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更新時間：2025.06.01

頭條 桂林二手房過戶后多久拿房產(chǎn)證

本人剛過完戶，3-5個工作日哦，如果你是托中介辦理的過戶那么久會很快，個人的話7個工作日吧

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公積金貸款二手房自主過戶流程

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護(hù)自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

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買二手房過戶多久拿房產(chǎn)證

二手房過戶房產(chǎn)證通常多久才能拿到？ (3) 91

二手房過戶房產(chǎn)證通常15個工作日才能拿到材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個...查看詳情

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廣州二手房過戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 56

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起...查看詳情

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買二手房過戶時間一般需要多長？ (3) 53

有的地方是七到十個工作日，因為要公示的；有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

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哪位能說下買二手房過戶有哪些費用 (4) 26

你好，據(jù)我所知費用如下：依據(jù)新政策，如果賣家持有住房滿兩年，賣掉過戶可以免除營業(yè)稅5.55%。如果賣家持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以免除個人所得稅1%。需要交納評估費前...查看詳情

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買二手房過戶費怎么算 (1) 81

一般的情況二手房過戶需要的費用：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ...查看詳情

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買二手房過戶多久拿房產(chǎn)證

求問大神買二手房過戶費有哪些 (3) 26

二手房交易過戶費計算方式1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%）買方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房過戶需要什么手續(xù) (3) 72

.首先要帶著買賣雙方的購房協(xié)議以及雙方身份證,及房產(chǎn)證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產(chǎn)局可以查出來)到房產(chǎn)局(有政務(wù)公開的就是政務(wù)公開的房產(chǎn)部門),辦理房產(chǎn)證過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買二手房過戶費多少 (3) 85

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房過戶需要注意什么 (3) 49

　　(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件?！　?2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房過戶手續(xù)都需要哪些？ (3) 69

　　(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;　　(二)申請人身份證明;　　(三)房地產(chǎn)權(quán)利證書;　　(四)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合...查看詳情

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買二手房過戶多久拿房產(chǎn)證

買二手房過戶要多少錢誰知道 (3) 108

除房款外，過戶稅費如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，稅點均...查看詳情

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請教下買二手房過戶稅需要多少？ (5) 96

買二手房過戶稅需要多少:辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房過戶需要證件都需要哪些？ (3) 53

全款買賣：存量房買賣合同、身份證、、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。貸款買賣：存量房買賣合同...查看詳情

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求問大神買二手房過戶注意什么 (3) 24

　　二手房是現(xiàn)在住房關(guān)注的一個焦點，在交易是關(guān)注手續(xù)、產(chǎn)權(quán)、物業(yè)等很多的地方，避免在后期造成麻煩?！　【唧w注意事項：　　1、交易房屋是否在租　　有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即...查看詳情

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購買二手房過戶費要多少？ (3) 43

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的...查看詳情

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買二手房過戶手續(xù)是怎樣的？ (3) 61

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問購買二手房過戶費誰付 (3) 39

如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續(xù)費如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業(yè)稅和差價20%的個人所得稅具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道買二手房過戶要注意什么 (3) 126

1、查詢戶籍狀況。了解房屋戶籍所在地的遷戶問題。2、明確違約責(zé)任，避免后期問題的出現(xiàn)3、了解清楚房屋權(quán)屬、物業(yè)交割、付款時間、稅費承擔(dān)等細(xì)節(jié) >查看詳情

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本溪買二手房過戶多少過戶費，賣房兩套，買房首 (1) 68

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出...查看詳情

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自貢榮縣二手房過戶后多久出房產(chǎn)證 (2) 25

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起...查看詳情

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江門二手房過戶后多久出房產(chǎn)證 (1) 59

過戶的流程是：1，先去房管局查詢房產(chǎn)證有無抵押債務(wù)，雙方身份證名下有沒有房子2，房管局稅務(wù)窗口繳稅3，買方去銀行資金監(jiān)管4，去房管局辦理新的房產(chǎn)證，大約三個工作日之后出證5，取得房...查看詳情

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買二手房過戶流程誰了解 (3) 112

二手房過戶流程：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。然后又回...查看詳情

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買二手房房產(chǎn)證過戶要多少費用？ (3) 44

最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅改為滿2年免征營業(yè)稅，在二手房交易過程中，根據(jù)雙方情況，具體繳費明細(xì)如下（如無特殊約定，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）：...查看詳情

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買房子是買改協(xié)議合適還是買二手房過戶合適 (1) 58

當(dāng)然是買已辦理出房產(chǎn)證的二手房更合適。因為這樣可雙方直接辦理過戶辦出新房產(chǎn)證。而改協(xié)議的房產(chǎn)，以后能不能辦理出房產(chǎn)證還有不確定性，買是不妥當(dāng)?shù)摹?查看詳情

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二手房房產(chǎn)證沒辦,怎樣過戶？二手房買賣過戶手續(xù)? (2) 6

您買的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒辦理下來,這種情況下除非找找開發(fā)商,如果開發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費也可以少一點,如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下...查看詳情

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二手房過戶幾天可以拿到房產(chǎn)證？ (1) 55

北京市各城區(qū)的政策略有不同，依照海淀區(qū)為例，如果買賣雙方都是本人出面，那么過戶當(dāng)天下房本，如果買賣雙方當(dāng)中有一方有委托，那么5個工作日才能下房本。>查看詳情

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專題概述

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