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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 北京買二手房的契稅該怎么算？哪位知道的？

北京市商品房契稅怎么算：?名下沒房購(gòu)買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購(gòu)買140平米以上住房契稅3%計(jì)算?名下有一套住房再買第...

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房屋買賣合同甲方 (賣方 )： ______________身份證件號(hào)碼： ____________________________ 乙方 (買方 )： ______________身份證件號(hào)碼： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米； (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 _______________ （附

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二手房裝修必須換些啥

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水管用PE管改造時(shí),應(yīng)該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材,或較高檔次的不銹鋼管和銅管。安裝時(shí)應(yīng)多加管卡子固定,以保證管路長(zhǎng)期穩(wěn)固。盡量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

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熱門知識(shí)

買二手房的契稅發(fā)票有啥用

二手房只用交契稅怎樣開購(gòu)房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對(duì)象：契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
我買的是二手房沒有契稅怎么過戶 (3) 121

有房產(chǎn)證就可以了，沒有契稅，沒事的！二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlxz9081
二手房的契稅怎么算？ (1) 52

二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據(jù)面積征收，90平以下為1%.90平--144平為1.5%、144平以上為3%.有的地界規(guī)定全額是4%.如果買家是二套房買入，那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jjcbm
二手房契稅丟失如何過戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xsb2009
二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoufei545

精華知識(shí)

買二手房的契稅發(fā)票有啥用

我想請(qǐng)問買二手房何時(shí)交契稅？ (3) 37

二手房的契稅要看房產(chǎn)面積及是否首套房。非首套房，契稅是房產(chǎn)總價(jià)的3%或4%，首套房按面積大小，約為1%至2%之間?？偣驳倪^戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lidiandian
已購(gòu)公房贈(zèng)與后賣了，再買二手房的契稅可以減免嗎 (2) 60

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
躍動(dòng)空間
買二手房有購(gòu)房嗎？ (2) 72

買賣二手房，地稅部門是給出具購(gòu)房的，一般分兩聯(lián)，一張給業(yè)主，稱作售房，一張給客戶，稱作購(gòu)房；>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
玩玩111
購(gòu)買二手房后有全款嗎？ (2) 92

您好，您問的是購(gòu)房吧，購(gòu)買二手房繳稅后會(huì)給您一張購(gòu)房，上面體現(xiàn)的是網(wǎng)簽價(jià)格，不是您買房的成交總價(jià)，歡迎您的追問，望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愛學(xué)習(xí)我就是
買二手房除契稅之外還有哪些稅必須交 (1) 53

二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復(fù)繳納。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xteaj

最新知識(shí)

買二手房的契稅發(fā)票有啥用

二手房滿二，從首付開始算，還是契開始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢~滿兩年/五年的認(rèn)定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認(rèn)定方式不太一樣，由于不了解您咨詢的哪個(gè)性質(zhì)的房產(chǎn)，這里給您一個(gè)詳細(xì)的信息，具體如下：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8qwodd
公積金購(gòu)買二手房要契稅證或契稅是什么意思啊？ (2) 15

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請(qǐng)人購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過戶、交納房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
老H
契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？ (1) 52

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lingyuchao
知道的告知下二手房的契稅什么時(shí)候交 (1) 70

一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到14...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張小小俊
誰知道深圳二手房的契稅怎么算 (3) 17

1、若個(gè)人購(gòu)買家庭唯一且建筑面積90平米一下（含）的普通住宅，則契稅=過戶價(jià) x 1%；2、若個(gè)人購(gòu)買家庭唯一且建筑面積90平米以上的普通住宅，則契稅=過戶價(jià) X 1.5%；3、通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lelachen
請(qǐng)教如何查詢二手房的契稅時(shí)間和去哪里查詢 (1) 47

由買方繳納。根據(jù)《河北省契稅實(shí)施辦法》第六條規(guī)定，契稅稅率為4%，但是個(gè)人購(gòu)買自用普通住房的，稅率為3%。又依據(jù)財(cái)稅[2010]94號(hào)文件規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sxqyilian
買二手房契稅怎么算 (2) 91

很麻煩的，二手房的計(jì)算方法實(shí)在是非常麻煩的，要是物價(jià)局統(tǒng)計(jì)出來的，按照市場(chǎng)價(jià)，但是市場(chǎng)價(jià)是波動(dòng)的，你要申請(qǐng)才行的；手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
oushang88885
請(qǐng)問買二手房契稅誰交？ (3) 31

: 營(yíng)業(yè)稅契稅個(gè)人所得稅交易手續(xù)費(fèi) 主要就這幾樣,其中契稅是應(yīng)該買家出的,手續(xù)費(fèi)是雙方各半的,其它賣方出,具體每個(gè)地方都不同,建議你去房管局咨詢下查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zz66384114

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買二手房的契稅發(fā)票有啥用

買二手房契稅怎么算 (2) 115

很麻煩的，二手房的計(jì)算方法實(shí)在是非常麻煩的，要是物價(jià)局統(tǒng)計(jì)出來的，按照市場(chǎng)價(jià)，但是市場(chǎng)價(jià)是波動(dòng)的，你要申請(qǐng)才行的；手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
niming82
請(qǐng)問深圳買二手房還要交契稅的嗎？ (3) 70

你好，要的，普通住宅：首次置業(yè)90平方以下，1%征收契稅；首次置業(yè)90平方—144平方，1.5%征收契稅；非普通住宅：3%征收契稅！不是首次置業(yè)，3%征收契稅，希望我的回答可以幫助...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maowenfangma
二手房買賣提供以往的可以減免契稅嗎 (1) 96

不可以的，二手房是需要重新繳納契稅的契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zouchenglyg
盤錦十一月出臺(tái)免契稅買二手房現(xiàn)在免不免契稅？？急！！ (5) 90

二手房沒有房交會(huì)，因?yàn)槟銖?。和時(shí)間要求參與住宅物業(yè)的業(yè)主，可以享受免費(fèi)。我買了一個(gè)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)是第二房展。。在房交會(huì)期間，您可以進(jìn)行協(xié)商，以表明財(cái)政和稅收的窗口。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daben6666
問一下買二手房要不要交契稅？ (3) 75

交契稅是不靠譜的。一、購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）。2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leeniuniu
問一下買二手房要不要交契稅？講講 (1) 20

現(xiàn)在上海二手房交易的稅費(fèi)主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米（含）以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huohugui
買二手房交了契稅要過多久拿房產(chǎn)證 (2) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
century20
買二手房還要交契稅嗎？為什么？ (5) 34

無論買新房或二手房，幾次置業(yè)，都要交契稅的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tim1688

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專題概述

買二手房的契稅發(fā)票有啥用知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買二手房的契稅發(fā)票有啥用最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：買二手房的契稅發(fā)票有啥用

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