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更新時間：2025.06.08
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某住宅樓造價分析 一、工程概況： 工程名稱 某住宅樓 建設(shè)地 點(diǎn) 咸陽市區(qū) 招標(biāo)時 間 2008.5 建筑高 度 19.87m 結(jié)構(gòu)類型 地上磚混地下框 剪 建筑面 積 5238.27m2 層 高 3.00m 層 數(shù) 地下 1層地上 5 層 標(biāo)底價 5231885.21 元 中標(biāo)價 4747655.94 元 中標(biāo)價為標(biāo)底價的 90.74% 工 程 內(nèi) 容 1．機(jī)械大開挖，現(xiàn)場堆土，地基為整片 3：7灰土，人鋪機(jī)壓，現(xiàn)場取土；基礎(chǔ)為砼帶形基礎(chǔ)； 基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、矩形梁均為 C25 砼，圈梁、板、樓梯均為 C20 砼，現(xiàn)場攪拌；坡屋面且貼瓦，并設(shè) 有閣樓， EPS50厚擠塑聚苯板保溫，屋面、地下室外墻、地下室地面防水均采用 4mm 聚脂胎 SBS 卷材，衛(wèi)生間、廚房防水采用 1.5mm 非焦油聚氨酯涂膜； 一、二層外墻貼花崗巖石材， 其余貼 40*160 墻磚；室內(nèi)毛墻毛地；公用部分貼 60
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住宅樓 一：工程概況 項目名稱： XX 住宅樓 結(jié)構(gòu)類型： 磚混 建筑面積： 2982.1m2 工程總價： 3127209 元 工程地點(diǎn)： 三環(huán)內(nèi) 單方造價： 1048.66 元 /m2 工 程 特 征 平面 矩形 層數(shù) 地上 6 層，地下 1 層 檐高 35m以下 層高 2.7m 基礎(chǔ) 滿堂紅 墻體 紅機(jī)磚墻 樓地面 細(xì)石砼 屋面 氯丁乳瀝埒涂料防水 門窗 松木門，實腹鋼窗 樓板 預(yù)應(yīng)力圓孔板 樓梯 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 天棚 耐擦洗涂料 內(nèi)裝修 耐擦洗涂料 外裝修 勾縫、局部抹灰 采 暖 鑄鐵柱型散熱器 電 氣 照明、弱電 給排水 給水、排水、潔具 二：造價分析 ⒈ 土建工程費(fèi)用分析 ①各項費(fèi)用分析 單 方 工 程 費(fèi) 用 占 土 建 工 程 總 價 直接費(fèi) 間接費(fèi) 工 程 造 價 兩金 工 程 總 價 元 /m 2 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 費(fèi) 臨 時 設(shè) 施 費(fèi) 現(xiàn) 場 經(jīng) 費(fèi) 合 計
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