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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

契稅稅率實施時間

誰知道山東省契稅稅率？ (1) 8

全國契稅標準是統(tǒng)一的，是：契稅稅率國家規(guī)定的3%。除小于144平方米的普通住宅可減半征收，即1.5%；還有首套購買90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。以上價格來源...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiacaooo7
成都土地契稅稅率是多少？ (4) 93

契稅優(yōu)惠是國家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶口繳總房款的1%，農(nóng)村戶口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...查看詳情

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chenlong114
請問土地出讓契稅稅率是多少？ (3) 94

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。2、契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家...查看詳情

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上海市契稅稅率目前是多少? (1) 14

對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。這里的減半是指1.5%。望回答能幫到您，望采納，謝謝！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hrw2005
2016哈爾濱契稅稅率是多少 (1) 7

1對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2對...查看詳情

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