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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 出現(xiàn)商品房面積誤差咋辦？

找房產(chǎn)局管理處

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商品房預(yù)售中的法律問題

商品房預(yù)售中的法律問題

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商品房預(yù)售中的法律問題——商品房預(yù)售中的法律問題

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美國商品房銷售法律制度分析

美國商品房銷售法律制度分析

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美國商品房銷售法律制度分析——美國商品房銷售法律制度分析

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熱門知識(shí)

商品房面積誤差法律規(guī)

商品房面積差異多少算正常？ (3) 96

如果商品房買賣合同有約定，按約定處理。如果沒有約定，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。面積誤差比絕對值超出3％，買方可以解除合同，買方同意繼續(xù)履行合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jzmxp2003
請問商品房面積不夠怎么辦 (4) 21

這是銷售面積與實(shí)測面積的誤差比問題。一，面積誤差比是指購買商品房時(shí)實(shí)測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。二，計(jì)算公式面積誤差比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
晚feng
驗(yàn)房時(shí)如何測量商品房面積？ (1) 51

即：商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和一、套內(nèi)建筑面積的計(jì)算方法：①套內(nèi)使用面積：住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計(jì)算；其他建筑按照專用建...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wdmgm
在建商品房面積是怎么計(jì)算的？ (1) 85

在建商品房面積的計(jì)算方法：套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;躍層住宅中的房內(nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積;不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenrwcn
誰了解怎樣測量商品房面積 (3) 93

測量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liubianqiu

精華知識(shí)

商品房面積誤差法律規(guī)

商品房面積糾紛怎么解決比較合適？ (3) 98

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定是，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
厚榮升
誰懂得商品房面積如何測量 (4) 56

房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pfkj
商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買房人在入住后常常遇到房屋的實(shí)際面積和開發(fā)商所承諾的面積誤差的問題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買房人額外負(fù)擔(dān)“漲水”的費(fèi)用?！翱s水”侵犯了買房人權(quán)益是無疑的，“漲水”對買房人來說...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caomin1982
法律商品房退房協(xié)議 (2) 58

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā吠瑫r(shí)規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。你可以跟開發(fā)商協(xié)商解除合同。但是如果...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xisuo_haha
商品房面積測量方法是怎樣的？ (5) 117

這是我在武漢在線裝修網(wǎng)上找的一些資料，假如你還有一些關(guān)于裝修方面的問題，可以去查看下，應(yīng)該可以查到你需要了解的。以下僅作為參考：步驟一：獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
tianhuei

最新知識(shí)

商品房面積誤差法律規(guī)

商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定 (1) 68

一、商品房面積誤差有哪些法律規(guī)定如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定，則按《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中對房屋建筑面積誤差的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)誤差絕對值的大...查看詳情

話題：工程造價(jià)
qianmingyue
已售商品房面積應(yīng)分?jǐn)傞_發(fā)土地面積 (1) 88

按照合法面積計(jì)算。一、一般規(guī)定 l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。 2.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Jason167
商品房法律法規(guī)是什么 (3) 58

建議你查閱商品房買賣的有關(guān)法律法規(guī)。這些法律法規(guī)對永恒買賣有很詳細(xì)、明確的規(guī)定。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰可以說說如何計(jì)算商品房面積 (1) 77

商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)建筑面積一、套內(nèi)使用面積套內(nèi)使用面積是每套住戶房屋內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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出售商品房面積是怎樣計(jì)算?有什么規(guī)范？ (3) 34

建筑面積1．商品房銷售面積商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。銷售者銷售商品房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
中國四川
商品房面積怎么算誰可以告訴我 (3) 24

使用面積（Usable ??area）是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。使用面積等于建筑面積減去結(jié)構(gòu)面積和輔助面積。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wfrxb
北京自住商品房面積最小是多少？ (3) 72

　　北京自住商品房面積最小是40平米。相關(guān)部門曾表示，“自住型商品住房”的單套總價(jià)基本在200萬元以內(nèi)，此次政策明確，“自住型商品住房”的價(jià)格要比周邊商品住房低30%左右，套型以9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sjzzyj
有沒有哪位聽說過商品房面積如何計(jì)算？ (2) 25

建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。還有雨棚，過街樓等面積算一般等按照建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來的東西。----------------------------...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是苦瓜

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商品房面積誤差法律規(guī)

商品房面積測繪報(bào)告是怎樣的誰清楚嗎？ (3) 44

你好很高興為你解答據(jù)我所知，使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鎮(zhèn)能源
咨詢一下商品房面積是怎么計(jì)算的？ (3) 39

商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。按套（單元）計(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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中小套型商品房面積是多少 (1) 79

中央及北京市都要求，保障性住房，嚴(yán)格控制在90平及以下，70%是指一塊地中70%用于建設(shè)保障性住房，30%可以作為普通商品房，普通商品房就沒有面積要求了。查看詳情

話題：裝修工程
bukaishipin
商品房面積計(jì)算方法是什么？ (1) 89

商品房建筑面積主要包括以下三方面的內(nèi)容：一是套內(nèi)使用面積，二是套內(nèi)墻體面積，三是陽臺(tái)建筑面積，詳細(xì)介紹如下： (一)套內(nèi)使用面積。包括兩方面，一是臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房加裝電梯有哪些法律問題 (3) 57

己購商品房再加裝電梯，政府通過單元3分之2贊占成，不顧3分之1反對強(qiáng)行按裝合法嗎？查看詳情

話題：工程造價(jià)
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實(shí)測面積誤差超過一定范圍時(shí)，會(huì)產(chǎn)生法律糾紛嗎？ (1) 15

是的，超過一定范圍可能引發(fā)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法下的法律訴訟。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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購買商品房,樣板房有沒有法律意義 (1) 60

按你說的情況，如果房地產(chǎn)商明確樣板房的配置是所有的套房的標(biāo)準(zhǔn)的話，如果你在買房之后發(fā)現(xiàn)有區(qū)別，你可以違約為由，起訴開發(fā)商；但是實(shí)際中開發(fā)商并不會(huì)做這類承諾，開發(fā)商只是讓你看看這一類...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回遷房建筑面積誤差處理辦法與商品房有區(qū)別嗎？若有執(zhí)行什么標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 88

　　回遷房：　　回遷安置房不足被拆除房屋的建筑面積部分，按被拆除房屋的市場評估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。　　安置房屋超過被拆除房屋的建筑面積：　　1.小于、等于10%的面積，按房屋安...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
oyqrmqj228

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專題概述

商品房面積誤差法律規(guī)知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房面積誤差法律規(guī)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房面積誤差法律規(guī)

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