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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定

根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字〔1986〕第8號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。這里“建成”的概念應(yīng)理解為通過(guò)“在建工程”科目結(jié)轉(zhuǎn)...

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關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題探討

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關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題探討作者：紀(jì)長(zhǎng)欽廣東聯(lián)建律師事務(wù)所律師國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局于 2006 年 12 月 25 日發(fā)布并于 2007年 1月 1 日實(shí)施的《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅 [2006]186 號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“ 186 號(hào)文”）第二條：“關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同（下稱“土地合同”）約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔 2003〕89 號(hào)）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定同時(shí)廢止。”城鎮(zhèn)土地使用稅（下稱“土地使用稅”）納稅義務(wù)的發(fā)生實(shí)際上就是確

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