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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房和住宅房基礎(chǔ)梁

套基礎(chǔ)梁的相應(yīng)定額子目即可。

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編號(hào)：商品住宅使用說(shuō)明書(shū) 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。一、該商品住宅位置：您購(gòu)買(mǎi)的住宅為區(qū) 住宅小區(qū)樓單元層號(hào)。建筑面積 m2，位于東西南北。二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)：開(kāi)發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為抗震設(shè)防基本裂度為度。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周?chē)呐潘?，防?地表水滲入地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅采用部位設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán) 禁重物撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），

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住宅商品房全裝修究竟如何搞

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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產(chǎn)投資商推廣發(fā)展全裝修商品房，并進(jìn)行了試點(diǎn)，成績(jī)是肯定的，但也存在著一些問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題提出一些見(jiàn)解。

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熱門(mén)知識(shí)

商品房和住宅房哪個(gè)好

商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (4) 113

沒(méi)有太大的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suyaomin
商品房和住宅房有什么區(qū)別 (5) 74

1、商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
a儒
商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (1) 56

沒(méi)有太大的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房和住宅房的區(qū)別哪位可以說(shuō)說(shuō)？ (3) 75

住宅房就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國(guó)家出資建設(shè)的。商品房說(shuō)通俗點(diǎn)就是建設(shè)起來(lái)就是為了賣(mài)出去的是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念?，F(xiàn)在一般的住宅房都是買(mǎi)的商品房。不是商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lc1989
商品房和住宅房的區(qū)別什么是商住房 (5) 87

商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱(chēng)為商業(yè)住宅，例如像市場(chǎng)上售賣(mài)的產(chǎn)權(quán)為40-50年的酒店式公寓就是商業(yè)住宅。而商品房則屬于普通住宅，產(chǎn)權(quán)70年。購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sacranto111

精華知識(shí)

商品房和住宅房哪個(gè)好

住宅房和商品房一樣嗎？ (3) 85

差不多吧，沒(méi)有太大的概念，我覺(jué)得有住的就行，管那么多做什么。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stars0947_cn
商品房和住宅房的區(qū)別什么是商住房 (3) 29

一、什么是商住房商住房，既可以居住，又可以公司進(jìn)行工作，是適應(yīng)一線城市的發(fā)展和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。建立在綜合用地上的既可以工作又可以居住的一種產(chǎn)品。商住房的優(yōu)點(diǎn)：1、小戶...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yhwp2010
商品房和住宅房的區(qū)別，什么是商住房？ (1) 47

一、什么是商住房商住房，既可以居住，又可以公司進(jìn)行工作，是適應(yīng)一線城市的發(fā)展和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。建立在綜合用地上的既可以工作又可以居住的一種產(chǎn)品。商住房的優(yōu)點(diǎn)：1、小戶...查看詳情

話題：工程造價(jià)
閆雨霏
商品房和住宅房有什么區(qū)別，住宅房的產(chǎn)權(quán)年限是多少年 (2) 23

有一定的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年。商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yijiaxiao
住宅房是什么房子？與商品房有什么區(qū)別？ (5) 40

1,交易稅費(fèi)。第一次購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓商品房按照3%征收,而住房是1.5%。如果國(guó)家財(cái)產(chǎn)稅,土地稅,商業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)將高于住宅。2,大部分抵押貸款都不能申請(qǐng)公積金貸款,但有幾個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)商的努...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

商品房和住宅房哪個(gè)好

請(qǐng)問(wèn)商品房住宅房是一個(gè)意思嗎？ (3) 32

商品房住宅房不是同一個(gè)意思的。1、商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。2、住宅房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
naszhou
房屋性質(zhì)是商品房，規(guī)劃用途是住宅。這樣的房子屬于住宅房還是商品房？？急??！ (5) 83

商住兩用房商住兩用房是指商住兩用的房子。對(duì)于商務(wù)型公寓的名字，此前不少開(kāi)發(fā)商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地，土地使用權(quán)年限為50年。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一個(gè)當(dāng)兵的人
商業(yè)街住宅房與小區(qū)住宅房哪個(gè)好 (1) 70

商業(yè)街的房子屬于商業(yè)房，土地產(chǎn)權(quán)是50年，并且水電煤氣費(fèi)都是按照商用來(lái)計(jì)算，一度電就是1元，沒(méi)有峰谷電價(jià)之分；民用住宅的土地產(chǎn)權(quán)是70年，而且水電煤氣費(fèi)都是民用價(jià)，一度電差不多就是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jd998
居住性商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (3) 92

住宅房就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國(guó)家出資建設(shè)的。商品房說(shuō)通俗點(diǎn)就是建設(shè)起來(lái)就是為了賣(mài)出去的是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念。現(xiàn)在一般的住宅房都是買(mǎi)的商品房。不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qinyang8895
商品房和住宅房的區(qū)別是什么，誰(shuí)比較了解的？ (1) 75

住宅房和商品房之間的關(guān)系并不明顯，無(wú)法明確界定，有時(shí)可以通化，商品房可以理解成用錢(qián)或者任何東西交換得來(lái)的居住條件。而住宅直至一種泛泛的居住環(huán)境描述，甚至山洞、茅草屋均可視為住宅，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
刺猬JFQ
商品房和住宅房的區(qū)別是什么，誰(shuí)比較了解的？求解答 (5) 36

沒(méi)有，一般商品房和集資房最大的區(qū)別是土地使用權(quán)的區(qū)別。一般商品房取得的是出讓土地使用權(quán)，而集資房取得的是劃撥土地使用權(quán)。因此，集資房上市交易、出租、抵押和繼承時(shí)，應(yīng)該向政府有關(guān)部門(mén)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hubinlin111
居住性商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (3) 39

住宅房就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國(guó)家出資建設(shè)的。商品房說(shuō)通俗點(diǎn)就是建設(shè)起來(lái)就是為了賣(mài)出去的是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念。現(xiàn)在一般的住宅房都是買(mǎi)的商品房。不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和住宅房的區(qū)別是什么，誰(shuí)比較了解的？ (1) 52

住宅房和商品房之間的關(guān)系并不明顯，無(wú)法明確界定，有時(shí)可以通化，商品房可以理解成用錢(qián)或者任何東西交換得來(lái)的居住條件。而住宅直至一種泛泛的居住環(huán)境描述，甚至山洞、茅草屋均可視為住宅，但...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房和商品住宅的區(qū)別？ (9) 124

商品房；公開(kāi)出售的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開(kāi)出售的住宅樓、公寓樓 >查看詳情

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商品房和住宅房產(chǎn)證是一樣的嗎?如何辦理的呢？ (2) 29

1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會(huì)有房產(chǎn)證的,具體辦理時(shí)間是根據(jù)開(kāi)發(fā)商來(lái)的,和房管局也有關(guān)系,不會(huì)沒(méi)有的,時(shí)間你得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證3.回遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶,2年...查看詳情

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商品房和住宅房產(chǎn)證是一樣的嗎? 如何辦理的呢？ (3) 113

可以拿到戶口，買(mǎi)房落戶基本條件?允許符合下列條件并實(shí)際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟(jì)落戶。?1、在市區(qū)購(gòu)置建筑面積90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房產(chǎn)證（...查看詳情

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商品房與住宅房有什么區(qū)別你知道嗎？ (5) 109

商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以用于市場(chǎng)上進(jìn)行銷(xiāo)售而建的房子。這時(shí)房子是作為一種商品可以進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)。與之有區(qū)別的是不可以進(jìn)行市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品...查看詳情

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蘄春商品房哪個(gè)好 (3) 102

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劉河錦繡新城、蘄春東郡壹號(hào)都是挺不錯(cuò)的，東郡壹號(hào)作為李時(shí)珍國(guó)際醫(yī)藥港八大功能區(qū)之一，站在醫(yī)藥港起點(diǎn)之上，打造蘄春國(guó)際生活區(qū)。高尚住宅、李時(shí)珍國(guó)際廣場(chǎng)、商務(wù)會(huì)展中心、商務(wù)酒店、百草園...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)什么是商品住宅房 (3) 26

商品房和普通住宅是兩種概念來(lái)的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過(guò)購(gòu)買(mǎi)獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類(lèi)方式把房屋分為:商...查看詳情

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買(mǎi)住宅房好還是店面房好 (6) 48

住宅房不能直接用來(lái)當(dāng)?shù)昝娣縼?lái)做生意，而店面房不需要再辦其他手續(xù)可以直接做生意。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

商品房和住宅房哪個(gè)好知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房和住宅房哪個(gè)好最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房和住宅房哪個(gè)好

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