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更新時間：2025.06.01

頭條 建筑間距

建筑間距和退距管理技術規(guī)定一建筑物的面寬，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）建筑高度小于、等于24米，其最大連續(xù)展開面寬的投影應控制在80米以內(nèi)；（二）建...

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建筑物的間距控制建筑間距應綜合考慮日照、采光、通風、消防、防災、管線埋設和視覺衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設用地的實際情況確定。居住建筑間距控制居住區(qū)的總體布局應結(jié)合城市主導風向，考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求。居住建筑間距應保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時間不應低于 3 小時：舊區(qū)的新建住宅建筑日照標準可以酌情降低，但不應低于大寒日有效日照時間 1小時的標準。每套住宅至少應有一個居室獲得日照。宿舍半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅空間相等的日照標準。一居室以上的公寓按住宅標準控制。新建高層住宅建筑，在滿足本規(guī)定的最小建筑間距要求的前提下，還應運用合法有效的日照分析軟件對新建住宅及鄰近住宅建筑進行日照分析；新建高層非住宅建筑若對鄰近住宅的日照有可能產(chǎn)生影響，亦應做日照分析。高層建筑與相鄰中小學、幼兒園、敬老院等建筑的間距控制亦應做日照分

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住宅建筑間距規(guī)范

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建筑物的間距控制建筑間距應綜合考慮日照、采光、通風、消防、防災、管線埋設和視覺衛(wèi)生等要求，并結(jié)合建設用地的實際情況確定。居住建筑間距控制居住區(qū)的總體布局應結(jié)合城市主導風向，考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求。居住建筑間距應保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時間不應低于 3 小時：舊區(qū)的新建住宅建筑日照標準可以酌情降低，但不應低于大寒日有效日照時間 1 小時的標準。每套住宅至少應有一個居室獲得日照。宿舍半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅空間相等的日照標準。一居室以上的公寓按住宅標準控制。新建高層住宅建筑，在滿足本規(guī)定的最小建筑間距要求的前提下，還應運用合法有效的日照分析軟件對新建住宅及鄰近住宅建筑進行日照分析；新建高層非住宅建筑若對鄰近住宅的日照有可能產(chǎn)生影響，亦應做日照分析。高層建筑與相鄰中小學、幼兒園、敬老院等建筑的間距控制亦應

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