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更新時(shí)間：2025.06.07
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住宅小區(qū)商品房開發(fā)是一項(xiàng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人們生產(chǎn)生活息息相關(guān)的工程,特別是在物質(zhì)生活水平不斷提高的背景下,人們對(duì)住宅建筑的安全性和使用功能性提出了更高的要求,因此,利用新工藝、新技術(shù)、新材料、新管理念來(lái)保障建筑工程施工質(zhì)量是極為重要的.基于此,本文主要從土建工程施工、給排水施工、電氣安裝施工等方面對(duì)住宅小區(qū)商品開發(fā)工程施工要點(diǎn)進(jìn)行分析,以為相關(guān)從業(yè)人員提供有價(jià)值的參考依據(jù).
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商品房竣工驗(yàn)收全流程詳解（轉(zhuǎn)） 商品房竣工驗(yàn)收備案表 《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向 備案部門提供規(guī)劃 、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件 的，購(gòu)房人可由 此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來(lái)規(guī)劃的要求。購(gòu)房人收房時(shí)一定要看到備案 表的正本，并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗(yàn)收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，這 是國(guó)家強(qiáng)制性 規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國(guó)目前的房屋經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣 工備案表》，因 此，出賣人在交付房屋時(shí)，應(yīng)向買受人出示竣工驗(yàn)收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒 絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗(yàn)收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量 方面存在重大
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專題概述
商品房開發(fā)流程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房開發(fā)流程最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房開發(fā)流程
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