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大廈酒店式公寓策劃方案

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v1.0 可編輯可修改 1 1.房地產(chǎn)發(fā)展趨勢 一個房產(chǎn)項目的生存發(fā)展， 總是要受到整個房地產(chǎn)市場整體大環(huán) 境的影響。特別是在房地產(chǎn)消費日趨理性的前提下， 分析重慶地區(qū)的 房市發(fā)展軌跡及前景，對本項目的前期定位和后期銷售都有積極意 義，同時也能在一定程度上規(guī)避或減小房地產(chǎn)開發(fā)風險。 重慶房價從起步至今可以分為三個階段： 1、2003年以前，在“西部大開發(fā)”政策及城市化進程 的帶動下，重慶的房地產(chǎn)市場開始全面啟動， 但總體開發(fā)水 平較低。也正是從這個時期開始，房價呈平穩(wěn)上升趨勢 2、2003 年下半年到 2004年上半年，重慶房價一路飚 升，且漲幅相當驚人。房地產(chǎn)相關(guān)部門的數(shù)據(jù)顯示： 2003 年下半年主城區(qū)房價漲幅為 %；2004年上半年，主城區(qū)房價 上漲速度更是驚人，春交會的上漲幅度甚至超過 25%。 房價飚升主要是因為： ①宏觀房地產(chǎn)市場環(huán)境看漲， ② 城區(qū)改造及大量的拆遷安置戶，

老年公寓設計方案

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老年公寓設計方案 管理學院創(chuàng)業(yè)策劃大賽參賽作品（無數(shù)據(jù)表格） 一． 概要 老年公寓 Apartment for the Aged 是專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅， 具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務體系，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務相結(jié)合的模式，是綜合管 理的住宅類型。 老年公寓與敬老院、福利院不同，不是用來收養(yǎng)無經(jīng)濟來源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，不屬 于國家或集體創(chuàng)辦的社會福利設施，而是由社會投資興辦并按企業(yè)化經(jīng)營管理的老年專用住宅，提供給老年 人的是個性化的居住條件和人性化的服務。公寓選址在城市周邊，有山水相伴，空氣新鮮，風景優(yōu)美的環(huán)境。 入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟條件和健康狀況選擇住房類型、等級和服務檔次。 公寓積極推行正規(guī)化、標準化服務和管理，營造一個安全、方便、高質(zhì)量、高品位、回歸自然的老人聚 居環(huán)境，努力實現(xiàn)“老有所為、老有所樂、老有所

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