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房屋中的飄窗、陽臺應(yīng)不應(yīng)該計入建筑面 積，一直頗受購房者的關(guān)注。 《天津市建筑 飄窗、設(shè)備平臺及陽臺建筑面積規(guī)劃計算規(guī) 則》即日起實施， 市域范圍內(nèi)， 除大型商業(yè)、 工業(yè)等有特殊要求的建設(shè)項目外， 對其他各 類建筑物的飄窗、 陽臺的設(shè)計標準進行了明 確規(guī)定。除凸陽臺、凹陽臺以及半凸半凹陽 臺外，凡符合以下設(shè)計標準的都不計入建筑 面積，凡不符合標準的將根據(jù)不同部位按不 同方式計入建筑面積。 建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的 窗。設(shè)計標準為： 飄窗窗臺面與室內(nèi)地面的高差應(yīng)大于或者等于 0.3米，自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應(yīng)小于或者等于 0.6 米，窗臺面至飄窗頂板底高度應(yīng)小于 2.2米。不符合條件的，按 挑出外墻部分的投影面積計算建筑面積并計入容積率指標。 設(shè)備平臺是指供空調(diào)室外機、熱水機組等設(shè)備擱置、檢修且 與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。 設(shè)計標
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安裝窗臺臺面流程 (2010-10-24 09:38:21) 轉(zhuǎn)載 人造石臺面 一、施工準備： 1、材料和配件： (1) 、窗臺板制作材料：人造石材窗臺板 (2) 、窗臺板制作材料的品種、材質(zhì)、顏色應(yīng)按設(shè)計選用，木制品應(yīng)經(jīng)烘干，控制含水率在 12%以內(nèi)，并做好防腐處理，不允許有扭曲變形。 (3) 、安裝固定一般用角鋼或扁鋼做托架或掛架；窗臺板的構(gòu)造一般直接裝在窗下墻須面， 用砂漿或細石混凝土穩(wěn)固。 測尺 2、主要工具： (1) 、電動機具：電焊機、電動鋸石機、手電鉆。 (2) 、手用工具：大刨子、小刨子、小鋸、錘子、割角尺、橡皮錘、靠尺板、 20 號鉛絲和小 線、鐵水平尺、盒尺、螺絲刀。 清理臺面 3、作業(yè)條件： (1) 、安裝窗臺板的窗下墻，在結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)根據(jù)選用窗臺板的品種，預埋木磚或鐵件。 (2) 、窗臺板長超過 1500mm 時，除靠窗口兩端下木磚或鐵件外，中間應(yīng)每 500mm
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