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> 商品房和公房

更新時(shí)間：2025.05.10

頭條 賣公房買商品房，有哪些優(yōu)惠？

在北京，賣公房前后一年買房，可享受契稅減免優(yōu)惠。注意，只要是祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受。相比于正常的契稅征收，這種情況是在“差額”上收契稅，而非“全額”，能省不大一筆...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

商品房和公房

誰知道公房和商品房的區(qū)別是什么？ (3) 39

公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzb95
公房和商品房的區(qū)別有哪些？ (3) 68

公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道公房和商品房的區(qū)別是什么？ (1) 15

公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vvgain
公房和普通商品房的區(qū)別 (2) 97

公房比普通的商品房交易多繳納土地出讓金，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
db5813222
公房和商品房的區(qū)別在哪里？ (3) 119

商品房一般可以自由買賣和租賃,公房一般不行公房福利大,物業(yè)費(fèi)低,商品房相對(duì)高商品房一般配套齊全,公房一般不是非常注意配套查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chengyun1944

精華知識(shí)

商品房和公房

使用權(quán)房。已購公房。商品房的區(qū)別何在 (2) 30

使用權(quán)房、已購公房、商品房的區(qū)別：一、使用權(quán)房：使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房；該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體；這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；允許...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wakey2828
賣公房買商品房退稅該怎么做？ (3) 98

契稅退稅需要的材料：１、退稅申請(qǐng)(需開發(fā)公司蓋章)；２、契稅完稅證二、四聯(lián)(原件及第二聯(lián)復(fù)印件)；３、商品房買賣契約及房產(chǎn)證(原件及復(fù)印件)；４、房屋實(shí)測報(bào)告表或建筑物分戶實(shí)測平面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengliqiang
承租房售后公房權(quán)益與商品房有區(qū)別嗎？ (2) 20

廣州限價(jià)房可以買賣。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lixiaoxi85
賣公房買商品房退稅要啥材料? (1) 53

在房屋交易過程中賣公房前后一年買商品房可享受契稅減免政策，以下就賣公房買商品房退契稅應(yīng)該準(zhǔn)備的資料做一下梳理：1)契稅納稅人身份證原件及A4紙復(fù)印件3份，復(fù)印的時(shí)候要正反面印在同一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tljtlj
北京市賣公房買商品房能退稅嗎？ (1) 63

北京市賣公房買商品房能退稅。根據(jù)京財(cái)稅[2003]917號(hào)文件：居民上市出售已購公有住房前后一年內(nèi)新購各類商品房，按新購商品房與出售已購公有住房成交價(jià)的差額計(jì)征契稅。一、退稅前需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房和公房

已購公房與商品房有什么不同？ (1) 79

公房與商品房的不同主要體現(xiàn)在購房對(duì)象、價(jià)格、面積、優(yōu)惠政策、售后的收入等方面。１、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吉吉ba
請(qǐng)問公房商品房的區(qū)別在哪里? (3) 99

公房商品房的區(qū)別：1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公房商品房之間的區(qū)別是什么？ (3) 80

1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場上購...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZUORUJUN
公房共攤面積是比商品房要少嗎 (2) 77

一般來說都少，公攤面積一般電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengjm1984
請(qǐng)問公房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證有什么區(qū)別？ (3) 109

公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對(duì)象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pppjx
關(guān)于賣公房買商品房，最大能承受商品房多少錢的？ (1) 48

您好? ? 我理解您的問題是賣完公房后，再次購買商品房，多少錢的房子可以把完全抵扣契稅，再完全抵扣契稅的情況下，購買總價(jià)多少錢的房子比較合適。是這樣嗎 ? 首先，契稅是按照網(wǎng)簽價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jianghonglr

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商品房和公房

復(fù)式商品房和錯(cuò)層商品房有什么不同 (6) 99

復(fù)式是上下兩層，錯(cuò)層的話是在一層空間，只是高低不一樣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和商品住宅的區(qū)別？ (9) 124

商品房；公開出售的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開出售的住宅樓、公寓樓 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣區(qū)分商品房和城改房？ (1) 32

1:從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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產(chǎn)權(quán)房和商品房是什么 (7) 77

商品房是產(chǎn)權(quán)房的一種。產(chǎn)權(quán)房還包括已購公房(成本價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、)康居房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房。你買商品房當(dāng)然是終生所有。我想你說的所謂“期限”是指的土地使用期限因?yàn)樵谖覀儑?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
康曉剛
公積金貸款買房，公房和商品房的稅是不是不一樣？ (1) 67

您好：無論采用哪種付款方式稅種和計(jì)稅方面都是一樣的公房比這商品房會(huì)多出一個(gè)土地出讓金，計(jì)算方式如下：1、成本價(jià)公房土地出讓金=1560X房本面積X1%2、優(yōu)惠價(jià)公房土地出讓金=15...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
凡東
二手商品房與二手公房所需繳納的稅費(fèi)區(qū)別？ (1) 79

在2016年5月1日“營改增”政策實(shí)施之前，二手商品房所需繳納的稅種有三個(gè)：分別是營業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅，而二手公房所需繳納的稅種除了上述三個(gè)，還有一個(gè)土地出讓金，詳細(xì)稅費(fèi)區(qū)別請(qǐng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
成都市川豪
賣公房再買商品房，抵契稅要提供親屬關(guān)系證明嗎？ (2) 80

不在同一上需要做親屬關(guān)系公證，戶口在同一上，則無需公證，具體的優(yōu)惠政策：賣公房前后一年買房，可享受契稅減免優(yōu)惠。(祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受)。計(jì)算：再買房需要繳納的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李鳳梅
公房出售購買商品房直接抵稅，應(yīng)該帶什么資料去呢？ (1) 96

您好很高興為您解答賣公房前后一年買房，可享受契稅減免優(yōu)惠。(祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受)計(jì)算：再買房需要繳納的契稅=(再買房的網(wǎng)簽價(jià)-賣房的網(wǎng)簽價(jià))×再買房的契稅稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xingshimin

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專題概述

商品房和公房知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房和公房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房和公房

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