工程竣工驗收備案需提交資料 一、工程竣工驗收備案證書（一式四份）。 二、工程竣工驗收報告。 三、工程施工許可證（復(fù)印件加蓋公章）。 四、竣工圖紙。 五、施工圖設(shè)計審查文件（復(fù)印件加蓋公章）。 六、規(guī)劃部門出具規(guī)劃核實意見。 七、消防驗收意見。 八、墻改辦出具的建筑工程使用新型墻體材料監(jiān)督意見書。 九、防雷裝置驗收合格證。 十、環(huán)保部門出具的民用建筑工程環(huán)境質(zhì)量檢測報告（原件） （僅限于工業(yè)）。 十一、單位工程質(zhì)量綜合驗收意見（勘察、設(shè)計、施工、工程 監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;設(shè)計、工程監(jiān)理單 位出具節(jié)能合格文件）。 十二、工程質(zhì)量安全監(jiān)督報告。 十三、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。 十四、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 十五、商品住宅的“住宅質(zhì)量保證書”和“住宅使用說明書”。 十六、建設(shè)單位支付工程款達(dá)到合同約定比例的

1 竣工驗收備案資料細(xì)分 檔案移交證 明：建筑工 程竣工檔案 收集內(nèi)容 （詳見附件 2~3頁） 建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收： 1、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收申請表》，按 表中要求如實填寫加蓋單位公章、設(shè)計單位及 施工單位章（面積按房產(chǎn)測繪填寫，造價按結(jié) 算填寫）。 2、市勘測院竣工測量書一份，并附磁盤一張。 3、施工紅線圖原件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 附件（原件）。 4、土地證及附圖、用地規(guī)劃許可證及附圖。 5、規(guī)劃主管部門審定的施工圖紙一套（加蓋 規(guī)劃主管部門技術(shù)審定章）。 6、竣工工程結(jié)算書（含土建、水電安裝）必 須是第三方，具有造價審核資質(zhì)的部門審定。 7、建筑四個立面照片一組。 8、質(zhì)量監(jiān)督站的備案表復(fù)印件，原件備核。 9、檔案移交證明（到民樂路100號市城建檔 案館辦理）。 10、有違法建筑經(jīng)處理后的提交處罰決定書。 11、房產(chǎn)部門面積測量書。 注：該階段現(xiàn)場竣工

lzj21 建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)督通知書 （建設(shè)（筑）工程質(zhì)量監(jiān)督站）： 我單位建設(shè)的工程已達(dá) 到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備竣工驗收條件，滿足住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2號 部令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》的要求。 現(xiàn)擬定于年月日組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理 等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，請你單位派人對驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。 附：建設(shè)工程竣工驗收人員組成名單及工程竣工驗收方案。 建設(shè)單位(公章)： 年月日 注：1、由建設(shè)單位填寫，質(zhì)監(jiān)站存檔 2、正常情況下，勘察單位參加竣工驗收。 lzj21-01 建設(shè)工程竣工驗收人員組成名單 項 目 姓名單位名稱 資格級別 （或職稱） 專業(yè)職務(wù) 備 注 組 長 副 組 長 成 員 注：1、此表由建設(shè)單位填寫，報質(zhì)監(jiān)站一份。 2、工程竣工驗收由建設(shè)單位組織，組長應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任。各責(zé)任主體（項目）負(fù) 責(zé)人必須參加竣工驗收，否則，

深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心 thebusinessservicecentreofbureauofhousing&constructionofshenzhenmunicipality 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:www.***.***市政府統(tǒng)一公開電話：12345；自動語音電話：83788939 1 服務(wù)指南之六 6.1建設(shè)工程竣工驗收備案指南 （2010年3月修訂） 在深圳市住房和建設(shè)局報建的房屋建筑項目和市政公用項目竣工驗收 合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)到市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心申請辦理竣工 驗收備案手續(xù)。房屋建筑項目、市政公用項目中包含的配套專業(yè)工程不單 獨辦理竣工驗收備案手續(xù)。 一、申辦條件 （一）房屋建筑項目 1.建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗收并驗收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?2.項目已按規(guī)定通過消防專項驗收或備案； 3.

1 建設(shè)工程竣工驗收備案前置要件 項目名稱建設(shè)工程竣工驗收備案 辦理主體墊江縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 辦理依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）；《重慶市建筑管理條例》第七章第六 十條 辦理條件取得建設(shè)工程竣工驗收備案前期手續(xù),建設(shè)單位進(jìn)入網(wǎng)上申報： http://183.64.1.85:7000/（用戶名：施工許可證號，密碼：123） 申報材料 1．竣工驗收備案申請書（2份）。 2.工程施工許可證（驗原件，收復(fù)印件）。 3.施工單位提供的工程竣工報告（原件）。 4.監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報告（原件）。 5.勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告（原件）。 6.設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量檢查報告（原件）。 7.重慶市建設(shè)工程竣工驗收意見書（原件）。 8.工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（原件）。 9.施工單位提供的建設(shè)單位已按合同約定支付

序號起止頁碼備注 法律法規(guī)規(guī)定必須提供的其它文件20 注：標(biāo)注※號的表示該項資料可以是復(fù)印件，但須補(bǔ)蓋建設(shè)方公章，其余各項均要求原件. 14 15 16 17 18 19 8 9 10 11 12 13 2 3 4 5 6 7 工程資料監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量監(jiān)督報告 施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》 單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄表 ※民防工程：山民防部門出具《燃?xì)夤こ舔炇兆C書》 ※燃?xì)夤こ蹋荷饺細(xì)庵鞴懿块T出具《燃?xì)夤こ舔炇兆C書》 商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》 設(shè)計單位工程質(zhì)量合格文件 勘察單位工程質(zhì)量合格文件 施工單位工程質(zhì)量合格文件 ※規(guī)劃部門認(rèn)可文件 ※公安消防部門認(rèn)可文件 ※環(huán)保部門認(rèn)可文件 ※施工許可證 ※施工圖設(shè)計文件審查意見 單位工程竣工報告 監(jiān)理單位工程質(zhì)量合格文件 峨山縣建設(shè)工程竣工驗收備案

民防建設(shè)工程竣工驗收備案資料準(zhǔn)備 序號資料名稱責(zé)任人完成時間備注 1 《民防建設(shè)工程竣工驗 收備案申請表》（原件） 2 《民防建設(shè)工程竣工驗 收報告》（原件） 3 施工單位的工程質(zhì)量竣 工報告（合格證明書）（原 件）（一式二份） 4 勘察單位的工程質(zhì)量檢 查報告（合格證明書）（原 件）（僅涉及工程內(nèi)部改 建的民防工程除外）（一 式二份） 5 設(shè)計單位的工程質(zhì)量檢 查報告（合格證明書）（原 件）（一式二份） 6 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評 估報告（合格證明書）（原 件）（一式二份） 7 民防工程檔案管理機(jī)構(gòu) 出具的認(rèn)可文件（《上海 市民防建設(shè)工程檔案接 收意見書》） 8 《上海市散裝水泥專項 資金結(jié)算申請表》（已結(jié) 算）（原件） 9 民防工程質(zhì)量監(jiān)督報告 （原件） 10 上海市地下工程基本信 息登記表

建設(shè)工程竣工驗收備案辦理指南 一、流程圖 備案文件齊備后共15個工作日 二、提交資料清單 1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表（一式五份） 2、工程竣工驗收報告（建設(shè)單位填制） 3、建筑工程施工許可證（復(fù)印件核對原件） 4、施工圖設(shè)計文件審查意見（復(fù)印件核對原件） 5、工程質(zhì)量（竣工）驗收申請表（施工、監(jiān)理單位填制） 6、工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位填制） 7、勘察文件質(zhì)量檢查報告（勘察單位填制） 8、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（設(shè)計單位填制）

建設(shè)工程竣工驗收備案辦理指南 一、流程圖 備案文件齊備后共15個工作日 二、提交資料清單 1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表（一式六份） 2、建筑工程施工許可證（復(fù)印件核對原件） 3、建設(shè)工程施工圖審查備案表（復(fù)印件核對原件） 4、工程竣工驗收報告（建設(shè)單位填制）3 5、工程質(zhì)量（竣工）驗收申請表（施工、監(jiān)理單位填制）3 6、工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位填制）2 7、勘察文件質(zhì)量檢查報告（勘察單位填制）2 8、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（

建設(shè)工程竣工驗收備案辦理流程圖 申請人在質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取建 設(shè)工程竣工備案表 申請人在行政服務(wù)中心住建局 窗口提交申請材料 窗口工作人員受理 申請，并對申請材 料進(jìn)行審核 材料不齊全 質(zhì)監(jiān)站辦理人員對申 請材料內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì) 審核，在個工作日內(nèi) 出具審核結(jié)果 材料齊全 個工作日內(nèi)返回材料，發(fā)放 一次性《補(bǔ)正告知》，能夠 當(dāng)場更正的應(yīng)當(dāng)場更正 材料 內(nèi)容 不符 合法 定形 式 材料內(nèi)容符合法定形式 行政服務(wù)中心窗口人員對申請人提出的建 設(shè)工程竣工驗收備案申請作出準(zhǔn)許備案的 的決定 行政服務(wù)中心窗口人員在個工作 日內(nèi)告知申請人辦理結(jié)果，并發(fā) 放已辦理備案登記的竣工備案表

建設(shè)工程竣工驗收備案辦理指南 一、流程圖 備案文件齊備后共15個工作日 二、提交資料清單 1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表（一式六份） 2、建筑工程施工許可證（復(fù)印件核對原件） 3、建設(shè)工程施工圖審查備案表（復(fù)印件核對原件） 4、工程竣工驗收報告（建設(shè)單位填制） 5、工程質(zhì)量（竣工）驗收申請表（施工、監(jiān)理單位填制） 6、工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位填制） 7、勘察文件質(zhì)量檢查報告（勘察單位填制） 8、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（設(shè)計單位填制

建設(shè)工程竣工驗收備案辦理指南 一、流程圖 二、提交資料清單 1、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表（原件一式六份，在番禺區(qū)建設(shè)局 網(wǎng)站http://js.panyu.gov.cn辦事指南表格下載欄目中下載，并按照第三點“注意 事項”要求填寫。） 2、建筑工程施工許可證（復(fù)印件核對原件） 3、建設(shè)工程施工圖審查備案表（復(fù)印件核對原件） 4、工程竣工驗收報告（原件，建設(shè)單位填制） 5、工程質(zhì)量（竣工）驗收申請表（原件，施工、監(jiān)理單位填制） 6、工程質(zhì)量評估報告（原

建設(shè)工程竣工驗收備案辦理程序和要求 一、法律依據(jù)： 1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十九條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自 建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報 告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用 文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工 驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令 停止使用，重新組織竣工驗收。 2、建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 竣工驗收備案管理暫行辦法》。 二、辦理竣工驗收備案應(yīng)具備的條件： 1、應(yīng)取得工程施工許可證、規(guī)劃許可證； 2、通過施工圖設(shè)計文件審查和備案； 3、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及水電檢測合格并報告齊全； 4、通過公安消防、環(huán)保等單項驗收并取得相關(guān)部門出具的 認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； 5、通過了由建設(shè)單位組織并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督的竣工驗收；

上海市建設(shè)工程竣工驗收備案辦理程序 為做好本市建筑建材業(yè)管理信息化建設(shè)，簡化辦事流程，規(guī)范辦事程序，制定上海市建設(shè)工程竣工驗 收備案辦理程序。 一、建設(shè)工程竣工驗收備案需具備的條件 1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告； 2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已出具工程工程質(zhì)量監(jiān)督報告； 3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同）備案核銷手續(xù)； 4、散裝水泥專項資金等已結(jié)算。 二、建設(shè)工程竣工驗收備案的基本方法 本市建設(shè)工程竣工備案采用計算機(jī)網(wǎng)上申報與書面材料受理相結(jié)合的方式進(jìn)行。 （一）計算機(jī)網(wǎng)上申報 點擊進(jìn)入網(wǎng)上申請 建設(shè)單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設(shè)工程項目卡》上的報建編號和卡號（報建限 額以下的項目進(jìn)行設(shè)計合同登記后取得《上海市建設(shè)工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上 海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（www.***.***）進(jìn)行項目竣

成都地區(qū)建設(shè)工程竣工驗收備案 需要提供資料清單 (政府各個窗口匯總) 一、基本資料 1.建筑工程竣工驗收申請表（質(zhì)檢站）； 2.申請人身份證明和建設(shè)單位委托函； 3.建筑工程施工許可證； 4.勘測單位出具的房屋竣工測繪報告； 5.房產(chǎn)測繪出具的房產(chǎn)測繪成果報告； 6.城建檔案竣工資料審核意見； 二、規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)驗收部分資料： 1、工程竣工驗收備案備2份（規(guī)劃局質(zhì)監(jiān)站）； 2、建筑工程并聯(lián)竣工驗收意見書； 3、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住 宅使用說明書》； 4、電梯扶梯工程驗收合格證； 5、工程結(jié)算書（封面有甲乙雙方蓋章和造價師資質(zhì)章）； 6、施工圖設(shè)計審查批準(zhǔn)書和施工圖設(shè)計審查合格書； 7、人防工程施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更通知、隱蔽工程記錄、質(zhì)量保證 和自檢材料、分部分項工程質(zhì)量評定表等質(zhì)量備案資料； 8、建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、防護(hù)設(shè)

建設(shè)工程竣工驗收備案所須資料 1、竣工驗收備案申請表 2、工程施工許可證 3、施工圖設(shè)計文件審查 4、勘察報告審查意見書（選址意見書） 5、施工單位提供的工程竣工報告 6、監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報告（附：詳細(xì)的監(jiān)理總結(jié)） 7、勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告 8、設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量評估報告 9、重慶市建設(shè)工程竣工驗收意見書 10、建設(shè)工程檔案驗收意見書 11、規(guī)劃驗收合格證 12、施工方提供的已按合同支付工程款的有關(guān)證明 13、市建設(shè)工程質(zhì)量保修書 14、商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書 15、法律、規(guī)章等規(guī)定必須提供的其它文件（如防雷、人防、高切坡、 安全等專項驗收合格文件） 16、質(zhì)量保證體系表，參建各方的質(zhì)量責(zé)任書 17、廉政責(zé)任書 18、流動人口管理責(zé)任書 19、安管站出具的單位安全生產(chǎn)、文明施工驗收合格證明 （a驗收申請，b十二本臺章

監(jiān)督登記號： 備案號： 建設(shè)工程竣工驗收備案表 工程名稱：靖州縣污水處理設(shè)施建設(shè)管網(wǎng)工程第四標(biāo)段 建設(shè)單位：靖州縣建設(shè)局 湖南省建設(shè)廳制 年月日 目錄 1、建設(shè)工程竣工綜合驗收備案表（備2004-1）??????????（頁） 2、工程竣工驗收報告（備2004-2）???????????????（頁） 3、工程質(zhì)量評估報告（備2004-3）???????????????（頁） 4、工程施工質(zhì)量驗收申請報告（備2004-4）???????????（頁） 5、工程竣工驗收申請報告（備2004-5）?????????????（頁） 6、房屋建筑工程質(zhì)量保修書（備2004-6）????????????（頁） 7、商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書（備2004-7）??????????（頁） 8、商品房屋住宅工程使用說

工程竣工驗收是建筑項目的重要里程碑，標(biāo)志著工程從施工階段轉(zhuǎn)入使用階段。為了確保工程質(zhì)量和安全，同時遵守國家法律法規(guī)，建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后的15日內(nèi)，需要向監(jiān)督站提交一系列必要的文件進(jìn)行備案。

表1 山西省晉中市 建設(shè)工程竣工驗收備案表 工程名稱a 建設(shè)單位(公章) 說明： 1、本表使用鋼筆、墨筆填寫清楚，由建設(shè)單位填寫并報 送。 2、備案資料目錄中所列文件提供一份，如為復(fù)印件，應(yīng) 加蓋報送單位公章，并注明原件存放處。 3、本表1一式三份，一份由備案管理部門存檔，兩份 在建設(shè)單位進(jìn)行工程決算并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督費結(jié)算后交 建設(shè)單位保存。 4、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程參照本表要求執(zhí)行。 工程竣工驗收備案表 工程名稱工程地址 竣工面積總造價萬元結(jié)構(gòu)類型 建筑總高度米建筑層數(shù)開竣工日期 建筑規(guī)劃許可證號建筑施工許可證

關(guān)于建設(shè)工程竣工驗收備案的若干法律問題(2012-03-2017:34:54) 標(biāo)簽：雜談分類：辦案體悟 建設(shè)工程的竣工驗收備案在司法實踐中極易引起爭議。由于缺乏法律的明確界定，人們對其 性質(zhì)的認(rèn)識非常模糊。行政管理機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及建筑施工企業(yè)通常從各自的立場出 發(fā)，對竣工驗收備案的性質(zhì)作出自己的理解。本文擬從分析竣工驗收備案的法律性質(zhì)入手， 圍繞目前爭議較大的有關(guān)竣工驗收行為的可訴性及其與商品房交付的關(guān)系等幾個方面，提出 一些觀點。 自2000年《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（以下簡稱《條例》）頒布實施以后，政府對建設(shè)工程 質(zhì)量的監(jiān)督管理方式，發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，由過去的“管理主義”模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤安门兄髁x” 模式。這種模式的改變反映在確認(rèn)工程質(zhì)量結(jié)果——竣工驗收上，表現(xiàn)為以前由政府（通過 專門機(jī)構(gòu)）確認(rèn)驗收結(jié)果發(fā)證，為由各類主體確認(rèn)結(jié)果報政府（

隨著工程建設(shè)的發(fā)展,建設(shè)工程質(zhì)量只有不斷提高才能滿足國家工程竣工驗收備案運行的需要。提高建設(shè)工程質(zhì)量,做好工程管理工作,從而促進(jìn)工程建設(shè)的偉大改革。本文主要針對建設(shè)工程竣工驗收備案制過程中出現(xiàn)的一系列問題,提出具體的意見和建議,并給出切實可行的方法措施。

1.1《工程竣工驗收備案》辦理流程 1.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督報告 1.1.1.1受理部門：建委質(zhì)監(jiān)站 1.1.1.2資料清單： 1.1.1.2.1工程施工許可證； 1.1.1.2.2市建設(shè)工程竣工驗收意見書； 1.1.1.2.3施工單位提供的工程質(zhì)量竣工報告； 1.1.1.2.4監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評價報告； 1.1.1.2.5勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告； 1.1.1.2.6設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量檢查報告； 1.1.1.2.7規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實確認(rèn)書； 1.1.1.2.8防雷工程竣工驗收合格證。 1.1.1.3審批流程： 1.1.1.3.1報建； 1.1.1.3.2經(jīng)辦人審件 1.1.1.3.3窗口取件。 1.1.1.4辦理時限：10個工作日 1.1.1.5收費事項及標(biāo)準(zhǔn)：無 1.1.2環(huán)保驗收 1.1.2.1受理部門：區(qū)環(huán)保分