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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)流程是怎樣的?。?/a>

從開(kāi)發(fā)商辦理商品房產(chǎn)權(quán)證完畢到其把商品房產(chǎn)權(quán)證交給銀行的這段時(shí)間，開(kāi)發(fā)商實(shí)際控制著您的商品房產(chǎn)權(quán)證。商品房產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商就會(huì)把商品房產(chǎn)權(quán)證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是...

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開(kāi)發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——案例背景：2003年6月，王先生與A房地產(chǎn)公司簽訂了一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同主要內(nèi)容為：王先生向A公司購(gòu)買(mǎi)位于該市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)路的商品房一套，房屋面積為136平方米，總價(jià)款為80萬(wàn)元。此外，雙方還約定“出賣(mài)人應(yīng)...

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房屋產(chǎn)權(quán)證委托代理合同

房屋產(chǎn)權(quán)證委托代理合同

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房屋產(chǎn)權(quán)證委托代理合同——甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　三、委托權(quán)限（選項(xiàng)打“√”）　　□全權(quán)代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限...

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商品房產(chǎn)權(quán)證辦理期限

討教下商品房產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？ (4) 83

　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
steven336044
商品房產(chǎn)權(quán)證逾期辦理怎么辦？誰(shuí)知道阿 (2) 17

1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會(huì)有房產(chǎn)證的,具體辦理時(shí)間是根據(jù)開(kāi)發(fā)商來(lái)的,和房管局也有關(guān)系,不會(huì)沒(méi)有的,時(shí)間你得問(wèn)開(kāi)發(fā)商。2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證3.回遷房2年內(nèi)不能過(guò)戶(hù),2年...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
疏楓
請(qǐng)問(wèn)一下，現(xiàn)在商品房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么？ (3) 55

辦理產(chǎn)權(quán)證的話(huà)，首先你要根據(jù)商品房預(yù)售合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，如果有貸款的話(huà)提供商品房產(chǎn)權(quán)抵押登記預(yù)告證明，然后到借款銀行，辦理商品房產(chǎn)權(quán)抵押預(yù)告轉(zhuǎn)房屋抵押產(chǎn)權(quán)登記，然后到交易中心，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhuzhengquan
請(qǐng)教下商品房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的？資料要哪些？ (3) 75

辦理產(chǎn)權(quán)證的話(huà)，首先你要根據(jù)商品房預(yù)售合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，如果有貸款的話(huà)提供商品房產(chǎn)權(quán)抵押登記預(yù)告證明，然后到借款銀行，辦理商品房產(chǎn)權(quán)抵押預(yù)告轉(zhuǎn)房屋抵押產(chǎn)權(quán)登記，然后到交易中心，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
付秋霞
請(qǐng)問(wèn)商品房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的？還有需要什么證明嗎？ (1) 19

辦理產(chǎn)權(quán)證的話(huà)，首先你要根據(jù)商品房預(yù)售合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，如果有貸款的話(huà)提供商品房產(chǎn)權(quán)抵押登記預(yù)告證明，然后到借款銀行，辦理商品房產(chǎn)權(quán)抵押預(yù)告轉(zhuǎn)房屋抵押產(chǎn)權(quán)登記，然后到交易中心，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gyjx20117955

精華知識(shí)

商品房產(chǎn)權(quán)證辦理期限

請(qǐng)教下商品房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的？資料要哪些？ (2) 22

辦理產(chǎn)權(quán)證的話(huà)，首先你要根據(jù)商品房預(yù)售合同，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，如果有貸款的話(huà)提供商品房產(chǎn)權(quán)抵押登記預(yù)告證明，然后到借款銀行，辦理商品房產(chǎn)權(quán)抵押預(yù)告轉(zhuǎn)房屋抵押產(chǎn)權(quán)登記，然后到交易中心，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhzmy
想問(wèn)在線(xiàn)有知道商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么？是如何辦理的？ (2) 18

期房房產(chǎn)證辦理流程1.取得面積測(cè)繪表并房地局備案。2.取得預(yù)售許可證3.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合4.合同房地局登記備案(同時(shí)打印)5.銀行按揭辦理6.房屋抵押辦理，繳納抵押手續(xù)費(fèi)7.繳納契...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
水之語(yǔ)
高層樓風(fēng)水最好的樓層多少層？辦理商品房產(chǎn)權(quán)證需要哪些***？ (1) 6

高層樓風(fēng)水最好的樓層是：1.高層的話(huà)看看樓與樓之間的間距，樓距影響采光，然后9-12層是塵埃層，13層是耶穌的忌辰，14.層18層不好這都明白。2.根據(jù)風(fēng)水學(xué)和環(huán)境學(xué)來(lái)看最佳位置應(yīng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
niuniu1024
有沒(méi)有人知道商品房產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用 (3) 86

房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率及繳款書(shū)的辦理，提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。提供銷(xiāo)售復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。提供銷(xiāo)售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。若開(kāi)發(fā)公司代...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tongchengKS
有沒(méi)有人知道商品房產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用？需要什么手續(xù)呢？ (1) 8

物權(quán)法保護(hù)的是物權(quán)人，房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，就不能得到物權(quán)法的保護(hù)。自然災(zāi)害時(shí)，損毀的房屋，沒(méi)有人給你補(bǔ)償。即便是參加保險(xiǎn)，也要有產(chǎn)權(quán)證才行。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
北方的狼2

最新知識(shí)

商品房產(chǎn)權(quán)證辦理期限

有沒(méi)有人知道商品房產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用？怎么進(jìn)行查詢(xún)？ (2) 28

您好，您可以有以下幾種方法查詢(xún)：1.網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún));2.房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wangqimars
北京房產(chǎn)權(quán)證辦理流程需要哪些? (3) 102

去西城建委。和原產(chǎn)權(quán)人，拿上產(chǎn)權(quán)證。你們雙方的身份證。你的，如果結(jié)婚了拿上結(jié)婚證，有未成年子女的拿上未成年子女的。去申請(qǐng)網(wǎng)簽。五個(gè)工作日以后拿到網(wǎng)簽合同再去交稅辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ying9213love
賣(mài)方貸款買(mǎi)的商品房產(chǎn)權(quán)證未下，買(mǎi)方如何規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)？怎么查詢(xún)呢？ (2) 26

沒(méi)有房產(chǎn)證不是不能貸款，而是不能交易，就是說(shuō)你不能買(mǎi)。如果是產(chǎn)權(quán)證沒(méi)下來(lái)，你可以問(wèn)一下他是不是已經(jīng)備案了，如果已經(jīng)備案了，那么只能等產(chǎn)權(quán)證出來(lái)才能交易。如果沒(méi)有備案，那你可以走更名...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
caizibucai
商品房產(chǎn)權(quán)證逾期辦理怎么辦？ (3) 50

1、關(guān)于賠償問(wèn)題A，如果你要退房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定退你已交付的全部房款（契稅、基金等也算），并按你交款數(shù)額的1%賠償你。這是合同約定的內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商不給你稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l件有哪些？ (3) 39

1.確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理流程哪位比較清楚？ (3) 74

一、房產(chǎn)證通常是開(kāi)發(fā)商辦理，可以去找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橛行┵Y料還要開(kāi)發(fā)商提供，比如：測(cè)繪圖紙、確權(quán)證明書(shū)、交易監(jiān)證書(shū)、交易監(jiān)證書(shū)明細(xì)表、開(kāi)發(fā)商的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料?！　《⑼ǔＰ枰?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yinasha65
深圳私房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該如何辦理？ (3) 90

深圳私房產(chǎn)權(quán)證要是拿到契稅證和票說(shuō)明房產(chǎn)已經(jīng)備案，與交房關(guān)系不大，一般都是交房后在3個(gè)月內(nèi)就會(huì)辦好房產(chǎn)證，主要還是看開(kāi)發(fā)商。如果貸款的話(huà)他項(xiàng)權(quán)證會(huì)被銀行抵押。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)集資建房產(chǎn)權(quán)證是能辦理的嗎？ (1) 12

集資建房因?yàn)槭菍儆诙喾郊Y而建，屬于小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，并不能辦理產(chǎn)權(quán)證，但是這樣的房子很便宜的，所以各有利弊，我建議現(xiàn)在大家還是不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，不然那將來(lái)如果你想要賣(mài)房子，這個(gè)房子就...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hanka5

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辦理新房產(chǎn)權(quán)證流程誰(shuí)清楚？ (3) 116

購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、...查看詳情

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飛過(guò)天堂
請(qǐng)問(wèn)自建房產(chǎn)權(quán)證如何辦理？ (3) 50

你好現(xiàn)在在農(nóng)村做房象你這樣買(mǎi)地皮做的是能辦房地產(chǎn)權(quán)證的。首先你得將地價(jià)給交齊的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家在農(nóng)村在做新農(nóng)村，所以一般是不同意有自己產(chǎn)權(quán)的。所以你要到土地所和房管所去辦理土地證和房...查看詳情

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商品房產(chǎn)權(quán)登記該如何辦理？房屋產(chǎn)權(quán)證包括? (3) 25

房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房是什么產(chǎn)權(quán)？商品房產(chǎn)權(quán)年限證件如何進(jìn)行辦理？ (1) 50

一般來(lái)說(shuō)，我們的房屋是有性質(zhì)之分的，有的房屋是用于住宅的，例如我們的普通住宅和商品房；有的房屋是商用的，例如店鋪等。不同性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)也是有區(qū)別的。那么商品房是什么產(chǎn)權(quán)？商品房產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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你好，長(zhǎng)春買(mǎi)房契稅繳費(fèi)的具體流程如下：?據(jù)了解，通常購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房的契稅和維修資金都由公司代為繳納，購(gòu)房者也可以自己繳納這部分費(fèi)用。?如購(gòu)房者想自己繳納這兩項(xiàng)費(fèi)用，只需在辦理產(chǎn)權(quán)證...查看詳情

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廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證辦理流程哪位朋友了解？需要什么相關(guān)的手續(xù)？ (1) 7

你好，長(zhǎng)春買(mǎi)房契稅繳費(fèi)的具體流程如下：據(jù)了解，通常購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房的契稅和維修資金都由公司代為繳納，購(gòu)房者也可以自己繳納這部分費(fèi)用。如購(gòu)房者想自己繳納這兩項(xiàng)費(fèi)用，只需在辦理產(chǎn)權(quán)證之前...查看詳情

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1、房產(chǎn)證寫(xiě)的我男朋友名字，結(jié)婚后能馬上加上我的名字嗎？--------完全可以。2、有沒(méi)有限定日期？---------------------------------------...查看詳情

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1、房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括最后土地使用年限)　　2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但房子還是屬于你的。　　3、如果房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房產(chǎn)權(quán)證辦理期限知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房產(chǎn)權(quán)證辦理期限最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房產(chǎn)權(quán)證辦理期限

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