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更新時間：2025.06.01
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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 買電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合 理？ 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 建筑類型的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理的呢？確定 電梯房公攤面積是一個很專業(yè)的問題，只有經(jīng)過專業(yè)的測量 才能發(fā)現(xiàn)面積誤差。合理公攤率是買房需要考慮的因素，公 攤率過高會花很多冤枉錢，損失住宅面積，而電梯房公攤面 積過低會損害居住品質(zhì)。 一、電梯房公攤面積比例占據(jù)多少才算是合理？ 一般情況下， 住宅類的商品房公攤面積大致在 10％－ 25％ 左右；多層住宅的公攤面積約 10％－ 15％；小高層住宅一般 在 20％以內(nèi)是比較合理的水平；而 30 層以上的住宅因為電 梯數(shù)量的增多，公攤通常都在 25％左右。 而酒店式公寓等一等住宅因為大廈內(nèi)的公用面積偏多， 公攤也有可能在 40％以上的。 從建筑形式上分，一般塔樓的分
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最高院關(guān)于商品房買賣合同糾紛若干解釋解讀一 (2008-07-08 09:11:50) 轉(zhuǎn)載▼ 標簽： 欺詐行為 雙倍返還 房產(chǎn)廣告 重大影響 返還定金 商品房認購 不可歸責事 分類： 精華文摘 注：本文共分為四個部分 摘自寇志中律師的博客，僅供學(xué)習(xí)參考之 用 最高人民法院 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法 律若干問題的解釋》 （以下稱《解釋》 ）共２８條，主要對商 品房預(yù)售合同的效力，商品房銷售廣告、拆遷補償安置、房 屋面積縮水、商品房的交付使用及風(fēng)險承擔、商品房質(zhì)量、 商品房包銷、商品房擔保貸款（按揭）等方面如何具體適用 法律作出明確的規(guī)定。其中，對出賣人嚴重違反誠實信用原 則、損害買受人利益的惡意違約、欺詐等行為，明確規(guī)定可 以適用懲罰性賠償原則。 適用要點一：集資房，房改房，經(jīng)濟適用房不適用本解釋 法條原文第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出
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專題概述
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