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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房產(chǎn)稅如何避稅

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒(méi)有考慮別的稅。...

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從繳納的稅種來(lái)看,房地產(chǎn)行業(yè)是所繳納的稅種種類最多,包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅和印花稅等,而且還存在著稅負(fù)相對(duì)較重,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期分布不均等問(wèn)題。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)稅收政策,提出了若干房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理避稅的措施,以期對(duì)增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益起到一定的作用。

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施工企業(yè)增值稅避稅籌劃的幾點(diǎn)思考

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通過(guò)對(duì)具體事例的分析,闡明了施工企業(yè)在從事跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)如何對(duì)涉及的增值稅應(yīng)稅行為進(jìn)行避稅籌劃。

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熱門知識(shí)

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工資怎么合理避稅 (5) 121

資合理避稅，目前常見(jiàn)的辦法有以下幾種：1、將工資發(fā)放盡量安排在允許稅前扣除額從下。2、提高職工福利水平，降低名義收入。3、可采取推遲或提前的方法，將各月工資收入大致拉平。4、納稅人...查看詳情

話題：工程造價(jià)
chuweng003
房產(chǎn)租賃稅如何合理避稅 (5) 113

避稅方法主要有：1、定價(jià)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移定價(jià)法是企業(yè)避稅的基本方法之一，是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中有關(guān)聯(lián)的企業(yè)雙方為了分?jǐn)偫麧?rùn)或轉(zhuǎn)移利潤(rùn)而在產(chǎn)品交換和買賣過(guò)程中，沒(méi)有按照市場(chǎng)公平價(jià)格交易，而是根據(jù)企...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
viviai727
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅如何合理避稅 (2) 65

房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法?從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。?1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。?2....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiachao0602
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)怎么合理避稅 (3) 28

1、利用稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)沒(méi)有稅收優(yōu)惠的情況，可以注冊(cè)到低稅區(qū)，享受稅收優(yōu)惠政策。合理避稅。如注冊(cè)到重慶正陽(yáng)工業(yè)園區(qū)可以享受30%-50%的稅收返還.2、核對(duì)抵扣項(xiàng)目，做到應(yīng)抵盡抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xinping0312
房產(chǎn)合理避稅方法? (5) 132

在二手房交易時(shí)，不少購(gòu)房者采用“黑白合同”、“假贈(zèng)與”與“房屋典當(dāng)”等“規(guī)則空白”進(jìn)行避稅的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。其實(shí)這里隱藏著重重風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)專家提醒消費(fèi)者不要采取不正當(dāng)?shù)姆椒ū芏?，這樣會(huì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海闊天空GG

精華知識(shí)

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工程公司怎樣合理避稅 (1) 94

你的甲乙丙的合作關(guān)系我是不了解是否會(huì)變得特殊。但避稅方案無(wú)論是國(guó)地稅納稅類型的企業(yè)其實(shí)都是同樣道理的，按照你目前的例子來(lái)說(shuō)此項(xiàng)帳面交易是甲與乙公司所涉及的工程承包，要不要避稅節(jié)稅那...查看詳情

話題：工程造價(jià)
bbq0911
繼承房產(chǎn)怎么能合理避稅？ (3) 72

您好：進(jìn)行的房屋買賣都是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)個(gè)稅。 **繼承的房產(chǎn)計(jì)算滿5年或者滿2年，一般參考的都是房屋繼承之前的時(shí)間 **，不用參考新房本的時(shí)間。現(xiàn)在繼承的房產(chǎn)是您...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qianmming
關(guān)于工資如何避稅的問(wèn)題 (5) 84

（1）將工資發(fā)放盡量安排在允許稅前扣除額從下；（2）提高職工福利水平，降低名義收入；（3）可采取推遲或提前的方法，將各月工資收入大致拉平；（4）納稅人通過(guò)盡可能長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)分期領(lǐng)取勞...查看詳情

話題：考試教育
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年終獎(jiǎng)如何避稅 (3) 93

合理避稅的方法：1、把年終獎(jiǎng)這部分增加到企業(yè)的運(yùn)行成本中，如果年終獎(jiǎng)的發(fā)放金額不是很大，那么可以讓員工找一些住宿、火車、飛機(jī)等可用的票據(jù)，這樣對(duì)員工來(lái)說(shuō)可以不扣個(gè)稅，對(duì)公司來(lái)說(shuō)，也...查看詳情

話題：工程造價(jià)
chenpeilxx
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)過(guò)戶如何避稅？ (3) 87

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒(méi)有考慮別的稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
08241125

最新知識(shí)

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如何在造價(jià)專業(yè)中合理避稅？ (1) 1

在造價(jià)專業(yè)中合理避稅主要通過(guò)合法的稅收優(yōu)惠政策，如減免稅、退稅等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
138****2412
建筑業(yè)如何合理避稅? (3) 97

簽合同定性很重要，地面附著物的賬務(wù)處理很關(guān)鍵，工程決算的時(shí)間也是重要因素，這些都是處理所得稅的方法。至于流轉(zhuǎn)稅只有辦法轉(zhuǎn)嫁，不可能減少。稅收優(yōu)惠減免，參看當(dāng)?shù)囟悇?wù)的小冊(cè)子。其實(shí)沒(méi)有...查看詳情

話題：建筑施工
lgdxhb
施工企業(yè)怎樣合理避稅 (5) 131

合理避稅的方法主要有：1、利用國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。稅法以法律的形式規(guī)定了各種稅收優(yōu)惠政策，如：高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)減按15%的稅率征收所得稅；新辦的高新技術(shù)企業(yè)從投產(chǎn)年度起免...查看詳情

話題：建筑施工
nnlizh
請(qǐng)問(wèn)房屋過(guò)戶如何避稅 (3) 21

當(dāng)然你是繼承的房產(chǎn)價(jià)格是1元，而市值絕對(duì)不是這個(gè)數(shù)。因此房管部門要你拿出一份評(píng)估報(bào)告（必須是經(jīng)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的），房管部門則再按《評(píng)估報(bào)告》中評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)格為依據(jù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ybs1001
年終獎(jiǎng)金怎么避稅 (1) 54

1、正確解讀法律規(guī)定。(1)國(guó)家稅務(wù)總局47號(hào)文屬虛構(gòu)。國(guó)家從2011年9月1日起施行新個(gè)稅政策，但年終獎(jiǎng)計(jì)算個(gè)人所得稅算法卻沒(méi)有調(diào)整，網(wǎng)上流傳的年終獎(jiǎng)個(gè)稅新計(jì)算方法是虛假的，對(duì)此...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jonumber1
二手房怎么避稅 (2) 110

怪招1 以租待售 ■【做法】為避繳營(yíng)業(yè)稅，“以租待售”是購(gòu)買未滿5年二手房購(gòu)房者采用的避稅方式。就是下家先“租下”房屋，再簽補(bǔ)充協(xié)議，待其滿五年后再“優(yōu)先”買下。怪招2 以“贈(zèng)與...查看詳情

話題：裝修工程
boytv
月薪2萬(wàn)怎樣合理避稅？ (4) 122

避稅可分為兩種，即正當(dāng)避稅和非法避稅，二者有本質(zhì)的區(qū)別。正當(dāng)避稅是利用好稅收優(yōu)惠政策，同時(shí)找出現(xiàn)有的稅法漏洞，進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃，以減輕稅負(fù)。對(duì)非法避稅，國(guó)家稅務(wù)總局的態(tài)度是進(jìn)行打...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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月薪8萬(wàn)怎么來(lái)合理避稅 (2) 102

需要交稅是因?yàn)槎惾≈诿瘢弥诿?。稅收是?guó)家財(cái)政收入的重要部分，為了保證國(guó)家機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)。繳納稅收，可以享受國(guó)家給予的福利(比如義務(wù)教育等等)。拓展資料：1、稅收是國(guó)家組織財(cái)政收...查看詳情

話題：工程造價(jià)
linanonly

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅避稅有什么辦法嗎 (3) 63

房產(chǎn)稅土地使用稅辦法：1、房產(chǎn)稅的計(jì)算：出租的房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房屋租金收入×12%，自用的房產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人所得稅如何避稅的方法有哪些？ (3) 111

1、化整為零2、部分轉(zhuǎn)移為費(fèi)用開(kāi)支，要求員工找處理3、內(nèi)外2套帳4、以產(chǎn)品或商品等實(shí)物抵工資，成本倒積記入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)問(wèn)大家房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅避稅方法是什么？ (3) 59

房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅避稅方法：A、離岸公司就是注冊(cè)在境外，但是實(shí)地辦公不需要在當(dāng)?shù)氐墓?；B、離岸公司是境外公司，所以沒(méi)有大陸進(jìn)出口權(quán)，出口還是要找大陸進(jìn)出口公司或者有進(jìn)出口權(quán)工廠去辦理出口...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
喻揚(yáng)昌
房產(chǎn)稅避稅有什么辦法嗎 (5) 91

按5年平均攤銷。 2、《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》:第三十一條納稅人的固定資產(chǎn)修理... 認(rèn)定就屬于當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局了。是否計(jì)入原值,對(duì)房產(chǎn)稅、企業(yè)所..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅如何征收?怎樣合理避稅 (2) 88

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒(méi)有考慮別的稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曉菁
對(duì)于工程建筑公司的合理避稅方案有哪些? (1) 99

注意，避稅跟偷漏稅是兩碼事。避稅是合法的，偷漏稅是違法的。偷漏稅的方法很多，但風(fēng)險(xiǎn)也很高。避稅的方法有限，但運(yùn)用得當(dāng)，可以節(jié)約不少。查看詳情

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二手房按揭如何避稅 (2) 103

避稅這個(gè)事還是盡量不要做了吧，政府管得比較嚴(yán)的，這樣做對(duì)于賣房子的業(yè)主也是有風(fēng)險(xiǎn)的，一旦被發(fā)現(xiàn)其配合買家做假，將因偷稅漏稅而留下信用污點(diǎn)，實(shí)在沒(méi)這個(gè)必要。不過(guò)也有小道方法，可以的....查看詳情

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專題概述

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