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更新時間：2025.06.08
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在大量從事世界銀行和亞洲開發(fā)銀行貸款項目的招標(biāo)實踐工作中,筆者發(fā)現(xiàn)大多數(shù)國內(nèi)承包商在參與資格預(yù)審和投標(biāo)時,未能正確理解和遵循世界銀行和亞洲開發(fā)銀行的有關(guān)規(guī)定,主要體現(xiàn)在對資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件理解不全面,資料填報不完整,未能反應(yīng)本身的實際能力等,導(dǎo)致投標(biāo)費用高,中標(biāo)機會低,且難于有效地吸取經(jīng)驗教訓(xùn)。為了增強我國承包商的投標(biāo)能力,提高中標(biāo)機會,筆者拋磚引玉,從分析世界銀行和亞洲開發(fā)銀行采購指南有關(guān)規(guī)定入手,強調(diào)了在投標(biāo)過程中應(yīng)注意的一些問題,指出了成功的承包商所應(yīng)具備的素質(zhì)和基本條件。最后,以亞洲開發(fā)銀行貨款公路項目土建工程采購為例,詳細介紹了資格審查及評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和過程。
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本文引入銀行信貸的首付約束,建立了帶有房地產(chǎn)部門的動態(tài)隨機一般均衡模型,為分析首付約束與房地產(chǎn)價格關(guān)系提供了一個可操作的框架。通過和實際經(jīng)濟比較表明,構(gòu)建的模型對中國經(jīng)濟和房地產(chǎn)價格波動有較好的解釋力。本文得到了首付約束沖擊對房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響過程,研究證實首付約束的正向沖擊不僅抬高了房地產(chǎn)價格,而且沖擊的持久性更強;同時首付約束的正向沖擊還放大了房地產(chǎn)價格對貨幣政策沖擊和產(chǎn)出沖擊的脈沖響應(yīng)。
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