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更新時間:2025.06.08
買房注意事項

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精品文檔 。1歡迎下載 1、《選房應(yīng)考慮的主要因素》 (1)要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。 具體而言主要是指: ①城市上風上水。城市中心區(qū)的上風上水方向, 城市主要工業(yè)區(qū)的上風上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具, 從居住地到工作地點或常去的地方不超過可 接受的時間并且有時間保障。 ③城市化水平高。 居住地各種市政設(shè)施齊全, 一般位于城市主次干道附近。 房屋 的區(qū)位、繁華度、公共設(shè)施配套等。 ④生活便利。步行 10分種左右即可到達各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點,能滿足日常生活物 品的采購及其他服務(wù)需求。 (2)要看住宅環(huán)境。 住宅環(huán)境包括日照、通風、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說,是指 自然、人文景觀優(yōu)雅的程度,空氣清新狀況,有無早晚休閑運動、周末娛樂的場 所,社會風氣、治安狀況等。 (3)看住宅的健康與安全性。 要求住宅的健康程度高, 能滿足生理需要和社會需求, 能防止事故,

第一次買房收房毛坯房收房注意事項

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第一次買房收房毛坯房收房注意事項 交房,是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)。 發(fā)展商在收房前十幾天通過掛號信將 收房通知單(入住通知)郵遞給買家, 告知 具體收房的時間及須準備的資料。 買家應(yīng)在收房通知單上注明的時間 (通常是 30 天左右 )內(nèi)帶齊所需文件資料 (包 括收房通知書 、業(yè)主身份證復印件 、原繳交房款收據(jù) 等單據(jù)、購房合同、 如屬按 揭購房的要帶上 銀行貸款合同 ,還有業(yè)主本人的身份證 、常住人員的相片 等 )到 指定單位(樓盤現(xiàn)場 )辦理收房入住手續(xù)。如購房者在約定時間內(nèi)沒有辦理相關(guān) 手續(xù),則視為發(fā)展商已實際將該房交付買家使用, 買家從通知單的最后期限之日 起承擔所有購房風險責任及稅費。 驗房,業(yè)主一定要按開發(fā)商約定的時間到現(xiàn)場收房。主要是:房產(chǎn)本身建筑質(zhì) 量、小區(qū)公共配套建筑、小區(qū)的周邊環(huán)境對小區(qū)內(nèi)的空氣、水的影響。 一、收房準備的工具: a) 1只塑料洗臉

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