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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 老人房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？

需要老人的，結(jié)婚證，房產(chǎn)證、土地證和身份證。在交易的時(shí)候看清楚房產(chǎn)合同里的內(nèi)容，可以請(qǐng)律師看，買房人也要自己的身份證，還有戶口簿、然后還到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字

請(qǐng)問(wèn)老人死后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù)

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過(guò)戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過(guò)戶方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問(wèn)，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò) 戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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建筑符合老人心理,生活特點(diǎn)的老人建筑

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本文分析介紹了日本老人院建筑的主要構(gòu)成模式及建筑設(shè)計(jì)處理手法，認(rèn)為日本不人院的設(shè)施布置各有側(cè)重，建筑細(xì)部處理及主要用房的設(shè)計(jì)對(duì)老人生理特點(diǎn)的特殊性，生活私密性的需要與交往需求，作了充分考慮。

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年紀(jì)大老人過(guò)戶房產(chǎn)

老人過(guò)世后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)誰(shuí)知道？ (3) 84

　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。　　一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shpiudo45
老人過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶方法是什么？ (2) 53

住房如果是你爹媽婚姻期間取得，就是他倆婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益，你爹過(guò)世，需要辦理繼承一半，繼承法規(guī)定，死者死亡無(wú)遺囑，按照第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承死...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yh19851031
老人過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶方法是什么 (3) 103

你好（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　?。ǘ┠闩c其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。需要提交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孤雁行
老人房產(chǎn)過(guò)戶給兒子怎么辦理？ (3) 50

　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)?！　∫?、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題　　關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dengli751022
老人已死.關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的問(wèn)題.商鋪過(guò)戶怎么做？ (1) 12

和住宅過(guò)戶是不一樣的,因?yàn)樯啼佭^(guò)戶必須有開(kāi)發(fā)商分割的小土地證才能過(guò)戶,光有房產(chǎn)證是不行的。住宅光有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶,因?yàn)榉扛暮蠛芏喽际菃挝坏姆孔映鍪劢o職工的,沒(méi)有土地證,所以屬于歷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

年紀(jì)大老人過(guò)戶房產(chǎn)

老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù) (4) 93

要看該房產(chǎn)是否有其他共有人(到房管局查一下登記簿)，老人有幾名子女等情況。1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公理過(guò)戶登記。2、如果有其他...查看詳情

話題：工程造價(jià)
小川王子
老人去世房產(chǎn)過(guò)戶要多少錢？ (3) 114

過(guò)戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi)；按房屋價(jià)格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)交納1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄭邦邦
老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？ (3) 84

1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ARLLEN
老人一處房產(chǎn) (2) 44

精神有疾病，一般情況下屬于無(wú)民事欣慰能力人或限制行為能力人，即不能完全依照自己的意思事實(shí)法律行為，享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。但這不影響其作為繼承人身份，兒子依然有權(quán)依法享有法定繼承權(quán)。你所...查看詳情

話題：工程造價(jià)
gallyblog
老人房產(chǎn)過(guò)戶給兒子怎么辦理？有人知道嗎？ (1) 14

父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結(jié)合今后對(duì)房產(chǎn)的不同處置來(lái)采用。1.繼承的方式看似簡(jiǎn)單，水到渠成。但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李軍200911

最新知識(shí)

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請(qǐng)問(wèn)2015中國(guó)十大老人助聽(tīng)器排名如何？ (3) 114

您好，從網(wǎng)絡(luò)微信投票結(jié)果得出的2015年中國(guó)暖氣片品牌十大排名看，結(jié)果是：?暖氣片十大品牌一：森德ZEHNDER?暖氣片十大品牌二：努奧羅NUORO?暖氣片十大品牌三：魯本斯?RU...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
taidahuanbao
2015中國(guó)十大老人助聽(tīng)器排名如何？ (3) 80

2015中國(guó)十大老人助聽(tīng)器排名如下瑞聲達(dá)(全球最大的助聽(tīng)器品牌之一,世界頂尖的聲學(xué)與聽(tīng)力學(xué)技術(shù)企業(yè)之一,瑞聲達(dá)聽(tīng)力設(shè)備貿(mào)易（上海）有限公司)斯達(dá)克(于1967年美國(guó),全球最大的定制...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
飛霏
老人在世房產(chǎn)過(guò)戶的方法是什么？要什么手續(xù) (2) 12

現(xiàn)在如果說(shuō)要把他父母的名字過(guò)戶到你們的名字.有幾種方法.一做正常買賣手續(xù).但這樣的話.因?yàn)榉慨a(chǎn)是去年買的.要多交一筆營(yíng)業(yè)稅.個(gè)人所得稅.這兩筆稅費(fèi)就要占你總房款的7%左右.還要交契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
紫聆
請(qǐng)問(wèn)老人的房產(chǎn)如何繼承 (3) 59

1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫(xiě)一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫(xiě)就表示繼承遺產(chǎn)3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張梨
老人過(guò)世后，房產(chǎn)如何繼承？ (1) 48

首先對(duì)您母親的離世表示遺憾，節(jié)哀順變其次說(shuō)一下，既然老人留有生前有效遺囑，那么應(yīng)該按照遺囑辦理，不過(guò)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世，在售房主體上便存在缺失了，是為主體不能，那么需要先把房產(chǎn)證變...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yr1688
老人去世房屋過(guò)戶繼承手續(xù)需要哪些 (2) 67

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
999123456
請(qǐng)問(wèn)老人去世房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)？ (3) 38

　一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：　　1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè)）?！　?、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jackyhck
(1) 12

首先，你是深戶，你太太是非深戶，你們的戶口是不可能在同一個(gè)上的，除非你太太的戶口轉(zhuǎn)為深戶；另外界定你岳母能否買房只需要確定她老人家是否是深戶，只要是深戶就可以購(gòu)房且享受首套房政策。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuxiaoyanw

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《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》或《房屋共有權(quán)證》；房地產(chǎn)買賣合同；房屋交易核準(zhǔn)證明；土地使用證（使用權(quán)人是申請(qǐng)人）原件和復(fù)印件；房地產(chǎn)...查看詳情

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老人過(guò)世老伴健在，房子過(guò)戶到孩子名下全部流程是什么？ (1) 66

需要辦理繼承，流程是：先做房屋評(píng)估，然后辦理繼承公證，再做房屋測(cè)繪，最后辦理繼承登記。，望采納。>查看詳情

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東北一家人
老人去世后房產(chǎn)如何過(guò)戶 (3) 102

　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)?！　￡P(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前...查看詳情

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老人過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題。 (5) 148

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市...查看詳情

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darkmove
房產(chǎn)過(guò)戶？ (2) 90

您出售的房屋是屬于哪個(gè)城區(qū)，目前豐臺(tái)和朝陽(yáng)的過(guò)戶號(hào)比較緊張，可能會(huì)有延期，建議您和出售您房屋的經(jīng)紀(jì)人溝通下。>查看詳情

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老人過(guò)世后房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)誰(shuí)知道？第二套房產(chǎn)權(quán)證誰(shuí)知道怎么辦理？ (3) 22

背景：房屋一套，產(chǎn)權(quán)人(父親)已去世，母親在世，還有4個(gè)兄弟姐妹(除本人)。問(wèn)題：1、等母親過(guò)世之后，辦理繼承手續(xù)是否繳納房屋遺產(chǎn)繼承稅如需繳納，按何標(biāo)準(zhǔn)征收總共應(yīng)繳納多少費(fèi)用2、...查看詳情

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老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用通常是多少呢？ (3) 113

1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說(shuō)就是不能過(guò)戶?2當(dāng)然也不是沒(méi)有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過(guò)戶過(guò)戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理...查看詳情

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carson999
老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶是如何的一個(gè)流程，費(fèi)用通常是多少？ (2) 37

你好，老人去世過(guò)戶房產(chǎn)有兩種方法可以解決:1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
506968314

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專題概述

年紀(jì)大老人過(guò)戶房產(chǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)年紀(jì)大老人過(guò)戶房產(chǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：年紀(jì)大老人過(guò)戶房產(chǎn)

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