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僅供個人參考 不得用于商業(yè)用途 For personal use only in study and research; not for commercial use 人防建筑面積規(guī)定 1、 所有建筑均按建筑形式分類，指標(biāo)計算與使用功能無關(guān)。計算方 法： （1）十層以上（含十層）的建筑，應(yīng)修建“滿堂紅”防空地下 室，可按其第十層標(biāo)準(zhǔn)面積指標(biāo)計算； （2）十層（不含十層）以下， 基礎(chǔ)埋深超過 3 米（含 3 米）的建筑，應(yīng)按其面積（含地下）的 3% 修建； （3）十層（不含十層）以下，基礎(chǔ)埋深不超過 3米的建筑， 應(yīng)按其面積（含地下）的 2%修建；（ 4）單建工程（地上建筑投影范 圍之外的地下建筑）應(yīng)按其面積的 30%修建。如一棟建筑既有高層又 有多層，應(yīng)按上述要求對建筑進(jìn)行豎向分割后， 分類計算應(yīng)建設(shè)人防 面積指標(biāo)。 2、 為小區(qū)配套建設(shè)的中小學(xué)、幼兒園、市政站點等可 不結(jié)合修建防空地
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什么是房屋的建筑面積？ 答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑 廊、地下室、室外樓梯等，且層高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固的永久性 建筑。 常見的哪些部位不應(yīng)計算建筑面積，哪些應(yīng)計算一半？ 答：不計算建筑面積的范圍是： （1）層高小于 2.20 米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 （ 2）房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池等（ 3）騎樓、過街樓的底層用作道路街巷 通行的部分。（4）活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。 （5）僅用作通風(fēng)采光的天井。 計算一半建筑面積的范圍是： （?。┡c房屋相連的有上蓋無柱的走廊、檐廊。 （2）獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚 等屬永久性建筑的。 （3）未封閉的陽臺、挑廊。 （4）室內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面 積的一半計算建筑面積。 什么是房屋的使用面積？ 答
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