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在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設計又不失為檢驗戶型設計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設計。
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國外小戶型強悍的戶型設計圖 家展示幾張關于日本小戶型的戶型圖， 從戶型圖可以看出日本人 對家居生活的要求和特點。 在空間布局上，日本的集合住宅由于外廊式結(jié)構(gòu)， 多從北側(cè)入戶， 戶型平面呈“十字形”，即：戶型中間為走廊，臥室靠近住宅入口玄 關附近，沿走廊兩側(cè)布置， 并不強求南向；住宅中部一般為衛(wèi)浴空間 和廚房，廚房不要求必須對外開窗；起居室則位于最南端，一般與餐 廳相連，共同構(gòu)成餐起空間；和室（榻榻米）作為日本特有的第二起 居空間，一般與起居室相鄰設置；一些可間接采光而不必直接臨窗， 從而節(jié)省了面寬。日本住宅的主要點為：餐起并置、餐廚相連，衛(wèi)浴 空間分區(qū)設置，儲藏空間分類靈活分布。 比起中國的住宅， 日本的戶型設計在功能區(qū)分上有三個特色， 一 是廚房位于戶型中部， 多為開敞式與半開敞式。 二是衛(wèi)生間常按使用 功能分為洗浴、化妝、如廁三個各自獨立空間，使業(yè)主既擁有了完整 的衛(wèi)浴功能。日本的住宅
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