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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

二手房過(guò)戶，房產(chǎn)證滿二年的，免營(yíng)業(yè)稅。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：...

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新修訂的《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》自2009年1月1日開(kāi)始實(shí)施。新《條例》、新《細(xì)則》關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅政策都有新的規(guī)定,尤其對(duì)分包工程營(yíng)業(yè)稅的繳納有了新的變化,建筑施工企業(yè)只有充分領(lǐng)會(huì)文件精神,才能符合國(guó)家新稅收要求并為企業(yè)帶來(lái)有效的稅收利益。

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建造合同營(yíng)業(yè)稅、所得稅的應(yīng)稅收入確認(rèn)

建造合同營(yíng)業(yè)稅、所得稅的應(yīng)稅收入確認(rèn)

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建造合同是施工企業(yè)為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。這里的\"資產(chǎn)\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》的規(guī)定,建造合同收入確認(rèn)與工程價(jià)款結(jié)算要分開(kāi)進(jìn)行賬務(wù)處理:對(duì)工程

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茂名房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

賣(mài)房營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (3) 73

賣(mài)房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：房子滿五年唯一. 營(yíng)業(yè)稅:免個(gè)人所得稅:免契稅:1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均1.5% 2房子滿五年不唯一。營(yíng)業(yè)稅:免個(gè)人所得稅:1% 契稅:1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ferrarixxx
哪位知道房子的營(yíng)業(yè)稅怎么算 (1) 66

你好，營(yíng)業(yè)稅是指凡是房產(chǎn)證或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足２年的，需要交納成交價(jià)格百分之五點(diǎn)五的營(yíng)業(yè)稅，滿５年后屬于普通住宅的免交，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格－...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (3) 42

二手房營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (1) 14

過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：2015北京房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yunpeng414
北京房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算 (3) 107

一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的或二套購(gòu)房的需要繳納3%，首套購(gòu)房面積在90平米以下并且是首套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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茂名房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (8) 153

營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)稅怎么算 (2) 41

營(yíng)業(yè)稅：按營(yíng)業(yè)收入5%繳納，當(dāng)月取得的營(yíng)業(yè)收入，不論是不是房?jī)r(jià)的全款都要計(jì)入應(yīng)納稅所得額；城建稅：按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納；教育費(fèi)附加：按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納；地方教育費(fèi)附加：按繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)教下二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算的 (1) 72

二手房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jim999999
小白請(qǐng)教下購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (3) 42

房子營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qepbaifv
合肥二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (4) 55

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平。契稅:房款的1% (面積在90平米以下并且是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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茂名房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

求各位告知商品房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (4) 40

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hail1422
請(qǐng)教下大家住房營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (2) 20

買(mǎi)房不像其它東西，雖然你是消費(fèi)者，但是也得上稅。買(mǎi)方需要繳納契稅和印花稅兩種。賣(mài)方稅一般比賣(mài)方稅交的都其分為三個(gè)小類分別是:印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得說(shuō)。下面給大家介紹三種不同類型房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位清楚免營(yíng)業(yè)稅怎么算時(shí)間 (4) 69

免營(yíng)業(yè)稅時(shí)間房產(chǎn)證登記時(shí)間和過(guò)戶時(shí)間時(shí)間。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
垃圾毛
河南的稅金項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅怎么算？？ (2) 66

最新的河南的稅金項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅地級(jí)城市為3.477%。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算 (5) 123

假設(shè)是80平評(píng)估總價(jià)=評(píng)估均價(jià)*80平營(yíng)業(yè)稅：5.56%*評(píng)估總價(jià)評(píng)估均價(jià)以稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)能說(shuō)下賣(mài)房子營(yíng)業(yè)稅怎么算 (5) 60

①個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Dengjun0410
誰(shuí)知道商住兩用房營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (3) 98

買(mǎi)家契稅=3％成交價(jià)；另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5％成交價(jià)；印花稅=0.05％成交價(jià)。賣(mài)家賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)： 1.營(yíng)業(yè)稅及附加，稅費(fèi)為差額的5....查看詳情

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快樂(lè)朋友
工程施工公司應(yīng)繳那些稅款？營(yíng)業(yè)稅怎么算？ (3) 122

你公司的業(yè)務(wù)主要涉地稅。主要涉及稅種包括營(yíng)業(yè)稅3% 城建稅7% 教育費(fèi)附加3% 地方教育費(fèi)1%（各地情況不同）個(gè)人所得稅3%以上印花稅企業(yè)所得稅25%——小型微利企業(yè)可能...查看詳情

話題：建筑施工
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哪位說(shuō)一下賣(mài)房子營(yíng)業(yè)稅怎么算 (1) 89

你好，賣(mài)房子營(yíng)業(yè)稅算法：1房子滿五年唯一. 營(yíng)業(yè)稅:免個(gè)人所得稅:免契稅:1%(首次購(gòu)房且小于90平方)其它均1.5%2房子滿五年不唯一。營(yíng)業(yè)稅:免個(gè)人所得稅:1% 契稅:...查看詳情

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2017年寧波房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算 (1) 74

(一)二手房交易的稅1、契稅:通住宅稅率1.5%，非普通住宅稅率3%(個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%)2、印花稅:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅...查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算？沒(méi)理解這塊 (1) 16

你好，房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別如下：房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地...查看詳情

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二手房營(yíng)業(yè)稅怎么算的 (1) 36

營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)改為了增值稅二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額...查看詳情

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求解買(mǎi)房的營(yíng)業(yè)稅怎么算 (2) 56

你好，買(mǎi)房的營(yíng)業(yè)稅算法：1.購(gòu)入住房２年內(nèi)售出：稅額=售價(jià)×稅率(5％)?2.購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)２年后售出：稅額=(售價(jià)－買(mǎi)入價(jià))×稅率(5％)???3.購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)２年(含２...查看詳情

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哪位懂二手房的營(yíng)業(yè)稅怎么算 (2) 76

稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩...查看詳情

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您好，豪宅稅是指國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力的消費(fèi)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅。但有??別于消費(fèi)稅。豪宅稅是按面積來(lái)算，144平方起算豪宅！契稅3%，個(gè)稅1.5%，（...查看詳情

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免營(yíng)業(yè)稅時(shí)間房產(chǎn)證登記時(shí)間和過(guò)戶時(shí)間時(shí)間。查看詳情

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專題概述

茂名房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)茂名房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：茂名房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算

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