是可以買的我們家就買的安置房，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
漫步的龍
請問商品房是否有土地證？ (3) 123

1、土地證上的面積是自己實(shí)際擁有的面積。2、房權(quán)證上的建筑面積是指自己建設(shè)的建筑物的面積。3、比如：本人的土地面積是100平方米，只建設(shè)一層的話，自己的建筑面積不會(huì)大于土地面積。如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
merry633
買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
姚曙江
商品房無土地證應(yīng)該怎么辦？ (3) 88

商品房無土地解決辦法：1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓的行為，出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標(biāo)和三種。公民可以依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秘密之靡
房子沒有土地證可以貸款嗎 (3) 42

不行，必須要有土地證和房權(quán)證或地上定著物，一并抵押，私人有國有土地使用證的商品房也可抵押，不過要有第二住所證明。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anpingg
求解答房子沒有土地證能貸款嗎 (3) 26

沒有土地證不影響過戶，以后國土證下來后現(xiàn)房東帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證原件到國土窗口辦理國土變更，過戶流程如下：簽訂買賣合同到銀行簽訂貸款合同銀行審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)領(lǐng)取過戶后的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liwei88
沒有土地證的房子能貸款嗎？ (1) 5

您好，沒有土地證，國家不允許這樣的房子上市交易，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
thsmaozai

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相關(guān)問答

商品房沒有土地證怎么辦

沒有土地證能不能貸款? (4) 86

可以的購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
txzhx1227
什么是土地證，他有哪些分類，買商品房有土地證嗎 (3) 73

買商品房有土地證嗎，我也是剛?cè)ピ儐栠^，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權(quán)證。?2、集體所有土地使用權(quán)證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心醉風(fēng)逸
有房產(chǎn)證沒有土地證的話，房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦？ (2) 88

1.現(xiàn)在銀行的一些手續(xù)也可以在售樓中心辦理了。????2.如果是購買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ckeke
有房產(chǎn)證沒有土地證的話，房產(chǎn)證過戶手續(xù)怎么辦？ (1) 9

您好！如果您是購買的商品房，房產(chǎn)證手續(xù)辦完后，帶房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)，個(gè)人私房必備的兩個(gè)合法有效證件：一是房產(chǎn)證，二是國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjhj121212
誰知道買二手房沒有土地證怎么辦？具體如何？ (1) 14

可以辦理過戶手續(xù),你去房產(chǎn)局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個(gè)窗口一個(gè)窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產(chǎn)證去土地局辦理就可以了,對方不要求到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
awl2008
誰知道買二手房沒有土地證怎么辦？ (3) 72

有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jlfish1
只有房產(chǎn)證，沒有土地證，我在怎么辦 (4) 45

只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)。是二手房交易將受影響...查看詳情

話題：工程造價(jià)
benlianlian
只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶怎么辦？ (2) 21

如果房子辦理不了土地證的話估計(jì)買的人不敢買，就算買也是低于市場價(jià)，過戶沒有土地證過戶不了，只可以去做公證，公證完以后房子的一切都與新業(yè)主有關(guān)和你無關(guān)查看詳情

話題：工程造價(jià)
yinxibing

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