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更新時間:2025.05.11
關于飄窗陽臺面積計算規(guī)則

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房屋中的飄窗、陽臺應不應該計入建筑面 積,一直頗受購房者的關注。 《天津市建筑 飄窗、設備平臺及陽臺建筑面積規(guī)劃計算規(guī) 則》即日起實施, 市域范圍內(nèi), 除大型商業(yè)、 工業(yè)等有特殊要求的建設項目外, 對其他各 類建筑物的飄窗、 陽臺的設計標準進行了明 確規(guī)定。除凸陽臺、凹陽臺以及半凸半凹陽 臺外,凡符合以下設計標準的都不計入建筑 面積,凡不符合標準的將根據(jù)不同部位按不 同方式計入建筑面積。 建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的 窗。設計標準為: 飄窗窗臺面與室內(nèi)地面的高差應大于或者等于 0.3米,自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應小于或者等于 0.6 米,窗臺面至飄窗頂板底高度應小于 2.2米。不符合條件的,按 挑出外墻部分的投影面積計算建筑面積并計入容積率指標。 設備平臺是指供空調(diào)室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且 與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。 設計標

節(jié)能住宅慎用飄窗

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節(jié)能住宅慎用飄窗 飄窗,學名凸窗,顧名思義是突出墻外的窗子,其形式有外“八”字形和“П”字形兩種。早在十九世紀八十年代,美國現(xiàn)代建筑大師萊 特為自己設計的別墅就采用了凸窗,后來的草原別墅也經(jīng)常出現(xiàn)這種外窗形式。凸窗的特點是觀察角大,視野開闊,讓居住者能夠飽覽草 原風光。我國改革開放以后,南方海濱城市住宅大量采用了凸窗。大概這種外窗形式用在高層住宅中,窗子就象飄在空中一樣,取名“飄 窗”。飄窗的確豐富了建筑立面,同時也滿足了住戶擴大室內(nèi)空間和欣嘗海濱風光的愿望。隨著絡繹不絕的參觀人群,飄窗作為一種時尚 已經(jīng)飄向全國, 走進千家萬戶。 但是,問題在于適用于南方冬暖地區(qū)的飄窗, 是否適用于北方寒冷地區(qū)?住宅大量使用飄窗是有利于節(jié)能, 還是不利于節(jié)能?回答這些問題應從飄窗的構(gòu)造說起。 首先,飄窗要比普通的平窗增加更多的玻璃面積。一個一米八寬的窗口采用突出墻外三十厘米的“П”字形飄窗,就會增加三分之

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