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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則

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《商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則》第一條依據(jù)邦野有關(guān)技巧尺度劃定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積公攤規(guī)則》。第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。建筑面積應(yīng)按國度現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》入走計算。第四條商品房整棟銷售，商品房的銷售面積即為整棟商品房的建筑面積 (地下室作為我防工程的，應(yīng)從整棟商品房的建筑面積中扣除 )。第五條商品房按 "套"或 "單元 "銷售，商品房的銷售面積便為購房者所購購的套內(nèi)或單元內(nèi) 建筑面積 (以下簡稱套內(nèi) 建筑面積 )，與應(yīng)分?jǐn)偟墓?建筑面積之和。商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓?建筑面積。第六條套內(nèi) 建筑面積由以下三局部組成。 1、套 (單元 )內(nèi)的使用面積； 2、套內(nèi)墻體面積； 3、陽臺建筑面積。第七條套內(nèi) 建筑面積各部分的計算本則如下：

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精華知識

商品房面積誤差的處理

商品房套內(nèi)面積誤差該怎么處理？ (1) 95

(一)面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)(含3％)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解怎樣測量商品房面積 (3) 29

測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道商品房面積怎么測量 (3) 19

使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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限價商品房面積有哪些 (3) 80

在2008年公布的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》、《關(guān)于印發(fā)2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》中對于限價商品住房的銷售價格，上述兩個文件沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房面積差異多少算正常？ (3) 96

如果商品房買賣合同有約定，按約定處理。如果沒有約定，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算。面積誤差比絕對值超出3％，買方可以解除合同，買方同意繼續(xù)履行合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房面積誤差的處理

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