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更新時間：2025.05.11

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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土地抵押借款契約書

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土地抵押借款契約書——立契約書人債權(quán)人x x x（以下簡稱甲方）債務(wù)人x x x（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。　　　　第二條本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。　　　...

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購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂...查看詳情

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二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

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辦理房產(chǎn)證的契稅沒了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

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契稅和契稅完稅證是一個概念嗎？辦房產(chǎn)證的時候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個概念。是業(yè)主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)...查看詳情

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寧波拆遷戶買新房子后在交契稅時全額減免了契稅還有契稅么？ (2) 97

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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契稅抵稅原則是什么？ (1) 20

契稅抵扣原則：契稅不能抵個人所得稅，但在計算房屋轉(zhuǎn)讓個人所得時可以扣除。個人購買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%，個人購買90平米以上至144平米之間的2%;個人首次購買住房，...查看詳情

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株洲契稅，未注明房價可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價是可以取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存...查看詳情

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我買的是二手房沒有契稅怎么過戶 (3) 121

有房產(chǎn)證就可以了，沒有契稅，沒事的！二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

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房產(chǎn)證辦理完成后還需要契稅么 (2) 102

征稅對象現(xiàn)場頒發(fā)契稅完稅證契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國...查看詳情

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我是江西九江的契稅丟了應(yīng)該怎么補(bǔ)辦 (1) 88

契據(jù)丟失?？捎蓸I(yè)主本人持有身份證，，婚姻證明，購房合同，買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，到當(dāng)初繳納契稅取得契據(jù)的單位，申請復(fù)印你的契據(jù)存根，加蓋那家單位財務(wù)公章，一樣作為你的契據(jù)使用。>查看詳情

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購房合同已備案，契稅沒開，還可以更名嗎 (2) 102

購房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷備案，撤銷合同，重新簽訂。查看詳情

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二手房滿二，從首付開始算，還是契開始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢~滿兩年/五年的認(rèn)定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認(rèn)定方式不太一樣，由于不了解您咨詢的哪個性質(zhì)的房產(chǎn)，這里給您一個詳細(xì)的信息，具體如下：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

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契稅滿2年房產(chǎn)證沒滿2年賣房要交營業(yè)稅嗎 (1) 88

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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今年6月份買的期房，當(dāng)時是簽合同的時候首付和契稅，維修基金一起交了，契稅什么時候給 (2) 102

原則上交錢該有票。查看詳情

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撫順購房,在9月30日前買的房子,但契稅是10月分辦的,契稅能返還嗎 (3) 93

不可以，以契稅日期為的準(zhǔn)，不過有可能延長的，你去問問，當(dāng)時說到6月30日前買給返還契稅，但是后來延長到了9月30日，也有可能再延長的，應(yīng)該問清楚啊，算下來也不少錢的，我交了5千多契...查看詳情

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含稅造價稅金的是否可以抵扣？ (1) 14

是的，含稅造價稅金的在符合規(guī)定的條件下，可以進(jìn)行抵扣。查看詳情

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房產(chǎn)抵押證明怎么開,請問下怎么辦理抵押？ (3) 72

貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權(quán)人.!?如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要向銀行提出申請,銀行會對房產(chǎn)進(jìn)行評估,同時需要提供身份證?結(jié)婚證?戶口薄?以及所在單位開的收入證明...查看詳情

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房子做了二次抵押貸款還能再抵押嗎？ (1) 51

房屋已經(jīng)抵押了，可以做二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時...查看詳情

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請問房產(chǎn)抵押再抵押可以嗎？ (3) 28

已經(jīng)抵押的房產(chǎn)還可以再借款的作為二次抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：　　1、有市場發(fā)展?jié)摿?　　2、需要是現(xiàn)房;　　3、房屋所處位置優(yōu)越、交通便利，有較大的升值空間;　　4、貸款機(jī)構(gòu)要...查看詳情

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如何解除抵押手續(xù)？解除抵押手續(xù)需要哪些資料？ (1) 66

大部分人在買房子時，都是通過抵押貸款來購房的，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房屋抵押的登記率最高可達(dá)70%。因此，抵押貸款在還清后，并不意味著你真正擁有這套房子，因?yàn)楫?dāng)初貸款買房的時候所做的抵押還會...查看詳情

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venuslee
抵押貸款 (1) 86

您好現(xiàn)在已經(jīng)不做這類業(yè)務(wù)，謝謝您關(guān)注。>查看詳情

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你好！在廣州以外買首套房，只有首付或契稅，尾款只有收據(jù)的，可以在廣州提取公積金嗎？ (2) 69

一住房公積金支取對以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了。二公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核；即認(rèn)定住房...查看詳情

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繳稅后，有幾張契、個稅票和房款？都有什么用？ (1) 56

會有兩張契，一張個。1.有兩張契，一張是給買方的，一張是建委過戶用的；個一張，一般是誰交錢票給誰；而房款買賣雙方都有。2.買方契在提取住房公積金時能用到，還有將來賣房時確定原值能用...查看詳情

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現(xiàn)在有房產(chǎn)證，購房的契稅啊，去取住房公積金可以嗎？ (3) 36

一，契稅：在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房...查看詳情

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二手房買賣提供以往的可以減免契稅嗎 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新繳納契稅的契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積...查看詳情

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辦房產(chǎn)證交契稅是按當(dāng)時交易的算嗎 (3) 86

新房的契稅是按照當(dāng)時的成交價計算；二手房契稅是按照評估價計算。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換...查看詳情

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專題概述

契稅發(fā)票抵押知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)契稅發(fā)票抵押最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：契稅發(fā)票抵押

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