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更新時(shí)間:2025.05.10
毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門在交房前完成各自主責(zé)任事項(xiàng), 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)協(xié) 助解決,完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收, 并督促相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行 整改,協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分:客廳、臥室、書(shū)房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體; 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工; 3、滿刮兩道膩?zhàn)樱?4、打磨成型; 5、100高水泥踢腳線(素水泥漿) 。 室內(nèi)墻面部分:客廳、臥室、書(shū)房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化(用手摩擦不應(yīng)有掉灰) 、 無(wú)氣泡、無(wú)裂縫; 2、壓光效果要細(xì)膩,不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕,要干凈整潔; 3、陰陽(yáng)角要順直、不可歪扭或彎曲; 4、墻面上各種開(kāi)關(guān)、插座或強(qiáng)弱電箱等周邊不得露縫隙,此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正, 用膩?zhàn)映苫顣r(shí)

毛坯房常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目

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毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、 房屋主體 套內(nèi) 空間 :外 窗窗臺(tái) 距地 面凈 高、陽(yáng) 臺(tái)欄 桿高 度、防 護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高; 頂棚:是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,脫落,露筋,銹點(diǎn); 墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,爆點(diǎn); 地面:是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,露筋,起沙; 陽(yáng)臺(tái):是否平整,無(wú)開(kāi)裂,有無(wú)地漏,倒返水; 廚房 :有 無(wú)表 支架, 出口 銅閥 ,煙道 ,防 火圈 ,報(bào)警 器, 地平落差是否達(dá)標(biāo); 衛(wèi)生間:有無(wú)防潮蓋,地平落差是否達(dá)標(biāo),蓄水試驗(yàn); 墻柱,陰陽(yáng)角:有無(wú)大小頭,方正度,垂直度; 洗衣機(jī)位:水和電源是否到位,有無(wú)地漏。 2、窗戶 窗框:是否穩(wěn)固、周正,表面平整,材質(zhì)是否符合合同; 窗扇 :是 否安 裝牢固 、開(kāi) 關(guān)靈 活,關(guān) 閉嚴(yán) 密, 材質(zhì)是 否符 合合同; 玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 把手:是否完好、牢固、靈活; 密封:是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密; 窗前

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