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> 商品房大修基金

更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房的大修基金是多少？

在各個(gè)地方收取的價(jià)格都不一樣，我們這里是36元每平米。

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西安市商品房現(xiàn)在的大修基金和契稅是怎么收取的？ (3) 97

西安市大修基金的交存標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。契...查看詳情

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商品房維修基金一平方多少錢？ (4) 95

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入...查看詳情

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沈陽(yáng)商品房維修基金的分配 (1) 56

　　無(wú)論是在房展會(huì)上看展，還是到售樓處或現(xiàn)場(chǎng)去看房，我們發(fā)現(xiàn)許多購(gòu)房者忙著從一個(gè)房展會(huì)奔向另一個(gè)房展會(huì)，忙著看花花綠綠的售樓書，忙著看工地、樣板間時(shí)，往往一臉茫然：不知道怎么看房，...查看詳情

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知道的說下商品房電梯維修基金是多少？ (1) 88

維修基金的話是房?jī)r(jià)的4%(契稅1%；房屋維修基金3%)，應(yīng)該是由建設(shè)單位收取集中辦理。辦房產(chǎn)證契稅：90平米以下為房屋總價(jià)的1%, 90-144平米為房總價(jià)的1.5% ，144平米...查看詳情

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大修基金怎么算? (2) 75

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

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重慶大修基金啥時(shí)候交？ (3) 68

事實(shí)上，去年3月1日起，《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱辦法)已正式施行。此政策的出臺(tái)統(tǒng)一了我市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的交存范圍和標(biāo)準(zhǔn)，明確規(guī)定有電梯的，按建筑面積每平方米8...查看詳情

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大修基金新政策 (3) 99

大修基金新政策契稅:　　一、2010購(gòu)房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn);　　二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下:　　1、9...查看詳情

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95平米商品房，年底上房，契稅和維修基金大概要多少 (1) 86

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該...查看詳情

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西安市商品房現(xiàn)在的大修基金和契稅是怎么收取的 (1) 52

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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渭南富平商品房交房前每平方的契稅和大修基金，高層 (1) 76

規(guī)定維修基金是購(gòu)房總金額2%契稅規(guī)定是，買家首套房買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，二套房買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大修基金怎么算，維修的時(shí)候基金能達(dá)到多少？ (3) 96

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅...查看詳情

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購(gòu)買100平米商品房需要多少公共維修基金？ (1) 8

購(gòu)買100平米商品房的公共維修基金通常為房屋總價(jià)的2%，具體金額需要根據(jù)房屋總價(jià)計(jì)算。查看詳情

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誰(shuí)有資質(zhì)查看商品房公共維修基金，有什么原則？ (3) 29

房屋維修基金的管理應(yīng)該遵循五個(gè)原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。隨著政府監(jiān)督房屋維修基金去向力度的加大，相關(guān)法律、法規(guī)制訂的完善以及老百姓對(duì)于自身應(yīng)享受...查看詳情

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西安大修基金是啥標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 75

契稅需要自己去繳納，財(cái)政局稅務(wù)管理處沒有委托任何一個(gè)機(jī)構(gòu)代收契稅。契稅優(yōu)惠政策的規(guī)定文獻(xiàn)是：《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知財(cái)稅[2010]94號(hào)》經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)...查看詳情

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重慶的大修基金是怎么收取的 (5) 61

一般是按照若房屋單價(jià)高于2300元按2300為基數(shù)乘以你家房屋的建筑面積再乘與2.5/100繳納，若房屋單價(jià)低于2300元?jiǎng)t按實(shí)際房屋單價(jià)乘與你家房屋的建筑面積再乘以2.5/100...查看詳情

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房屋大修基金包括哪些維修項(xiàng)目 (2) 24

大修基金即公共維修基金，是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共...查看詳情

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物業(yè)撤銷后如何使用大修基金 (2) 72

未實(shí)行物業(yè)管理的（包含物業(yè)撤銷的）房屋公共部位的維修，如果業(yè)主繳納了房屋維修基金，可由：　　1、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主小組或者所在街道（社區(qū)）填寫市房產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一印制的報(bào)修單，經(jīng)市...查看詳情

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霍邱商品房維修基金征收的標(biāo)準(zhǔn)，有哪些？ (3) 23

如：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)...查看詳情

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商品房公共維修基金由誰(shuí)代收？辦理流程是？ (3) 17

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濟(jì)南，商品房的契稅和維修基金怎么收??？ (3) 26

房屋維修基金比例繳納如何？房屋維修基金房屋維修基金　商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為...查看詳情

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商品房維修基金一平方多少錢？ (4) 93

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入...查看詳情

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商品房契稅，維修基金各是多少 (2) 42

公共維修基金，各地有各地的收取標(biāo)準(zhǔn)。拿北京舉例：多層樓100元每平米，高層樓200元每平米首次購(gòu)房：90平米以下契稅1%--5720，90-144平米契稅1.5%--8580,14...查看詳情

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買了西安的商品房，大修基金和契稅都是什么時(shí)候交?交房前還是交房后？ (1) 51

大修基金必須在交房前在指定的西安市各大修基金托管銀行繳納，拿著大修基金的繳費(fèi)收據(jù)才能辦理交房。契稅，不作為交房的必須項(xiàng)，可以在交房前繳納，一般區(qū)財(cái)政局專門派人在售樓部上門集中辦公，...查看詳情

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蕭山商品房交房需交多少錢維修基金？ (2) 14

一般在買期房簽合同并交契稅,如果你沒交過契稅,交房時(shí)才交,現(xiàn)在政策90平以下房款總額1%,90-120平1.5%。契稅的計(jì)算公式應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率例1:李某購(gòu)買商品房...查看詳情

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問問，大修維修基金是啥 (2) 59

你好，很高興為您解答！你可以具體去看看，或者你所在地區(qū)的大修基金管理辦法通常維修基金的使用范圍和使用時(shí)間是：1，公共設(shè)施質(zhì)保期之后的修繕；2，公共設(shè)備質(zhì)保期后的修繕；何為公共？顧名...查看詳情

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專題概述

商品房大修基金知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房大修基金最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房大修基金

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