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民國(guó)歷史遺存是南京整體城市形象的重要組成部分,但隨著時(shí)間的推移,民國(guó)建筑日益出現(xiàn)物質(zhì)性老化、功能性衰退、結(jié)構(gòu)性衰退等問(wèn)題,原本的建筑功能難以適應(yīng)城市功能發(fā)展的需求。民國(guó)建筑改造是對(duì)民國(guó)建筑的保護(hù)利用手段中,比修繕更進(jìn)一步、更具有明確使用目和時(shí)代特征的做法。首先需要對(duì)民國(guó)建筑的價(jià)值從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和使用三方面進(jìn)行了評(píng)估,隨后在此基礎(chǔ)上展開(kāi)適應(yīng)性改造設(shè)計(jì),從空間、結(jié)構(gòu)、表皮三個(gè)方面分析了民國(guó)建筑改造設(shè)計(jì)的策略,并進(jìn)一步探討了其中的矛盾與制約。
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檔案與建設(shè) 2005/7 作為四大古都之一，南京先后有十個(gè)王朝和政府在此建都， 建都?xì)v史達(dá) 440 年，南京城因此 而留存了十分豐富的古建筑資源。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，南京現(xiàn)有國(guó)家級(jí)文物保 護(hù)單位 23 處，省級(jí)以上文物保護(hù) 單位 80 處，市級(jí)以上文物保護(hù)單 位 281 處，而民國(guó)歷史建筑在其 中占了半數(shù)以上。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 南京現(xiàn)存民國(guó)建筑尚存 1000 多 處，其中許多是中國(guó)近代史上的 優(yōu)秀建筑。它們是中國(guó)傳統(tǒng)建筑 向現(xiàn)代建筑轉(zhuǎn)換、創(chuàng)造民族建筑 形式的實(shí)物研究資料和重要?dú)v史 見(jiàn)證，也是中國(guó)古典市井向現(xiàn)代 都市演進(jìn)的實(shí)物研究資料。由于 這些建筑建成年代尚不久遠(yuǎn)，基 本保持完好，又相對(duì)集中，其完 整性和獨(dú)特性最能體現(xiàn)這個(gè)城市 的歷史文化風(fēng)范。作為近代史上 開(kāi)埠最早的城市之一，南京在中 國(guó)近代史上有著無(wú)可取代的重要 地位。一部百年中國(guó)近代史，給 南京留下極其深刻的烙印。第一 個(gè)不平等條約《南京條約》的
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南京民國(guó)建筑的公館別墅類(lèi)
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