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五星級酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo) 類別 : 我的文章 評論 (0) 瀏覽 (913) 2010-11-07 21:06 標(biāo)簽： 五星級酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo) 成本管理 五星級酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo) 一、工程概況 1、 工程類型： 5 星級酒店 2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ： 9591 元 /m 2 3、 擬建地點(diǎn)：上海市 4、 建筑面積： 80000 m 2，其中：地上面積 65000 m 2，地下面積 15000 m 2 ， ， 標(biāo)準(zhǔn)層面積：≥ 1500 m 2 5、 建筑高度：≤ 160 m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高： 3.6m 6、 建筑層數(shù)：地下 3 層，地上≤ 40 層（其中：裙房≤ 4 層） 7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤ 56 m，地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒 結(jié)構(gòu) 8、 基礎(chǔ)埋深：≤ 18 m （地下室外墻長度約 300m ） 9、 室內(nèi)外高差： 0.8m 二、建
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部 門 內(nèi) 容 扣 分 1、上班時(shí)間（有無遲到、早退、自動脫崗、離崗現(xiàn)象） 2、工服著裝情況（領(lǐng)結(jié)、制服是否平整、無折皺挺括，皮鞋、布鞋光亮無塵等） 3、工牌佩戴 4、站位姿勢、按時(shí)站崗禮賓 5、迎/送賓客態(tài)度、微笑禮儀 6、語言規(guī)范 7、引領(lǐng)客人規(guī)范 8、前臺環(huán)境衛(wèi)生（有無煙蒂、雜物、灰塵等） 9、柜臺衛(wèi)生狀況（辦公桌、地面、文件擺放等） 10、工作紀(jì)律、員工精神面貌（不得在前臺大聲聊天、吃東西等） 11、妝容（必須著淡妝上崗） 12、接待登記規(guī)范 13、服務(wù)態(tài)度 14、服務(wù)效率 (房卡、早餐券、鑰匙等發(fā)放速度) 15、答疑客人規(guī)范（態(tài)度、語言、技巧等） 16、辦理結(jié)賬規(guī)范（核對房號、詢問有償消費(fèi)情況等） 17、電話接聽規(guī)范 18、交接班記錄填寫情況 19、應(yīng)急應(yīng)變能力 20、其他 總得分 質(zhì)檢巡查表 日期： 質(zhì)檢人：
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