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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.05.31
房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本控制

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近年來在我國,隨著房地產(chǎn)發(fā)展的多樣化與競爭的激烈,成本控制逐漸貫徹在開發(fā)之中,而規(guī)劃設(shè)計(jì)中的成本控制日益成為房開企業(yè)成本控制的核心。

如何建立房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)體系

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房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段是整個(gè)開發(fā)的重要環(huán)節(jié),規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的成敗。房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)缺乏一定的標(biāo)準(zhǔn),過多依賴于設(shè)計(jì)者的主觀因素,同時(shí)為獲取豐厚的經(jīng)濟(jì)利益,對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)招投標(biāo)只是注重經(jīng)濟(jì)效益,忽視項(xiàng)目整體功能效果,造成后期滯銷現(xiàn)象以及物業(yè)管理困難出現(xiàn)較多的客戶投訴問題。本文根據(jù)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及影響因素,綜合考慮消費(fèi)者、設(shè)計(jì)者、管理者等不同角度,從營銷、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理四個(gè)層面對(duì)方案進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),為選擇最優(yōu)方案提供客觀依據(jù)。

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