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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房屋保修期是幾年什么？

　房屋的主體結(jié)構(gòu)保修具體為該工程的合理使用年限，通常特別重要和紀(jì)念性建筑為100年、普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年?！　∠嚓P(guān)法律法規(guī)知識(shí)：　　《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》　　第...

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第 1 頁共 1 頁保修期監(jiān)理內(nèi)容特征碼標(biāo)簽特征碼 ] 保修期監(jiān)理內(nèi)容有哪些？下面是帶來的關(guān)于保修期監(jiān)理內(nèi)容的主要內(nèi)容介紹以供參考。按監(jiān)理規(guī)范，工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容有 1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包人按計(jì)劃完成尾工項(xiàng)目，協(xié)助發(fā)包人驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，并按合同約定辦理付款簽證。 2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包人對已完工程項(xiàng)目中所存在的施工質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)。在承包人未能執(zhí)行監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示或未能在合理時(shí)間內(nèi) 完成修復(fù)工作時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可建議發(fā)包人雇用他人完成施工質(zhì)量缺陷修復(fù)工作，按合同約定確定責(zé)任及費(fèi)用的分擔(dān)。第 2 頁共 2 頁 3、根據(jù)工程需要，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在缺陷責(zé)任期可適時(shí)調(diào)整人員和設(shè)施，除保留必要的外，其他人員和設(shè)施應(yīng)撤離，或按照合同約定將設(shè)施移交發(fā)包人。 4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核承包人提交的缺陷責(zé)任終止申請，滿足合同約定條件的，提請發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書。保修階

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1 工程保修期的監(jiān)理工作重點(diǎn)及措施監(jiān)理工程師對每一個(gè)較大的設(shè)計(jì)變更都必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、分析、嚴(yán)格控制增大費(fèi)用的設(shè)計(jì)變更的發(fā)生。與此同時(shí)，還應(yīng)經(jīng)常與設(shè)計(jì)人員探討尋找通過修改不合理設(shè)計(jì)、進(jìn)行設(shè)計(jì)挖潛來節(jié)約資金的途徑。嚴(yán)格審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)、對于主要施工技術(shù)方案進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，防止在技術(shù)方案中隱含著增大工程造價(jià)的漏洞存在和發(fā)生。根據(jù)新頒布的 <建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 >GB/T50319-2013 規(guī)定，工程的保修期屬于監(jiān)理服務(wù) 的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理相關(guān)服務(wù)是工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 1、本工程保修監(jiān)理的工作內(nèi)容 (一 )協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。 (二 )檢查簽訂工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況。 (三 )對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者及賠償事項(xiàng)。如非承包單位責(zé)任

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