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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)問(wèn)商品房40年的產(chǎn)權(quán)到期后要怎么辦？

到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。1，所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：...

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房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦？到期后是不是自己的？一文看懂

房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦？到期后是不是自己的？一文看懂

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大?。?span class="single-tag-height">13KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

房子是很多人都非常關(guān)心的話(huà)題，無(wú)論是買(mǎi)房還是租房，都會(huì)引起很多人關(guān)注。就目前的情況來(lái)看，房?jī)r(jià)還是非常高的，對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)都是沉重的負(fù)擔(dān)。也因此，房子在絕大多數(shù)家庭的資產(chǎn)中都占據(jù)著很重要的地位。這自然就牽扯到房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題了。雖然說(shuō)房子的所有權(quán)

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房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦？到期后是不是自己的？一文看懂

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房子是很多人都非常關(guān)心的話(huà)題，無(wú)論是買(mǎi)房還是租房，都會(huì)引起很多人關(guān)注。就目前的情況來(lái)看，房?jī)r(jià)還是非常高的，對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)都是沉重的負(fù)擔(dān)。也因此，房子在絕大多數(shù)家庭的資產(chǎn)中都占據(jù)著很重要的地位。這自然就牽扯到房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題了。雖然說(shuō)房子的所有權(quán)

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熱門(mén)知識(shí)

商品房的產(chǎn)權(quán)到期后

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？產(chǎn)權(quán)到期后需要辦理哪些手續(xù)？ (1) 87

房屋產(chǎn)權(quán)到期后需要補(bǔ)交土地出讓金，但是具體補(bǔ)交多少?lài)?guó)家現(xiàn)在沒(méi)有具體的相關(guān)細(xì)則，但是房子終身屬于業(yè)主。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
2009LKMLKM
想問(wèn)商品房到期后怎么辦 (3) 81

房子的設(shè)計(jì)壽命不同于自然壽命。設(shè)計(jì)壽命是50年，自然壽命當(dāng)在100年左右。一般商品房使用100年不會(huì)有問(wèn)題，但中間免不了要修修補(bǔ)補(bǔ)。設(shè)計(jì)壽命的保險(xiǎn)系數(shù)是很大的，這也是設(shè)計(jì)部門(mén)的理所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
j11082227
房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (1) 70

房屋的產(chǎn)權(quán)一般是70年，70年后產(chǎn)權(quán)到期后一般有三種處理辦法： 1、土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
可愛(ài)cc
房子產(chǎn)權(quán)到期后補(bǔ)多少 (1) 29

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？就在有百姓為70年以后自己的住宅命運(yùn)焦慮不已時(shí)，最新通過(guò)的物權(quán)法“一錘定音”：住房使用權(quán)70年后自動(dòng)續(xù)期。我的房子還是我的，這回小業(yè)主們?cè)摮浴岸ㄐ耐琛绷税伞Ｇ衣?..查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
li8848349
住宅產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)？ (6) 125

產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，但土地是國(guó)家的，還得向國(guó)家交土地使用租金。說(shuō)白了，等于讓你重新買(mǎi)房。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ythljl

精華知識(shí)

商品房的產(chǎn)權(quán)到期后

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么處理？什么樣的房屋產(chǎn)權(quán)到期后沒(méi)有補(bǔ)償？ (1) 67

房屋產(chǎn)權(quán)到期后是土地?zé)o償收回，或是繼續(xù)使用，都有政府當(dāng)時(shí)的城市規(guī)劃或是政策需求決定，持有房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的業(yè)主，在房屋產(chǎn)權(quán)到期一年以前進(jìn)行申請(qǐng)，具體能續(xù)期還是收回要看政府決定。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sr19831104
商品房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦誰(shuí)比較了解 (3) 14

你好，很高興為你解答據(jù)我所知，土地使用期限屆滿(mǎn)之后，國(guó)家將收回土地，產(chǎn)權(quán)人則可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國(guó)家交納土地出讓金。如果70年后由于城市建設(shè)或其他政...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
a474104858
我想問(wèn)下商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？ (3) 93

1、土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
我是ZMY
70年產(chǎn)權(quán)公寓，產(chǎn)權(quán)到期后能不能自動(dòng)續(xù)期？ (1) 82

可以自動(dòng)續(xù)期，但轉(zhuǎn)手比較困難，因?yàn)槎愘M(fèi)比較高。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
123456weimin
買(mǎi)的商品房70年到期后該咋辦？ (3) 42

所謂的70年產(chǎn)權(quán)是指的土地的使用權(quán)，而房屋是所有權(quán)，也就是說(shuō)到期了只是土地使用權(quán)到期了，房子還是屬于你的，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，居民住宅土地使用權(quán)到期的，自動(dòng)續(xù)期。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
721108

最新知識(shí)

商品房的產(chǎn)權(quán)到期后

商品房的使用期限到期后怎么辦？ (3) 19

你好！很高興為你解答,其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國(guó)有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在....查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lichunxi1
70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)？ (1) 57

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦，我們可以申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用年限，可以繳納土地出讓金。房子70年產(chǎn)群到期之后房子歸誰(shuí)，這個(gè)大可以放心，因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)是永久的，只是土地權(quán)是國(guó)家的。本文就讓我們討...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wwknn
什么是產(chǎn)權(quán)到期？產(chǎn)權(quán)到期了該怎么辦？ (1) 80

一般房屋的產(chǎn)權(quán)只有70年，很多人買(mǎi)房后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)快到期了，或者是居住過(guò)程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)到期了，很多人會(huì)因此不安，70年的產(chǎn)權(quán)到期后我們?cè)撛趺崔k？如何做才能延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限？一、土地使用權(quán)和房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
biyinghgudan
產(chǎn)權(quán)到期怎么辦有誰(shuí)知道嗎？商品房70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？ (1) 6

商品房70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？一、這里先搞清二個(gè)概念，即“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”。70年產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上是指土地使用權(quán)；而地上的房屋所有權(quán)是永久的，只要房子不倒塌，永遠(yuǎn)是房主的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
joychou
關(guān)于商品房使用年限到期后如何解決？ (1) 47

70年是國(guó)家規(guī)定的年限，70年到了之后，國(guó)家可以收回，對(duì)你實(shí)施補(bǔ)償，你也可以交納土地出讓金，繼續(xù)使用。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhenyu963
請(qǐng)問(wèn)商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 69

1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅恕５孔舆€是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhouchuang
哪位說(shuō)說(shuō)商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 76

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒(méi)有一套完全屬于自己的住房，即使買(mǎi)房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dxmbc
朋友們說(shuō)說(shuō)商品房70年到期后怎么辦？ (3) 98

在我國(guó)，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。然而，“皮之不存，毛將焉附”，土地使用權(quán)的到期事實(shí)上也就意味著房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fanyong007

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商品房的產(chǎn)權(quán)到期后

求告知商品房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？有網(wǎng)友知道嗎？ (4) 22

文章來(lái)源:南海網(wǎng)網(wǎng)友提問(wèn)：現(xiàn)在的商品房一般是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)是什么意思，另外70年產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦呢專(zhuān)家回復(fù)：70年產(chǎn)權(quán)是指在我國(guó)法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”’與“房屋產(chǎn)權(quán)”...查看詳情

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別墅的產(chǎn)權(quán)是多少年？別墅的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？ (1) 99

不僅一般的商品房和公寓是具有產(chǎn)權(quán)年限的，即便是購(gòu)買(mǎi)的別墅，也有產(chǎn)權(quán)，土地使用期限對(duì)于每一種用途的用地都是有相關(guān)限制的。那么別墅的產(chǎn)權(quán)是多少年？別墅的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？一般來(lái)說(shuō)，別墅...查看詳情

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誰(shuí)知道商住房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦 (3) 29

產(chǎn)權(quán)到期說(shuō)的是土地年限，商用的土地是40年的使用權(quán)，但是你購(gòu)買(mǎi)的房子永遠(yuǎn)是你的，如果土地到期后房子經(jīng)評(píng)估還可以繼續(xù)使用的話(huà)，那么住戶(hù)根據(jù)自己的土地占用比繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用...查看詳情

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枯藤鴉
請(qǐng)問(wèn)房子70年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)怎樣？ (3) 18

你好，據(jù)我了解，70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，70年產(chǎn)權(quán)是指70年內(nèi)所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)...查看詳情

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問(wèn)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么處理？麻煩說(shuō)說(shuō)。 (3) 17

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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)到期后房子會(huì)怎么樣？ (2) 110

房屋產(chǎn)權(quán)只有70年?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第21條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的...查看詳情

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房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？可以繼續(xù)使用？ (1) 20

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yjx8808

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專(zhuān)題概述

商品房的產(chǎn)權(quán)到期后知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房的產(chǎn)權(quán)到期后最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房的產(chǎn)權(quán)到期后

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