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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 求解商品房按揭購買流程是怎樣的？求詳細(xì)流程？

房屋買賣簽約流程簽訂《認(rèn)購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預(yù)售登記→《商品房抵押貸...

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商品房竣工驗(yàn)收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗(yàn)收全流程詳解（轉(zhuǎn)）商品房竣工驗(yàn)收備案表《竣工驗(yàn)收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時(shí)一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。竣工驗(yàn)收備案表《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，這是國家強(qiáng)制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工備案表》，因此，出賣人在交付房屋時(shí)，應(yīng)向買受人出示竣工驗(yàn)收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗(yàn)收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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商品房購買流程

購買新商品房的流程具體是怎樣的？ (1) 12

您好，購買新商品房的簡(jiǎn)易流程具體是：看房---交定金---簽購房合同---申請(qǐng)貸款---批貸---交房。希望我的回答可以幫助到您。查看詳情

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自住商品房購買流程是怎樣的？ (3) 89

你好!很高興為你解答，自住型商品房流程是什么１．所謂的自住型商品住房，是北京市在2013年推出的被定位為“自住”的商品房，此類住房價(jià)格比周邊其他的商品住房低30％左右，自住型商品住...查看詳情

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丨黑暗丨
請(qǐng)問購買預(yù)售商品房流程是怎樣的？ (3) 75

　　簽定合同之前，詳細(xì)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證，最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者預(yù)售許可證。如果是銷售代...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰熟悉自住型商品房購買流程？ (3) 36

自住型商品房購買流程為：1、購買前開發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)；3、開發(fā)商將推申請(qǐng)購房家庭的資格審核...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
宋浩銘
天津購買商品房流程有哪些？ (3) 86

購買商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購書商品房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房購買流程

求解商品房按揭購買流程是怎樣的？謝謝 (6) 63

根據(jù)你的問題來告訴你的就是其實(shí)商品房屋買賣流程各大城市的商品房買賣流程大同小異，基本流程一般為：簽訂《認(rèn)購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開發(fā)商指定的銀行簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房簽約都有哪些流程？買房應(yīng)該怎么簽約？ (1) 60

買房子一般都是經(jīng)過千挑萬選之后終于定下來合適的房子的時(shí)候，當(dāng)然就想馬上簽約把它定下來，但是商品房簽約流程各個(gè)環(huán)節(jié)上都容易出現(xiàn)差錯(cuò)，今天就詳細(xì)講解一下商品房簽約流程都有哪些？商品房簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房遷戶口手續(xù)辦理流程誰清楚 (1) 7

購買商品房遷戶口手續(xù)辦理：1、物業(yè)公司開具入住證明；2、社區(qū)開具居住證明；3、社區(qū)警務(wù)室片警上門調(diào)查（實(shí)際上是你帶著資料到他那里），并出具調(diào)查材料；4、攜帶2個(gè)證明、材料、房產(chǎn)證、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是限價(jià)商品房？購買條件及流程？ (1) 90

先說說，什么是限價(jià)商品房？限價(jià)商品住房，供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。限價(jià)商品住房套型建筑面積以90平方米以下為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買自住型商品房流程是什么樣的？ (3) 23

買房先簽認(rèn)購書并交納定金是售樓過程中的習(xí)慣做法。認(rèn)購書約定了房屋的房價(jià)、戶型、定金金額并約定購房者在限定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，否則視為違約，定金不退還，因此在與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書前可向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房購買流程

購買二手商品房流程是什么誰知道？ (3) 91

開發(fā)商在施工前就必須取得《土地使用權(quán)證書》,在出售還要向縣級(jí)以上人民政府的房屋管理部門進(jìn)行房屋初始登記，你買的是商品二手房，在購房時(shí)查看出售人的房屋產(chǎn)權(quán)證明就行了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡適安
誰知道購買二手商品房流程是怎樣的？ (3) 96

購買二手商品房流程：1．購房資格核驗(yàn)（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證希望我的回答對(duì)你有幫助 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買二手商品房流程誰能詳細(xì)說說？ (3) 55

流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽訂購買商品房合同流程是什么？ (3) 35

購房合同簽訂流程（1）售房人土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；（2）房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；（3）付款約定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
冰封
誰知道購買自住型商品房流程是怎樣的？ (3) 73

1、購買前開發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請(qǐng)；3、開發(fā)商將推申請(qǐng)購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
恐龍wang
誰比較了解商品房購買流程啊？能告訴我一下嗎？ (1) 100

首先我要先給你介紹下什么是商品房哦！~商品房在中國興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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想問下北京自住型商品房購買流程有什么？ (3) 74

購買條件按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭可購買自住商品房，符合條件的家庭只能購買一套自住型商房。優(yōu)先購買條件符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房新房買賣流程怎么樣 (2) 87

一：看房。二：定房，交定金。三：約定時(shí)間簽合同(有些地方簽兩次，一次是紙上的，一次網(wǎng)上的，如果有網(wǎng)上的，則紙上的無效) 如果需要貸款，付房屋首付。填寫貸款申請(qǐng)(同時(shí)帶上收入證明，戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房購買流程

商品房簽約流程有哪些 (1) 52

以北京為例。一、北京市新房網(wǎng)上簽約流程概覽1、在北京建設(shè)網(wǎng)或者北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)外網(wǎng)上“項(xiàng)目公示”欄目查詢所選房屋信息，驗(yàn)證其為可售房源；2、購房者到商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)了解所購新房...查看詳情

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商品房收房流程? (1) 37

核驗(yàn)業(yè)主材料↓業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明↓交納剩余房款↓業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》↓...查看詳情

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購商品房流程有哪些 (5) 56

你買一手還是二手房？流程和手續(xù)會(huì)有專業(yè)人士針對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r向你解釋清楚如果你買一手房，主要是看開發(fā)商的實(shí)力和誠信，避免半路倒閉和一房多賣的情況，你找萬科、保利之類的大開發(fā)商，目前...查看詳情

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商品房按揭流程哪位了解？ (3) 96

商品房按揭貸款的程序如下：1、簽訂房屋買賣合同：購房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同的登記手續(xù)； 2、付清首付，申請(qǐng)按揭貸款：購房人付清首期購房款，準(zhǔn)備材料申請(qǐng)按...查看詳情

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北京全款買商品房流程是怎樣的？ (3) 82

1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。 ????　　2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中...查看詳情

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深圳買商品房流程是什么？ (3) 74

首先從看好房子開始講。去售樓處交訂金,并同時(shí)簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時(shí)間。(這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商的資質(zhì))。按照約定時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣合同流程是什么？ (4) 54

1、您應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證、按揭資料在約定的時(shí)間來開發(fā)商的售樓處簽合同。簽訂《商品房買賣合同》是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，您的權(quán)利和義務(wù)盡在其中，一旦簽訂即受法律的約束。因此...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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商品房買賣合同流程是什么？ (3) 116

你好，商品房買賣合同簽約流程主要有： 1.簽訂《認(rèn)購書》。《認(rèn)購書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。 2.簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》。購...查看詳情

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專題概述

商品房購買流程知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房購買流程最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房購買流程

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