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更新時間：2025.05.11

頭條 二手房過戶流程

二手房過戶流程一、送件→評估(12個工作日)　　到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;　　1、房產(chǎn)證原件及復印件一份;　　2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復印件一份;　　3、房地...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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二手房買賣貸款過戶流程如下：1、銀行征信調(diào)查（調(diào)查買方征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權(quán)人等）3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件4、發(fā)放貸款...查看詳情

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二手房過戶流程詳解：　　第一天　　領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表?！　〗灰祝嘿I賣雙方驗人簽字?！　〔闄n：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封...查看詳情

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一、交易二手房的過戶需要哪些手續(xù)費？買方應繳納稅費:1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0...查看詳情

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寧夏二手房過戶流程：二手房的購房流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成...查看詳情

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江寧二手房過戶流程有哪些？ (3) 118

1、通過網(wǎng)絡選房、實地看房，比較后選定房源；2、買方看房、買賣雙方并達成購買意向； 3、買賣雙方確定交易價格、達成買賣意向并確定交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)方式； 4、買賣雙方通過專用賬...查看詳情

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江寧二手房過戶流程有:買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網(wǎng)簽；然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取...查看詳情

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南寧二手房過戶流程有哪些？ (3) 111

信息配對，買房看房——產(chǎn)權(quán)調(diào)查——雙方交談，繳納意向金——雙方簽訂買賣合同——買方交定金——賣方償還貸款——賣方注銷抵押登記——買方辦理按揭——買方打首付款——完稅——申請過戶——...查看詳情

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濟寧二手房過戶流程是怎樣的？ (3) 87

二手房買賣過戶流程如下：1買賣雙方簽訂買賣合同;2到房管局先打網(wǎng)簽;3然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅;4帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù);5辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有...查看詳情

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二手房過戶流程，二手房過戶需要什么手續(xù) (2) 50

二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

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按揭貸款的基本流程如下：實地看房：員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身...查看詳情

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合肥二手房過戶流程是啥 (2) 56

過戶流程: 第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第...查看詳情

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1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時...查看詳情

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1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5、辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)...查看詳情

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鄭州市二手房過戶流程如圖所示：二手房過戶流程會根據(jù)付款方式的差異有所不同，付款方式一般分為：一次性或分期付款、公積金貸款按揭、商業(yè)貸款按揭二手房過戶需要準備材料：買方：本人到場，提...查看詳情

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二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當...查看詳情

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北海市二手房過戶流程第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合...查看詳情

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你可以去打聽一下那些中介現(xiàn)在報稅的價錢，不能亂報的，只有三次機會，不然就過不了，過戶的話：你報了稅--核稅（核實你所交的稅費）--遞件（遞交資料雙方的）遞件成功后打首付款--繳費（...查看詳情

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　貸款買二手房過戶流程如下：　　第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。　　第二步，...查看詳情

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一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；4、房屋過戶...查看詳情

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廊坊二手房過戶流程是什么？ (3) 38

買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網(wǎng)簽；然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；到時間后先拿著...查看詳情

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徐州二手房過戶流程：1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)...查看詳情

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專題概述

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