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更新時(shí)間:2025.05.11
經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

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經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同   賣方:     姓名:   性別:    出生日期: 年 月 日     國(guó)籍:    住址:     電話:    身份證號(hào)碼:   買方:     姓名:   性別:    出生日期: 年 月 日     國(guó)籍:    住址:     電話:

關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程及多次轉(zhuǎn)讓涉及的扣除問(wèn)題

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. . 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程及多次轉(zhuǎn)讓涉及的扣除問(wèn)題 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) A 公司轉(zhuǎn)讓給 B公司未完工在建工程項(xiàng)目, 土地增值稅能否加計(jì)扣除 20%? 答:開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓未完工產(chǎn)品,計(jì)征土地增值稅可以執(zhí)行加計(jì)扣 除政策。 二、B公司在建工程項(xiàng)目取得后可否按照老項(xiàng)目計(jì)征增值稅? 答:B公司繼續(xù)開發(fā),開工日期在 2016年 4月 30日之前的,屬于 房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)征增值稅。 三、B 公司出售開發(fā)房產(chǎn)清算時(shí)可否加計(jì)扣除 20%?怎么區(qū)分土 地成本和開發(fā)成本? 答:B 公司出售開發(fā)產(chǎn)品可以享受加計(jì)扣除政策,無(wú)需區(qū)分土地 和開發(fā)成本。 四、關(guān)聯(lián)企業(yè)多次轉(zhuǎn)讓在建工程,有限制性規(guī)定? 答:盡管稅法對(duì)多次轉(zhuǎn)讓在建工程無(wú)限制,采取此方案基本不可 行,除重復(fù)繳納契稅外,需增加報(bào)批報(bào)建的費(fèi)用支出。 五、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè) A 公司分立開發(fā)產(chǎn)品,分立到關(guān)聯(lián)企業(yè) B公司, B 公司將資產(chǎn)證

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