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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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企業(yè)更名江蘇契稅

江蘇房產(chǎn)契稅新政是怎樣的？ (3) 24

你好！新房受營改增任何影響業(yè)主繳納契稅維修基金手續(xù)費辦理房產(chǎn)證二手房戶稅費：規(guī)定賣家持滿2住房戶免5%增值稅賣家滿五唯住房戶再免1%稅交納評估費千六印花稅萬五手續(xù)費幾百元契稅買家首...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
66081999
江蘇宿遷期房契稅繳納時間 (1) 98

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話題：地產(chǎn)家居
hej234
江蘇姜堰房產(chǎn)契稅情況哪位了解？ (3) 44

江蘇姜堰房產(chǎn)契稅情況契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lgfgem
江蘇房產(chǎn)契稅新政是怎樣的？ (3) 65

如下：一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認定：商品房以合同備案日期為準(zhǔn)；二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下：1、90平方以下普通住房：契稅2％2、90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leonlub
請問江蘇姜堰房產(chǎn)契稅稅率是多少？ (3) 101

地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mrjia777

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