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更新時間：2025.05.11

頭條 二手房過戶流程

二手房過戶流程一、送件→評估(12個工作日)　　到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;　　1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;　　2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;　　3、房地...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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二手房買賣貸款過戶流程如下：1、銀行征信調(diào)查（調(diào)查買方征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權(quán)人等）3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件4、發(fā)放貸款...查看詳情

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1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5、辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)...查看詳情

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　1、買賣雙方相約看房?！　?、雙方洽談。了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況?！　?、檢查房產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。　　4、買賣雙方網(wǎng)簽合同。（賣方如有貸款，則先還貸款）　　網(wǎng)上簽約時，...查看詳情

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山東濱州二手房過戶流程 (1) 25

二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合...查看詳情

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1、先到房地局買一份2、如果你的貸款:流程如下:簽合同→銀行指定評估公司對該房屋進行評估→3到5個工作日出評估報告→給業(yè)主首付款再去和銀行簽署借款協(xié)議→等待銀行審批結(jié)果(正常5到7...查看詳情

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二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

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按揭貸款的基本流程如下：實地看房：員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身...查看詳情

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合肥二手房過戶流程是啥 (2) 56

過戶流程: 第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第...查看詳情

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鄭州市二手房過戶流程如圖所示：二手房過戶流程會根據(jù)付款方式的差異有所不同，付款方式一般分為：一次性或分期付款、公積金貸款按揭、商業(yè)貸款按揭二手房過戶需要準備材料：買方：本人到場，提...查看詳情

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二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當...查看詳情

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常熟二手房過戶流程簡介：1.提交資料；2.資料審核；3.簽訂合同；4.繳稅過戶；5.出房產(chǎn)證； >查看詳情

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北海市二手房過戶流程第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合...查看詳情

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你可以去打聽一下那些中介現(xiàn)在報稅的價錢，不能亂報的，只有三次機會，不然就過不了，過戶的話：你報了稅--核稅（核實你所交的稅費）--遞件（遞交資料雙方的）遞件成功后打首付款--繳費（...查看詳情

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二手房過戶流程詳解：　　第一天　　領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。　　交易：買賣雙方驗人簽字。　　查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封...查看詳情

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　貸款買二手房過戶流程如下：　　第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。　　第二步，...查看詳情

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一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；4、房屋過戶...查看詳情

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一、交易二手房的過戶需要哪些手續(xù)費？買方應(yīng)繳納稅費:1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0...查看詳情

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