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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法是什么？

房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)]房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%10%~30%具體數(shù)字可以問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局!希望我的回答對(duì)你有所幫助。 >

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次級(jí) 距稅率速算扣除系數(shù) 稅額計(jì)算公式說(shuō) 明 1 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項(xiàng)目指取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià) 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金；財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 2 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%，未超過(guò) 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除項(xiàng)目金額 5% 3 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 100%，未超過(guò) 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除項(xiàng)目金額 15% 4 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除項(xiàng)目金額 35% 土地增值稅只對(duì)“轉(zhuǎn)讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)“出讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征

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企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失常見(jiàn)是計(jì)算方法有哪些

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企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失常見(jiàn)是計(jì)算方法有哪些作者：吳少博律師停產(chǎn)停業(yè)損失，是指因房屋征收而造成被征收人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)暫?；蛘呓K止而產(chǎn)生的損失，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定： “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 ”那么實(shí)踐中應(yīng)該如何計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失？各地方對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同，一般計(jì)算企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失有三種方式：方式一，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定協(xié)商方式二，協(xié)商不成的，按照納稅情況進(jìn)行推算方式三，實(shí)踐當(dāng)中按照企業(yè)經(jīng)營(yíng)面積一次性額度確定基本的兩停損失都是按照這三點(diǎn)方式來(lái)確定，這三種方式都需要有一定依據(jù)。一、以前實(shí)踐當(dāng)中運(yùn)用簡(jiǎn)單的評(píng)估方式，計(jì)算周期的損失來(lái)確定額度。例如有半年來(lái)做回遷，計(jì)算這半年回遷的時(shí)間可能會(huì)造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失，半年中的納稅額度，根據(jù)市場(chǎng) 公布出來(lái)的利潤(rùn)率來(lái)推算這半年中利潤(rùn)大約是多少。

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房產(chǎn)稅稅率計(jì)算方法1、從值計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。具體的計(jì)算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。具體的計(jì)算公式是:應(yīng)納房產(chǎn)稅...查看詳情

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1、房產(chǎn)稅是按房屋原值或出租收入的一定比例計(jì)算繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。我國(guó)的房產(chǎn)稅開(kāi)征于1986年，一直延續(xù)到現(xiàn)在。2、目前房產(chǎn)稅只有內(nèi)資企業(yè)、單位和個(gè)人繳納，對(duì)三資企業(yè)和外籍個(gè)人以及港...查看詳情

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房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定,對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值,是...查看詳情

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(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%　　應(yīng)交下列稅種： 1、營(yíng)業(yè)稅5%、城建稅、營(yíng)業(yè)稅的0。7%、教育費(fèi)附加...查看詳情

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由于各個(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說(shuō)明。(1)新南威爾士州(悉尼)：土地價(jià)值在38.7萬(wàn)澳元之內(nèi)的不征稅;38.7萬(wàn)澳元—236.6萬(wàn)澳元的征收1.6%，超過(guò)部分征收2%。(...查看詳情

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