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更新時間：2025.06.15
農(nóng)村宅基地管理辦法

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農(nóng)村宅基地管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強農(nóng)村宅基地管理， 合理利用土地， 切實保護耕地， 根據(jù)《中華人 民共和國土地管理法》 第二條 本市行政區(qū)域內農(nóng)村村民宅基地的監(jiān)督管理均適用本辦法。 第三條 農(nóng)村村民宅基地的所有權屬于村民集體所有， 村民只有使用權， 沒有所 有權 , 禁止擅自買賣或非法轉讓。 第四條 市國土資源部門統(tǒng)一負責農(nóng)村村民住宅用地的監(jiān)督管理工作。 市規(guī)劃、建設、財政、物價、發(fā)改、民政等有關部門應按照各自職責，會同市國 土資源部門做好農(nóng)村宅基地監(jiān)督管理的有關工作。 第二章 宅基地規(guī)劃和計劃管理 第五條 各村應加快編制村莊建設規(guī)劃。 市規(guī)劃部門應會同建設、 國土、發(fā)改等 部門指導各村的建設規(guī)劃編制，修訂和完善村莊建設規(guī)劃，并嚴格監(jiān)督實施。 第六條 編制村莊建設規(guī)劃應當遵循下列原則： （一）逐步縮小農(nóng)村居民點數(shù)量和用地總規(guī)模的原則； （二）合理用地、節(jié)約用地的原則； （三）

鹽城市農(nóng)村宅基地管理辦法

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鹽城市農(nóng)村宅基地管理辦法 為加強農(nóng)村 宅基地管理，保障農(nóng)村村民的合法權益，合理、節(jié)約 使用土地，根據(jù)《中華人民共和國 土地管理法 》、《江蘇省 土地管理 條例》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》 (國發(fā) [2004]28 號)以及國土資源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》 (國土資發(fā) [2004]234號)等法律、法規(guī)及有關文件規(guī)定，結合我市實際，制定本 辦法。 第一條 本市行政區(qū)域內村莊、 集鎮(zhèn)農(nóng)村村民住宅 建設用地，適 用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第二條 各縣 (市、區(qū) )國土資源部門在修編土地利用總體規(guī)劃時， 要為小城鎮(zhèn)、中心村和農(nóng)村居民點的用地留足空間。城市建設 (規(guī)劃 ) 部門在已確定的村鎮(zhèn)建設用地范圍內制定村鎮(zhèn)建設規(guī)劃， 應按照控制 增量、合理布局、集約用地、保護耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)、 中心村和農(nóng)村居民點的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。 農(nóng)村村民住

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