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更新時間：2025.05.11

頭條 什么是土地用途管制制度？

指國家為保證土地資源的合理利用以及經(jīng)濟、社會的發(fā)展和環(huán)境的協(xié)調(diào)，通過編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途區(qū)域，確定土地使用限制條件，使土地的所有者、使用者嚴(yán)格按照國家確定的用途利用土...

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關(guān)于土地用途管制的比較研究及借鑒意義

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隨著中國社會不斷發(fā)展進步和城市化進程的加快,我國越來越多地面對城市面積不斷擴張、農(nóng)用地被征用、土地資源緊張、環(huán)境污染加重等一系列社會和環(huán)境問題,土地用途管制制度的重要性也日益顯現(xiàn)出來。結(jié)合西方國家的土地用途管制制度,通過比較性研究,分析我國土地用途管制制度的現(xiàn)狀、必要性、存在的問題以及國外土地用途管制的特點,概括出二者的區(qū)別之處,從而提出對我國土地用途管制制度進一步完善的合理性建議。

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換地耕種后對方改變土地用途怎么辦

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河南省南陽市某縣一位農(nóng)民來信咨詢：在二輪承包開始時，為了種植方便。我與鄰村王某互換承包地耕種。最近，我發(fā)現(xiàn)我換出的土地被人改作堆土場。遂找王某理論。但王某早已經(jīng)將該土地出租。我找到堆土人，他說是從別人處租來的。請問，我能換回我的土地嗎？

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什么是土地用途管制制度

變更土地用途如何申請報批 (1) 68

近年來，一些企業(yè)為追求利益最大化，擅自改變房地產(chǎn)項目土地用途、容積率，或以申請調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件為由不按期開工。這些不規(guī)范行為勢必會影響城市規(guī)劃建設(shè)進程，并造成國有資產(chǎn)流失。筆者認(rèn)為...查看詳情

話題：工程造價
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土地用途分類 (1) 46

按所有權(quán)性質(zhì)，分國有土地和集體土地按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地按利用現(xiàn)狀三大類分類，有農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地按利用現(xiàn)狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農(nóng)用地、建設(shè)...查看詳情

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土地用途包括哪些種類？ (1) 51

土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。?????農(nóng)用地指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共...查看詳情

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什么是出入管制制度? (1) 106

玖玖泰豐，十年驗廠老品牌，助您一次性通過驗廠!以下資料由深圳玖玖泰豐企業(yè)管理顧問有限公司提供，一、目的按照C-TPAT之安全要求編制實施以下出入管制安全要求(包括車輛、人員、...查看詳情

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出讓土地用途是什么誰知道？ (1) 77

土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住...查看詳情

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什么是土地用途管制制度

如何解讀寮步土地招標(biāo)文件中的土地用途限制？ (1) 20

應(yīng)仔細分析是否符合企業(yè)的主營業(yè)務(wù)方向，以及是否允許轉(zhuǎn)售、出租等情況。溫馨提示：正確理解土地用途限制有助于確定項目可行性。查看詳情

話題：工程造價
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如何解讀土地出讓招標(biāo)文件中的土地用途？ (1) 19

土地用途是指該地塊允許用于何種類型的建設(shè)項目，比如住宅、商業(yè)、工業(yè)或者混合使用。了解這一點有助于開發(fā)商確定項目類型和投資策略。知識分享：土地用途決定了項目的定位和設(shè)計，對成本估算、...查看詳情

話題：工程造價
江上清風(fēng)明月
土地用途和城市規(guī)劃有什么區(qū)別 (1) 71

住宅用地（一級類）包括城鎮(zhèn)住宅用地和農(nóng)村住宅用地（二級類），住宅用地包含了城鎮(zhèn)住宅用地。詳細見參考資料。實際使用上可能根據(jù)土地所有權(quán)的不同有所區(qū)別，比如，集體所有土地一般都是農(nóng)村住...查看詳情

話題：工程造價
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土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)的有什么不好之處 (1) 92

　?。ㄈ├铣剜l(xiāng) 　　1、城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī)模　　鄉(xiāng)域政治、經(jīng)濟、文化、信息中心，農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)基地和集散地，船山區(qū)涪江經(jīng)濟帶中的中心城鎮(zhèn)，遂寧市創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)的拓展區(qū)及發(fā)展用地。城鎮(zhèn)規(guī)模...查看詳情

話題：電氣工程
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國有土地用途分類有哪些？ (1) 54

按所有權(quán)性質(zhì)，分國有土地和集體土地按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地按利用現(xiàn)狀三大類分類，有農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地按利用現(xiàn)狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農(nóng)用地、建設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是土地用途管制制度

房產(chǎn)證土地用途有哪些誰比較了解？ (3) 28

房產(chǎn)證土地用途有：1.土地證的辦理是在房產(chǎn)證領(lǐng)取之后，憑領(lǐng)取的房產(chǎn)證和繳納的契稅憑證以及本人的身份證到國土局辦理。一般是購房人自辦，少數(shù)是開發(fā)商。2.產(chǎn)權(quán)證，是指國家建設(shè)部監(jiān)制的中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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招標(biāo)文件中會對土地用途做出限制嗎？ (1) 20

是的，可能會規(guī)定宅基地主要用于住宅建設(shè)，禁止商業(yè)開發(fā)等不符合規(guī)劃用途的行為。相連知識：這有助于防止土地資源的濫用，保持土地利用的合理性。查看詳情

話題：工程造價
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招標(biāo)文件中的土地用途限制會影響報價嗎？ (1) 6

是的，土地用途直接影響項目開發(fā)成本和收益預(yù)期，因此在報價時需充分考慮。了解土地性質(zhì)對成本控制至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價
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蔬菜大棚算不算改變土地用途，這樣合法嗎 (1) 72

蔬菜大棚不算改變土地用途，仍然算生產(chǎn)設(shè)施用地界定生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地范圍。設(shè)施農(nóng)用地進一步細分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地。生產(chǎn)設(shè)施用地包括：工廠化作物栽培中，有鋼架結(jié)構(gòu)的玻...查看詳情

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國有土地用途分類有哪些 (1) 19

根據(jù)我國的土地使用制度，國有土地使用權(quán)可以與土地所有權(quán)相分離，國有土地使用權(quán)可以依法進入市場出讓轉(zhuǎn)讓。按用途劃分，可以劃分為國有農(nóng)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)，國有未利用地一般不確定...查看詳情

話題：工程造價
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出讓招標(biāo)文件中關(guān)于土地用途變更的處理？ (1) 3

大部分情況下，除非得到相關(guān)部門批準(zhǔn)，否則土地用途變更屬于重大變更，需要重新辦理相關(guān)手續(xù)。知識分享：變更用途可能導(dǎo)致前期投入打水漂，因此需謹(jǐn)慎考慮。查看詳情

話題：工程造價
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招標(biāo)文件中的土地用途限制是如何規(guī)定的？ (1) 7

通常會明確土地的使用限制，如不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租他人等。用途限制是保障土地功能定位和整體規(guī)劃的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價
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招標(biāo)文件中土地用途變更的規(guī)定是什么？ (1) 6

未經(jīng)國土局同意，不得隨意更改土地用途，如有變動需重新申請審批并更新招標(biāo)文件。相關(guān)知識點：土地用途變更需嚴(yán)格遵守程序，否則可能導(dǎo)致項目停滯。查看詳情

話題：工程造價
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什么是土地用途管制制度

什么是空間管制? (1) 63

空間管制空間管制作為一種有效而適宜的資源配置調(diào)節(jié)方式,日益成為區(qū)域規(guī)劃尤其是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的重要內(nèi)容。通過劃定區(qū)域內(nèi)不同建設(shè)發(fā)展特性的類型區(qū),制定其分區(qū)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和控制引導(dǎo)措施,可協(xié)調(diào)...查看詳情

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什么是兩管制，三管制和四管制水系統(tǒng) (1) 87

電梯直達一樓發(fā)表于 2015-2-27 17:09:53 | 只看該作者兩管制系統(tǒng)又稱為雙水管系統(tǒng)，即冬天供應(yīng)熱水、夏季供應(yīng)冷水，都是在相同的管路中進行的，它的系統(tǒng)簡單，初投資較省...查看詳情

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什么是土地硬化？ (1) 93

一、土地硬化的概念硬化，即通過改變材質(zhì)使物體由軟變硬。1. 建筑施工上，是指在平整好的地面上按要求澆上混凝土；2 .環(huán)境學(xué)上，是指土地板結(jié)，即土壤表層在降雨或灌水等外因作用下結(jié)構(gòu)破...查看詳情

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什么是土地報批 (1) 63

一、土地報批的概念土地報批就是通過一些手續(xù)，流程，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲型恋?，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。二、土地報批分類1、城市分批次建設(shè)用地在土地利用總體規(guī)劃確定的城市...查看詳情

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什么是土地造價？ (1) 18

土地造價是指在土地交易過程中，根據(jù)土地的位置、面積、用途、地質(zhì)條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況等因素，結(jié)合市場供求關(guān)系，通過專業(yè)評估計算出的土地價值。查看詳情

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什么是土地造價？ (1) 3

土地造價是指在房地產(chǎn)開發(fā)、投資項目中，對特定地塊的土地使用權(quán)獲取和使用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟價值評估。它包括了土地購買價格、出讓金、稅費以及可能的交易成本等。知識分享：土地造價是建設(shè)項目...查看詳情

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土地用途問題:1982年水庫工程管理局征收我村300畝土地，價格為70元一畝，土地用途為搞綠化，近10年來... (1) 51

既然是征收，那應(yīng)該是土地權(quán)屬和性質(zhì)都發(fā)生了變化。即集體轉(zhuǎn)國有，土地權(quán)利人也有集體小組變?yōu)樗畮旃芾砭至恕?按照法理來說，你們村和水庫管理局沒有任何關(guān)系。查看詳情

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土地用途住宅和一般住宅的區(qū)別在哪里？ (1) 90

1、城鎮(zhèn)住宅用地是說你這塊的性質(zhì)和用途的，中國土地管理法規(guī)定，土地有集體土地，農(nóng)村宅基地，工業(yè)用地等等；城鎮(zhèn)住宅用地這就是說明你這地是只能用來蓋房子，不用用作其他用途了。2、普通住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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