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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 營(yíng)業(yè)稅的建筑業(yè)，交通運(yùn)輸業(yè)，郵電通信業(yè)，文化體育業(yè)是3%的稅率。金融保險(xiǎn)業(yè)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)服務(wù)業(yè)，服務(wù)業(yè)的稅率是5%。娛樂(lè)業(yè)是5%-20%.個(gè)人所得稅11種 1工資薪金所...

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建造合同營(yíng)業(yè)稅、所得稅的應(yīng)稅收入確認(rèn)

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建造合同是施工企業(yè)為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。這里的\"資產(chǎn)\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》的規(guī)定,建造合同收入確認(rèn)與工程價(jià)款結(jié)算要分開(kāi)進(jìn)行賬務(wù)處理:對(duì)工程

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營(yíng)業(yè)稅通知深地稅發(fā)[2003]149號(hào)

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營(yíng)業(yè)稅通知深地稅發(fā)[2003]149號(hào)

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契稅和營(yíng)業(yè)稅配套

房改房契稅怎么交？營(yíng)業(yè)稅是多少比例？ (1) 6

房改房交易手續(xù)費(fèi)1、契稅：1%買(mǎi)方首套購(gòu)房3%買(mǎi)方二套購(gòu)房買(mǎi)方交2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元賣(mài)方交3、印花稅：雙方各0.05%房改房憑當(dāng)年買(mǎi)賣(mài)合同日期為依據(jù)來(lái)界定五年的時(shí)間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anelyz
契稅交滿兩等能免營(yíng)業(yè)稅嗎 (1) 75

是的，營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營(yíng)業(yè)稅。二手房交是的，易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嚴(yán)雪佳
買(mǎi)房契稅和營(yíng)業(yè)稅下調(diào)，這個(gè)政策影響北京么？ (4) 127

您好：這個(gè)政策是財(cái)政部下發(fā)的，具體執(zhí)行細(xì)則，還要等待稅務(wù)局通知，我們也立馬展開(kāi)了討論，這個(gè)政策說(shuō)了，第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策暫不實(shí)施這個(gè)政策。而第一條第一項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a6814946
配套商品房營(yíng)業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 64

購(gòu)買(mǎi)商品房不需要交營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shsgd
二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是怎么計(jì)算的？ (4) 91

你好，北二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是怎么計(jì)算的:房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據(jù)所賣(mài)的房屋是否滿五年減免營(yíng)業(yè)稅、是否唯一住房、評(píng)估價(jià)、購(gòu)房者首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mrwjt

精華知識(shí)

契稅和營(yíng)業(yè)稅配套

二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是怎么計(jì)算的？ (3) 26

二手房營(yíng)業(yè)稅契稅的計(jì)算：買(mǎi)賣(mài)房屋的稅費(fèi)是根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)算的個(gè)稅評(píng)估價(jià)*1% 營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)*5.6% 契稅是:90平米以下是1% 90平米--144平米是1.5% 144平米以上是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
對(duì)對(duì)
營(yíng)業(yè)稅和增值稅 (4) 94

增值稅比營(yíng)業(yè)稅相比，總價(jià)上浮3-5%
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話題：工程造價(jià)
liyuanfang00
營(yíng)業(yè)房契稅如何計(jì)算？ (3) 58

可客服說(shuō)賬戶(hù)需要封存。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么辦理封存？需要什么手續(xù)辦理封存？需要多長(zhǎng)時(shí)間？如果今天辦理封存，是否可以馬上提現(xiàn)？謝謝了！回復(fù)內(nèi)容：您好！1、按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zsq412731700
營(yíng)業(yè)房契稅怎樣計(jì)算？ (3) 100

可客服說(shuō)賬戶(hù)需要封存。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么辦理封存？需要什么手續(xù)辦理封存？需要多長(zhǎng)時(shí)間？如果今天辦理封存，是否可以馬上提現(xiàn)？謝謝了！回復(fù)內(nèi)容：您好！1、按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：?jiǎn)挝慌c...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳維賢
非普通住宅滿五年，“交差額營(yíng)業(yè)稅5.5%”和“契稅3%”是什么意思？ (1) 68

契稅，只要你的財(cái)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移，包括贈(zèng)送，只要你有契約，（買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與協(xié)議）就得交納。差額營(yíng)業(yè)稅，就是你的房子賺錢(qián)了，賺的那部分，相當(dāng)于做生意，營(yíng)業(yè)了，所以就得交納營(yíng)業(yè)稅。1，房產(chǎn)交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zr511dlf1216

最新知識(shí)

契稅和營(yíng)業(yè)稅配套

二手房印花稅契稅營(yíng)業(yè)稅的收費(fèi)明細(xì)和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (1) 98

1、二手房印花稅按照總交易價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)征；2、契稅按照財(cái)稅2016第23號(hào)文件執(zhí)行3、沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，都改為增值稅了。增值稅按照財(cái)稅2016第36號(hào)附件三執(zhí)行。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fzdlz107216
營(yíng)業(yè)稅金問(wèn)題（不是增值稅，是營(yíng)業(yè)稅） (1) 80

如果定額按營(yíng)業(yè)稅走，主材是否要計(jì)稅進(jìn)行調(diào)市場(chǎng)價(jià)差？要計(jì)稅進(jìn)行調(diào)市場(chǎng)價(jià)查看詳情

話題：工程造價(jià)
caohongfang
物業(yè)公司如何繳納營(yíng)業(yè)稅？營(yíng)業(yè)稅是如何計(jì)算的？ (2) 8

1、營(yíng)業(yè)稅，收入的5％加附加稅；2、物業(yè)公司是否是產(chǎn)權(quán)人，如果是則房租要繳納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅，如果是代收房租則繳納實(shí)際收入部分的營(yíng)業(yè)稅；3、企業(yè)所得稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
owensea
想咨詢(xún)下二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是咋計(jì)算的 (1) 87

過(guò)戶(hù)費(fèi)用；(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanye1949
有誰(shuí)知二手房營(yíng)業(yè)稅契稅是咋計(jì)算的嗎 (2) 60

你好！希望能幫到你。個(gè)稅是：1%。營(yíng)業(yè)稅是：5.6%。契稅是：小于90平的是1%，大于等于90平小于144平的是1.5%，大于等于144平的是3%。小于144平的住宅產(chǎn)證滿五年的營(yíng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xwz1981
房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)間以契稅票時(shí)間為準(zhǔn)嗎？ (2) 97

營(yíng)業(yè)稅的納稅衣服時(shí)間為收付款時(shí)間，一般地稅按照收款時(shí)間進(jìn)行確認(rèn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nnmmll1234
問(wèn)一下大家二手房契稅營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算？ (3) 19

手房契稅營(yíng)業(yè)稅：法律規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方都要繳納啊，根據(jù)房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購(gòu)房、面積評(píng)估價(jià)等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
A@A@
二手房契稅需要交多少？一手房需要交營(yíng)業(yè)稅？。 (3) 12

一手房只需交契稅，二手房沒(méi)過(guò)五年的要交契稅營(yíng)業(yè)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gang002

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契稅和營(yíng)業(yè)稅配套

二手房買(mǎi)賣(mài)契稅是多少？營(yíng)業(yè)稅需要交多少？ (3) 19

二手房繳稅140平米以?xún)?nèi)時(shí)普通住宅：不滿五年需要交營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)稅1%契稅3%。滿五年交1%個(gè)稅，3%契稅。140平以上非普通住宅滿五年交5.6%營(yíng)業(yè)稅的差額，個(gè)稅1%，契稅3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lanyueju
現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅契稅各是多少具體怎么算 (5) 87

一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi):一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lc1975118
房屋交易營(yíng)業(yè)稅五年免征按契稅證日期還是房產(chǎn)證日期 (5) 156

1.“五年”的日期是按照契上的立契日期來(lái)計(jì)算的。2.相關(guān)證、票、丟失可攜帶相關(guān)證件到屬地房管局進(jìn)行補(bǔ)辦。來(lái)源：《房地產(chǎn)交易管理辦法》解讀。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
左右不分
契稅滿2年房產(chǎn)證沒(méi)滿2年賣(mài)房要交營(yíng)業(yè)稅嗎 (1) 88

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyi303
有哪位清楚二手房個(gè)人所得稅營(yíng)業(yè)稅契稅問(wèn)題？ (1) 17

二手房交易的主要費(fèi)用為：契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅、中介費(fèi)，還有其他的費(fèi)用。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馬桀
降契稅營(yíng)業(yè)稅之前幾天買(mǎi)的二手大戶(hù)型，可以退稅嗎 (1) 77

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、印花稅：房款的0....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2月22日調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該怎么算 (2) 107

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,宣布自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅政策?！　∫弧?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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增值稅換為營(yíng)業(yè)稅 (4) 114

按規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有問(wèn)題；2015年12月之前的工程，就應(yīng)該按營(yíng)業(yè)稅結(jié)算，不要看工程造價(jià)；稅率調(diào)整是財(cái)務(wù)的事查看詳情

話題：工程造價(jià)
jorwin

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專(zhuān)題概述

契稅和營(yíng)業(yè)稅配套知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅和營(yíng)業(yè)稅配套最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅和營(yíng)業(yè)稅配套

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