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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房房產(chǎn)稅比例怎么規(guī)定？

從價計征房產(chǎn)稅1、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房公灘比例

請問深圳公明商品房價 (3) 18

深圳公明房價均價39500 ????元/平方米地址： ??光明新區(qū)松白路與金安路交匯處（近公明汽車站）公明國際整體占地面積約8萬㎡，總建筑面積約60萬㎡，其中商業(yè)面積達(dá)5萬㎡（含3...查看詳情

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什么是商品房公攤面積？商品房公攤面積比例怎么計算？ (1) 50

商品房公攤面積就是一些例如電梯、走廊等等的公共區(qū)域，而商品房公攤面積比例的計算也是有一些自成的系統(tǒng)與規(guī)則。本文就讓我們來討論一下商品房公攤面積比例。什么是商品房公攤面積？對于公攤面...查看詳情

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商品房的建筑面積和實用面積的比例是多少? (1) 43

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定，所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

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請問現(xiàn)在自住型首付商品房的比例是多少？ (3) 17

你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新買的商品房退房違約金比例是多少？ (1) 65

商品房退房的違約金，如果合同有約定按照約定執(zhí)行，沒有約定就按照當(dāng)?shù)刭彿窟`約標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商，一般不超過實際損失的30%。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房公灘比例

商品房公攤比例應(yīng)該是多少？ (1) 86

公攤面積＝套內(nèi)建筑面積＊公攤系數(shù)＝建筑面積－套內(nèi)建筑面積。帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%，高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016商品房按揭首付比例是多少 (4) 100

首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工程上商品房的建筑面積跟實際面積的比例多少?? (1) 40

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積,但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同,公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定,所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的: 多層...查看詳情

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地下車庫在商品房造價中占據(jù)多少比例？ (1) 12

地下車庫在商品房造價中的比例因地區(qū)和項目而異，一般情況下，地下車庫的造價占總造價的比例在10%-20%之間。查看詳情

話題：工程造價
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稅費在商品房造價中占多大比例？ (1) 16

稅費在商品房造價中所占的比例因地區(qū)和政策而異，一般來說，稅費占總造價的比例在10%左右。查看詳情

話題：工程造價
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如何計算土地成本在商品房造價中的比例？ (1) 8

土地成本通常占總造價的20%-40%左右，取決于地塊位置、獲取方式及開發(fā)條件。具體計算需要根據(jù)土地使用權(quán)年限、面積及當(dāng)?shù)厥袌鰞r格確定。查看詳情

話題：工程造價
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商品房的建筑面積和實用面積的比例是多少? (1) 76

使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定，所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的：多層...查看詳情

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請問現(xiàn)在自住型首付商品房的比例是多少？ (3) 95

你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%查看詳情

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重慶商品房最低首付是多少？比例是多少？ (3) 33

除市民新申請的個人住房公積金貸款將執(zhí)行4.45%和4.90%的新利率外，購買第二套住房的住房公積金個人貸款利率也將跟著相應(yīng)上調(diào)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，所購房屋為第二套住房的個人公積金貸款利...查看詳情

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重慶商品房最低首付是多少？比例是多少？ (3) 16

成都買房最低首付比例是多少是1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2...查看詳情

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誰知道使用商品房擔(dān)保貸款的比例是怎樣的 (3) 25

購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。另外，目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門對其貸款擔(dān)保費給予50%的補(bǔ)貼。限價商品住房...查看詳情

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有誰知道商品房違約金比例是多少？ (1) 53

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問自住型首付商品房的比例是多少？ (3) 79

你好啊，自住型首付商品房的比例是視您個人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購買正常商品房是一樣一樣滴！希望可以幫到你！ >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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使用商品房擔(dān)保貸款的比例是怎樣的 (2) 62

商品房擔(dān)保貸款的比例最高，6至7成。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢購商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低...查看詳情

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利潤在商品房造價中占多大比例？ (1) 9

利潤在商品房造價中所占的比例因開發(fā)商的經(jīng)營策略和市場環(huán)境而異，一般在總造價的10%~20%之間。查看詳情

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商品房的樓高與樓間距的比例？ (2) 48

1、樓間距定義兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照（樓盤）時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。2...查看詳情

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誰知道商品房公攤面積比例是多少？ (1) 97

目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。 ?? 在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在1...查看詳情

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按20%比例配建限價商品房是什么意思? (1) 92

開發(fā)商總購地的面積中，要求必須有20%用于限價房的建設(shè)，即商品房樓盤中有20%比例是限價房，另80%為商品房，一般都是地理位置相對較好的地段。查看詳情

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自住型商品房能貸款嗎？首付比例是多少 (2) 97

您好，自住型商品房是可以申請辦理貸款業(yè)務(wù)的，至于首付比例要按照購房當(dāng)?shù)貙嶋H房屋購買政策而定，請悉知。查看詳情

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商品房的樓高與樓間距的比例? (1) 41

1、樓間距定義　　兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。　　建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照（樓盤）時長、采光、通風(fēng)、隔...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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