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評(píng)價(jià)商品住房?jī)r(jià)格合理性有諸多指標(biāo),本文結(jié)合研究區(qū)域?qū)嶋H,選取房?jī)r(jià)收入比作為測(cè)算指標(biāo).通過(guò)對(duì)貴陽(yáng)市購(gòu)房群體收入及家庭情況分析,結(jié)合貴陽(yáng)市商品住房市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)特點(diǎn),對(duì)貴陽(yáng)市房?jī)r(jià)收入比值進(jìn)行測(cè)算.研究得出貴陽(yáng)市十年來(lái)房?jī)r(jià)均高于“理想?yún)^(qū)間”,近兩年來(lái)房?jī)r(jià)向合理范圍回歸的結(jié)論.
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透過(guò)房?jī)r(jià)收入比看房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫——對(duì)用房?jī)r(jià)收入比來(lái)衡量房地產(chǎn)泡沫，學(xué)者們有不同的看法。文章在分析了房?jī)r(jià)收入比在我國(guó)偏低的原因的基礎(chǔ)上，認(rèn)為國(guó)外4~6倍的房?jī)r(jià)收入不適宜判斷我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在泡沫。并從房?jī)r(jià)收入比的波動(dòng)程度和收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的解...
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專(zhuān)題概述
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